未來中心即未來的經(jīng)濟(jì)中心,如果具體一點(diǎn),當(dāng)然是前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū),這是特區(qū)中的特區(qū),更有政策上的優(yōu)勢,這120.56平方公里是未來深圳最璀璨的地方,也是未來深圳最繁華的地方,是未來深圳的經(jīng)濟(jì)中心,可以拉動深圳的經(jīng)濟(jì)增長?;氐搅_湖,深圳最早發(fā)展的城區(qū)之一,可以說是深圳的老城區(qū),人民南,東門,國貿(mào),地王大廈,深圳的地標(biāo)路段和地標(biāo)建筑在這里匯集。
1、深圳的地理中心在哪?深圳的經(jīng)濟(jì)中心在哪?深圳的未來中心在哪?
1.深圳的地理中心在哪里?很多人都會說是龍華區(qū),龍華區(qū)好像是比較中間的樣子,但只要你仔細(xì)看地圖,你就會發(fā)現(xiàn),深圳真正的地理中心其中在龍崗區(qū),真正的距離最遠(yuǎn)的兩邊的正中間。當(dāng)然,很多人都不會仔細(xì)看地圖,都會覺得龍華區(qū)是真正的地理中心,這主要是因為,很多人都把坪山新區(qū)、鹽田新區(qū)、大鵬新區(qū)忽略了,這是不對的。
圖如下,2.深圳的經(jīng)濟(jì)中心呢?很多人認(rèn)為是在福田區(qū),因為在那里主導(dǎo)著深圳的各種發(fā)展思路,那里也是非常繁華的地方,但經(jīng)濟(jì)中心,應(yīng)該從gdp上看,從gdp上看,無疑第一是南山區(qū),南山區(qū)2020年GDP總量高達(dá)6502.22億元,遠(yuǎn)超第二名的福田區(qū),福田區(qū)2020年GDP為4754.16億元,因此,南山區(qū)無愧為深圳的經(jīng)濟(jì)中心。
南山區(qū)有著超多的高科技企業(yè),有著超多的上市公司,光粵海街道就孵化了87家上市公司,有很多知名的大公司都是在這里的,這里就不舉例了,3.深圳的未來中心在哪?未來中心即未來的經(jīng)濟(jì)中心,如果具體一點(diǎn),當(dāng)然是前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū),這是特區(qū)中的特區(qū),更有政策上的優(yōu)勢,這120.56平方公里是未來深圳最璀璨的地方,也是未來深圳最繁華的地方,是未來深圳的經(jīng)濟(jì)中心,可以拉動深圳的經(jīng)濟(jì)增長。
2、深圳是組團(tuán)式的城市,那么深圳的城市中心區(qū)究竟在哪里呢?
在深圳生活了24年了,我來回答一下這個問題,首先題主的問題實際上已經(jīng)告訴了部分答案,深圳是一個組團(tuán)式的城市,沒有一個絕對的中心區(qū)。因此也有不少人說深圳雖然有全國最多的300 摩天樓,卻沒有形成非常壯觀的城市天際線,組團(tuán)式布局是原因之一,全城都是摩天樓,都是綜合體,這是深圳城市的一個特點(diǎn),我們先來看看深圳的行政區(qū)劃圖,近日深圳光明新區(qū)升格為深圳光明行政區(qū),這樣深圳一共就有9個行政區(qū)和一個功能區(qū),分別是羅湖區(qū),福田區(qū),南山區(qū),寶安區(qū),龍崗區(qū),龍華區(qū),鹽田區(qū),坪山區(qū),光明區(qū)和大鵬新區(qū)。
上圖為深圳城市風(fēng)光,高樓林立,那么哪里才是深圳的城市中心區(qū)呢?1:福田中心區(qū):現(xiàn)在我們所指的深圳中心區(qū),通常是指深圳CBD,即深圳市福田區(qū)。我是1995年到深圳的,那個時候福田CBD才只有幾棟高樓,僅僅修通了道理,道路間還有水田菜地,現(xiàn)在的深圳福田中心區(qū),已經(jīng)成為深圳的典范城區(qū),高樓林立,綠地寬闊,福田CBD面積不足7平方公里,但卻已經(jīng)是全國實力最強(qiáng),綠地率最高的城市CBD,擁有億元樓(即每棟樓納稅額超過億元)達(dá)69棟,高居全國第一。
這二十多年來,目睹福田CBD的發(fā)展,速度的確很快,圖為深圳福田中心區(qū)城市風(fēng)光,圖中高樓為深圳第一摩天樓平安國際金融中心,高度592.5米。上圖為福田CBD風(fēng)光,城市中間有廣闊的綠地,是全國綠地率最高的CBD(途蟲的百味人生原創(chuàng)攝影)上圖為俯瞰深圳福田中心區(qū)(途蟲的百味人生原創(chuàng)攝影)上圖為遠(yuǎn)眺深圳福田中心區(qū)(途蟲的百味人生原創(chuàng)攝影)2:深圳南山中心區(qū),
要說近幾年或者未來幾年發(fā)展最快,實力最強(qiáng)的城市中心區(qū),非南山中心區(qū)莫屬了。位于深圳灣畔的南山區(qū),已經(jīng)成為廣東省經(jīng)濟(jì)實為第一區(qū),全國著名的高科技城區(qū),科創(chuàng)城區(qū),擁有諸如騰訊,邁瑞等大批高科技企業(yè),南山區(qū)擁有深圳灣總部中心,擁有蛇口,前海自由貿(mào)易區(qū),發(fā)展趨勢很好,發(fā)展后勁很足,在相當(dāng)長的一段時間內(nèi),南山區(qū)都將是深圳經(jīng)濟(jì)實力第一區(qū),廣東省經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)區(qū)的有力競爭者。
同樣,南山中心區(qū)的城市建設(shè)也非常寬,高樓林立,顏值很高,深圳人才公園和深圳南山中心區(qū)一景。圖為深圳南山中心區(qū)最高樓華潤中心(春繭),高度392.5米,3:羅湖中心區(qū),回到羅湖,深圳最早發(fā)展的城區(qū)之一,可以說是深圳的老城區(qū),人民南,東門,國貿(mào),地王大廈,深圳的地標(biāo)路段和地標(biāo)建筑在這里匯集,現(xiàn)在,老羅湖正在煥發(fā)新生機(jī),深圳規(guī)劃的超級摩天樓,包括800 ,700 ,600 ,500 等,大都集中在羅湖區(qū),羅湖中心區(qū),或?qū)⒊蔀樯钲谀μ鞓亲罴械某菂^(qū),構(gòu)成深圳最壯觀的城市天際線。