商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了。房地產銷售行業既然房地產整個行業沒有問題，那么我們再說說房地產銷售行業。

1、現在房地產銷售行業怎么樣？

你好，我是老陳，很高興回答你這個問題！對于房地產銷售行業的前景，我想通過兩方面來進行剖析！房地產行業房地產行業在我國真正發展是從1998年左右開始，到現在不過短短的20年時間，要說房地產行業已經進入了下半場，我覺得是一種不懂行業也不負責任的誤導性說法！任何行業在他的發展過程中，都會有這么幾個階段：初生、生長、野蠻生長、制定規則、行業洗牌、成熟期等幾個階段，房地產行業也是一樣！拿三級市場舉例，從最初的房管局掛戶、合同不規范、交易房款無監管到現在的網簽合同、交易流程規范化操作，再到現在的房住不炒，打擊房地產市場過度投機，其實都是一種對這個行業未來良性發展的保護！當然，由于近幾年房價暴漲已經脫離了正常的行業發展軌跡，國家出手進行了宏觀調控，限購限貸限價限售，的確抑制了很大一部分潛在需求，但這畢竟是不得已而為之的短期政策調整，國家目前正在制定相應的長效機制，比如房地產稅、比如因城施策，比如加大保障性住房建設等等，等條件適當的時候，政策一定會有改變，畢竟市場的事最終還是要交給市場本身來調節！因此，從行業的角度講，房地產行業未來還有很大的想象空間！房地產銷售行業既然房地產整個行業沒有問題，那么我們再說說房地產銷售行業！我一直認為，銷售行業是非常鍛煉人的一個行業，尤其是房地產銷售行業，由于接觸的客戶都是手里攥著上百萬買房的人，你的商品是動輒幾百萬的房子，因此，對于銷售人員來講，責任、擔當、心理素質、對客戶的把握、專業性都要求極高，對銷售人員的鍛煉價值極大！能在這個行業里摸爬滾打出來的銷售人員，將來都是各行各業的精英級人物！當然，這個行業要想做好也并不容易，尤其是在目前國家宏觀調控的大背景下，由于需求被抑制，房子肯定是不好賣了，不是幾年前閉著眼睛就賣房的賣方市場了，在如今這種典型的買方市場里，更要求銷售人員提高自身專業能力以及對客戶的甄別能力和把握能力，同時還得兼具一定的渠道拓展能力，坐在售樓處或者中介店就賣房的情況，基本上在短期內不太可能會出現了！我看你是17年畢業的?？粕?，還很年輕，而且現在在鏈家這么好的平臺，只要努力學習、勤奮工作，善待客戶，一定會在這個行業里有所斬獲！以上就是我的回答，希望能對你有所幫助！有任何關于房地產的問題，也可以關注我的頭條號：樓市陳說，我會毫無保留的為你解答！。

2、如何看待商丘的房價？

感謝邀請回答這個問題，商丘作為豫東地區的重要城市之一，未來的發展還是很值得期待的，之前對于很多城市的房價都進行過簡單的分析，借此機會簡單談談對于商丘房價的幾點觀察。商丘房價近幾年的走勢情況圖上所示是2018年商丘房價走勢圖，可以看到2018年商丘的房價也是一波上漲，經過計算商丘房價2018年年增長率為10.4%，2017年的增速為16%，可以說過去的兩年商丘房價算是屬于中高等增速了，

截止到2018年12月份商丘房價均價為5700元左右，睢陽區的房價均價早已過了6000元，部分市區樓盤（主要集中在全國大房企身上）房價在7000-8000元的程度。可以說這對于商丘這樣一座城市來說房價來說已經屬于比較高了，那么商丘的房價走勢會如何？幾點愚見第一、商丘房價上漲的原因和棚改的貨幣化安置有很大關系。

過去的兩年商丘的棚改也是跟全國很多城市一樣火熱進行中，大拆大建、貨幣安置為主的方式自然會導致住房需求和購買力的提升，自然一些市區內相對優質的樓盤房價暴漲就不為過了，當然也隨即會提升市區的房價均價。但是隨著棚改貨幣安置的變相叫停，以后以住房安置為主的模式自然不會造成今天這樣緊張供需矛盾，房價持續暴漲的動力將會消失，圖上所示的2018年10月份后商丘房價開始出現波動，直到2019年開始下跌就是最明顯的表現。