一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議。0萬預算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯的房子，在鄭州目前的新房中，假如700萬內(nèi)預算，我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛(wèi)戶型，總價在464萬。

1、700萬在鄭州能買什么樣的房子？

700萬預算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯的房子。不過也有例外，后面細說。根據(jù)目前最新的數(shù)據(jù)資料，鄭州的每平方米房產(chǎn)均價在14019元，以均價計算，可以買約500平方米的房子了，以面積來衡量，都可以算是豪宅的面積了。但是，你別被均價忽悠了，均價左右的房子，應該不是700萬預算的購房者喜歡的。在鄭州的房產(chǎn)中，融創(chuàng)中原壹號院是屬于房價第一梯隊的，單價達到每平方米75000元，

作為目前融創(chuàng)在鄭州打造的產(chǎn)品,融創(chuàng)中原壹號院占據(jù)國家級中心城市、中原城市群金融中心的核心土地。融創(chuàng)中原壹號院位于鄭州嚴格限高，限容積率，限建筑形態(tài)的純低密區(qū)域，項目所在地塊規(guī)劃小于1.5的容積率，限高18米，融創(chuàng)中原壹號院約1.5低容積率土地，僅規(guī)劃20棟。融創(chuàng)壹號院，最小的面積是191平方米，報價1528萬，

這樣的房子，顯然700萬的預算是依然不夠的，所以這就是之前說的例外。那么700萬的鄭州二手房子，大致什么樣？這里有一個樣本，2008年建造的尚書苑，4房2廳256平方米的電梯房，在鄭州目前的新房中，假如700萬內(nèi)預算，我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛(wèi)戶型，總價在464萬。寶能蓮湖一品的這個戶型設(shè)計比尚書苑要好很多，也是同期鄭州新房中，戶型設(shè)計最合理的新房中，碧桂園天琴灣的這套戶型，大約705萬，是最貼近700萬預算的，但是其戶型是有缺點的，

2、十萬二十萬在鄭州怎么買房？

你好，我是老劉雜談2020。我從事房產(chǎn)行業(yè)6年了，現(xiàn)在手上如果有20萬現(xiàn)金的話。我建議你購買房子總價在70萬左右的房子，因為可以首付30正好是21萬。購買房子的總價確定了以后，你再去看到底能夠購買什么房子，如果選擇鄭州市區(qū)范圍只能購買一套50平左右的一室一廳房產(chǎn)。如果選擇南龍湖區(qū)域可以選擇一套80平左右兩房，而且南龍湖那邊有地鐵路過，有大學城、有批發(fā)市場，

3、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？

一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產(chǎn)有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環(huán)內(nèi)了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環(huán)外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區(qū)，再做決算！東區(qū)的東區(qū)，這地方基本發(fā)展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關(guān)系不大說實話！然后是南郊，以前的批發(fā)市場和物流聚散地，后來規(guī)劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環(huán)，黃河變，惠濟區(qū)的后花園，這里環(huán)境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區(qū)，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區(qū)，就是高新新城這一塊，輕工業(yè)大學往西往南往北這個區(qū)域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規(guī)劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環(huán)內(nèi)成熟區(qū)域?qū)Ρ龋灰車腥蠹还苋胧郑裁慈蠹谝唤煌ǎ陜?nèi)出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內(nèi)能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫(yī)療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫(yī)院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區(qū)老破小，只說新區(qū)，我覺得高新區(qū)性價比最高！。