蘇州二套房首付，在蘇州買房子如果是第二套首付多少有沒有跟面積有關沒有公

來源：整理時間：2022-09-22 13:55:32 編輯：蘇州本地生活手機版

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1，在蘇州買房子如果是第二套首付多少有沒有跟面積有關沒有公
2，蘇州公積金二套房貸款首付比例是多少
3，按揭的現欲在蘇州購房是否算第二套購房要首付多少謝謝
4，我在蘇州老公名下有2套房子沒有貸款現在我們想自己貸款買房
5，蘇州買二套房有什么政策
6，蘇州二套房貸款政策買二套房要注意

1，在蘇州買房子如果是第二套首付多少有沒有跟面積有關沒有公

二套住房貸款，主要是首付比例要提高，還有貸款利率不一樣。

在蘇州買房子如果是第二套首付多少有沒有跟面積有關沒有公

2，蘇州公積金二套房貸款首付比例是多少

二套房商業貸款利率的“認房又認貸”政策：首付50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。

蘇州公積金二套房貸款首付比例是多少

3，按揭的現欲在蘇州購房是否算第二套購房要首付多少謝謝

您好，你這樣的情況算是第二套購房，首付比例是六成！

在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；

按揭的現欲在蘇州購房是否算第二套購房要首付多少謝謝

4，我在蘇州老公名下有2套房子沒有貸款現在我們想自己貸款買房

限購跟限貸是分開的，不管您名下有多少套房子，以家庭為單位只能貸款兩次，像你這樣的情況可以按首套貸款，首付30%就好了。剛好現在限購也取消了，只要是90平以上的房子你們可以任意買的

30%！妥妥的！

百分之三十

首套房百分之三十

首先要看你是首次購房，還是二次購房，還是三次以上購房。。這個是先決條件

不算首套，起碼首付百分之六十，貸款也貴！兩套房要是不在蘇州，能算首套！

5，蘇州買二套房有什么政策

您好,如您是蘇州戶口,已擁有一套住宅的可以購買第二套,擁有二套及以上住宅的限制再購買。如是外地戶口,擁有一套住宅就不好再購買住宅了。已家庭為單位已有一次貸款記錄的再貸款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%

申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。注：(1)借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。(2)借款人還清公積金貸款本息后，再次申請公積金貸款的，按照相關規定執行。(3)借款人和配偶在辦理住房公積金貸款后未按規定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統。

6，蘇州二套房貸款政策買二套房要注意

蘇州二套房貸款利率難下調蘇州買二套房要注意目前銀行均實行嚴厲的二套房房貸政策，既認房又認貸。目前名下有一套房，或者即使目前名下無房產，已經將原有的房產出售，但之前買過房并且有過房貸記錄，都會被認作是第二套房。蘇州第二套房首付要最低六成，蘇州二套房貸款利率為基準利率的1.1倍，蘇州按揭買第二套房還是相對比較難的。不過需要指出的是，如果以前是商業按揭貸款購房，目前已經將房產賣掉，再次購房時申請公積金貸款，卻可以被當做是第一套對待。即公積金貸款目前只實行“認房不認貸”的原則。各大銀行對于二套房貸利率仍然以央行公布的基準利率為準,即首付六成,貸款利率上浮10%。例如公積金首套房首付最低三成（90平方米以下住房首付最低兩成），貸款利率為4.9%(5-30年期公積金利率)。不過公積金貸款有一定的貸款上限，市民申請第一套房公積金貸款還需要符合多個條件。目前蘇州個人公積金貸款的最高上限是35萬元，而兩人以上合貸的最高上限是50萬元，也就是說，按照首付最低三成計算，個人最高只能購買總價約50萬元的房子，而兩人以上合貸最高只能購買總價約70多萬的房子。這樣的預算對于很多市民來說，顯然是不夠的，如果市民想購買總價更高的房子，就得給更多的首付或者申請商業和公積金綜合貸款了。但一旦市民申請綜合貸款，經過商業銀行確認過以前曾經有過貸款記錄的話，無論是商業貸款還是公積金貸款都就只能按照第二套房來申請按揭了。（以上回答發布于2013-11-21，當前相關購房政策請以實際為準）更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

根據2010年蘇州國4條執行標準，限購限貸政策，所謂限購是政策是是蘇州本地戶口含五縣一市的戶口可以在蘇州買房資格，五縣一市的社保不行，蘇州大市范圍內戶口可以購買2套，外地戶口在蘇州近2內連續繳納一年社保有購房資格，關于限貸是只要在中國大陸范圍內有過貸款記錄的在蘇州再次置業貸款需要執行2套標準首付6成，利率上浮，但是可以2套做首套，花手續費。如果您公積金沒有貸款可以用公積金做首套，不過公積金貸款的額度很低。滿足不了貸款大額的額度。。