一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議。0萬預算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯的房子，在鄭州目前的新房中，假如700萬內預算，我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛戶型，總價在464萬。
1、700萬在鄭州能買什么樣的房子？
700萬預算，在鄭州不同位置，都可以買到不錯的房子。不過也有例外，后面細說。根據目前最新的數據資料，鄭州的每平方米房產均價在14019元，以均價計算，可以買約500平方米的房子了，以面積來衡量，都可以算是豪宅的面積了。但是，你別被均價忽悠了，均價左右的房子，應該不是700萬預算的購房者喜歡的。在鄭州的房產中，融創中原壹號院是屬于房價第一梯隊的，單價達到每平方米75000元，
作為目前融創在鄭州打造的產品,融創中原壹號院占據國家級中心城市、中原城市群金融中心的核心土地。融創中原壹號院位于鄭州嚴格限高，限容積率，限建筑形態的純低密區域，項目所在地塊規劃小于1.5的容積率，限高18米，融創中原壹號院約1.5低容積率土地，僅規劃20棟。融創壹號院，最小的面積是191平方米，報價1528萬，
這樣的房子，顯然700萬的預算是依然不夠的，所以這就是之前說的例外。那么700萬的鄭州二手房子，大致什么樣？這里有一個樣本，2008年建造的尚書苑，4房2廳256平方米的電梯房，在鄭州目前的新房中，假如700萬內預算，我個人比較喜歡這個232平方米的四室兩廳三衛戶型，總價在464萬。寶能蓮湖一品的這個戶型設計比尚書苑要好很多，也是同期鄭州新房中，戶型設計最合理的新房中，碧桂園天琴灣的這套戶型，大約705萬，是最貼近700萬預算的，但是其戶型是有缺點的，
2、十萬二十萬在鄭州怎么買房？
你好，我是老劉雜談2020。我從事房產行業6年了，現在手上如果有20萬現金的話。我建議你購買房子總價在70萬左右的房子，因為可以首付30正好是21萬。購買房子的總價確定了以后，你再去看到底能夠購買什么房子，如果選擇鄭州市區范圍只能購買一套50平左右的一室一廳房產。如果選擇南龍湖區域可以選擇一套80平左右兩房，而且南龍湖那邊有地鐵路過，有大學城、有批發市場，
3、本人想在鄭州買套房子，總價100萬左右的，交通方便些的，買哪里合適？
一百萬，這在鄭州屬于剛需中的剛需了，在下不才，在鄭州二十年，對此地房產有一定了解，給你一個最終建議！絕對良心！首付大概三十，這時候基本去除三環內了，在此只說新房！因為價格根本買不起！三環外就用排除法！很簡單，在此列舉幾個能選擇的片區，再做決算！東區的東區，這地方基本發展到頭，什么白沙啊開封到鄭州啊鄭汴一體啊跟我們普通老百姓關系不大說實話！然后是南郊，以前的批發市場和物流聚散地，后來規劃火車站什么的都不用想太多！等他們形成聚散力，怕的十年以后！北環，黃河變，惠濟區的后花園，這里環境不錯，配套，呵呵！西邊，滎陽東，交通一般，除了科學大道別的沒啥選擇，然后就等8號線！出了鄭大校區，你會感到除了綠化別的都一般般！但是，這個價位，這個能力范圍，在下還是推薦西區，就是高新新城這一塊，輕工業大學往西往南往北這個區域，價格差不多，首付差不多，但是一定記住！不管多偏僻多便宜！看規劃，看配套，這是最重要的，畢竟不能和三環內成熟區域對比，只要周圍有三大件，只管入手，什么三大件，第一交通，三年內出行，公交，地鐵，自駕都會完善的！第二，教育，附近有配套小學中學，也就是還是十年內能不用操心上學問題的！第三，生活便利個醫療便利，有基本的菜市場，購物中心，中型或以上醫院，就完美了！當然，以上只是個人觀念，就是最貧窮的人用最少錢在鄭州買剛需的房子，這里不說拿總價一百去買老城區老破小，只說新區，我覺得高新區性價比最高！。
