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1，人才引進房可以買賣嗎
2，人才引進房可以買賣嗎
3，人才房可以買賣嗎
4，人才房可以買賣嗎
5，人才保障性住房可以買賣嗎

1，人才引進房可以買賣嗎

法律分析：人才房是否可以買賣，要分兩種情況。租賃型人才公寓原則上只租不售。而產(chǎn)權(quán)型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。若是超過5年但不滿10年才可上市交易的。　一般來說，人才公寓是按照＂政府引導(dǎo)、財政支持、市場化運作、社會化管理＂，＂市場價、明補貼、有期限＂和＂輪候補租、契約管理、只租不售＂的原則進行租賃和管理的，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》第七條各級人民政府應(yīng)當(dāng)積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內(nèi)容。第八條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強政府信息資源的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化管理，加強互聯(lián)網(wǎng)政府信息公開平臺建設(shè)，推進政府信息公開平臺與政務(wù)服務(wù)平臺融合，提高政府信息公開在線辦理水平。

人才引進房可以買賣嗎

2，人才引進房可以買賣嗎

人才引進房可以買賣嗎

3，人才房可以買賣嗎

人才房可以買賣的。只要是已經(jīng)領(lǐng)取了人才安居房房地產(chǎn)證的業(yè)主，那么都是可以在征得了安居房原產(chǎn)權(quán)單位同意之后，便可向市房改辦去申請取得安居房的全部產(chǎn)權(quán)，因為餓只有獲得了全部的產(chǎn)權(quán)房屋才可允許上市。在獲得了安居房全部產(chǎn)權(quán)之后，就可換領(lǐng)到市場商品房（紅皮）的房地產(chǎn)證了。辦理完成了這些手續(xù)之后，安居房即將要變成市場商品房了，安居房的權(quán)利人就可以依法對房屋享有占有、使用、收益和處分權(quán)等權(quán)益，也就是進入市場進行交易買賣了。人才安居房買賣的限制：1、購房者有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及有償還貸款本息的能力。2、購房者需要具有房屋所在市的城鎮(zhèn)常住戶口。3、在申請房屋前連續(xù)繳存住房公積金的時間不得少于六個月，而且所累計已經(jīng)繳存了的公積金的時間不得少于兩年。4、至少擁有了相當(dāng)于購買住房價40％的自籌資金。5、同意辦理抵押和保險，應(yīng)當(dāng)由中介公司或是貸款的擔(dān)保公司來提供擔(dān)保。

人才房可以買賣嗎

4，人才房可以買賣嗎

【法律分析】：人才房是否可以買賣，要分兩種情況。租賃型人才公寓原則上只租不售。而產(chǎn)權(quán)型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。若是超過5年但不滿10年才可上市交易的。一般情況下這個人才房是不能進行買賣的，因為每度過一段時間都會進行審查一次，這個和一些經(jīng)濟保障房還是有很多的相同之處，人才房一般情況下可以住3年的時間。【法律依據(jù)】：《深圳市人才住房建設(shè)和管理辦法》第五十九條人才住房買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向市主管部門提出封閉流轉(zhuǎn)交易申請，經(jīng)審核合格后，取得人才住房封閉流轉(zhuǎn)交易批復(fù)，并向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由買賣雙方依法承擔(dān)。第六十六條因違反本辦法規(guī)定，受行政主管部門處罰的，應(yīng)當(dāng)同時納入不良行為記錄。主管部門應(yīng)當(dāng)在政府網(wǎng)站公示不良行為記錄，同時將公示內(nèi)容抄送深圳市公共信用信息平臺、征信機構(gòu)以及當(dāng)事人所屬單位。主管部門可以根據(jù)工作需要，會同市發(fā)展改革、民政、人力資源保障、交通運輸、銀保監(jiān)等部門建立健全失信聯(lián)合懲戒工作機制。

5，人才保障性住房可以買賣嗎

法律分析：保障性住房可以買賣交易，但是購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，應(yīng)當(dāng)按原購房價格與屆時相應(yīng)地段保障性商品房上市交易指導(dǎo)價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，市住宅辦可以優(yōu)先回購。購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。法律依據(jù)：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十三條基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。第三十五條國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。