在深圳買房，首先要滿足深圳的購(gòu)房政策。深圳年薪30萬(wàn)，首付300-500萬(wàn)年薪30萬(wàn)在深圳真不多，經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)下，首付貌似還很多，但其實(shí)貸款200萬(wàn)元貸30年月供也要1.1萬(wàn)多，基本上是你個(gè)人能承受的上限，所以建議房子總價(jià)鎖定在500-800萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格選擇空間就大了。

1、月收入3萬(wàn)怎么在深圳買房？

首先，月入3萬(wàn)，在深圳這個(gè)人才聚集的現(xiàn)代化一線城市，工作能力很強(qiáng)。屬于“精英”之類的，不論在深圳哪一個(gè)片區(qū)購(gòu)置喜歡的房產(chǎn)，供樓條件是沒有問題。但也要看購(gòu)置房產(chǎn)面積的大小，在深圳買房，首先要滿足深圳的購(gòu)房政策。第一，本市居民，以家庭為單位，名下只能購(gòu)買2套房產(chǎn)，如果兩套都以銀行貸款方式進(jìn)行，第二套首付達(dá)到房產(chǎn)總成交價(jià)金額的7成。

第二：深圳戶口，年滿十八周歲以上，名下只能購(gòu)買2套房產(chǎn)，如果以銀行貸款方式購(gòu)房，第二套首付達(dá)到房產(chǎn)總成交價(jià)金額的7成。第三：境外人士，比如，港澳臺(tái)胞、華人華僑等人士，在深圳只能擁有一套房產(chǎn)。銀行按揭貸款，與國(guó)內(nèi)首次購(gòu)房的條件一樣，第四：國(guó)內(nèi)的外地人士，在深圳只能購(gòu)置一套房產(chǎn)，并且要滿足在深圳繳滿5年以上的社保，這是最基本的購(gòu)房條件，也是必須滿足的首要條件。

2、預(yù)算350萬(wàn)，在深圳福田上班，請(qǐng)問在哪個(gè)地方買房比較好？

買房子最重要的有兩點(diǎn):付的起首付，還的起月供，如果350萬(wàn)指的是總價(jià)，那首付你能付105萬(wàn)，那么福田和南山的房子你基本買不了，按照我的了解，福田和南山的新房都不多，而且面積都不小現(xiàn)在福田成交價(jià)達(dá)到7.5萬(wàn)左右，除非能找到50平以下的房子，才能買得起，南山成交價(jià)更高，還是得找40平到50平的房子，但這種面積的房子太少，而且一般都是企業(yè)用房或者公寓，首付都是比較高的，而且貸款年限很短，還款壓力很大關(guān)外的話，寶安的房子成交價(jià)基本都在5萬(wàn)左右了，龍崗也在4.5萬(wàn)左右，這兩塊區(qū)域找找，首付你能付的起當(dāng)然深圳買房，最重要的是，你要有購(gòu)房資格。

3、在深圳年薪30萬(wàn)，首付可達(dá)到300-500萬(wàn)，請(qǐng)問推薦看看哪個(gè)區(qū)域的房子？

深圳年薪30萬(wàn)，首付300-500萬(wàn)年薪30萬(wàn)在深圳真不多，經(jīng)濟(jì)下行趨勢(shì)下，首付貌似還很多，但其實(shí)貸款200萬(wàn)元貸30年月供也要1.1萬(wàn)多，基本上是你個(gè)人能承受的上限，所以建議房子總價(jià)鎖定在500-800萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格選擇空間就大了，答主情況比較類似。2018年賣了一套小戶型到手350萬(wàn)，買了羅湖一套深中學(xué)位的老破舊500萬(wàn)，月供1萬(wàn)多壓力比較小，現(xiàn)在老破舊升值至600萬(wàn)左右，

但是，像答主這樣目的就是學(xué)位的買家可能不多，羅湖老城區(qū)發(fā)展受困近年也不受投資客的親睞。深圳東進(jìn)于樓市來說就是不要冒進(jìn)，投資和發(fā)展主力還是集中在西部，所以個(gè)人更建議買南山和寶安，福田、龍華次之。近年深圳樓市上漲的主力還是學(xué)位和豪宅，500-800萬(wàn)的總價(jià)買不起真豪，就務(wù)必要看重學(xué)位，再不濟(jì)哪天自家有娃也能用到的，

4、月入三到八萬(wàn)，適合在深圳買350萬(wàn)的房子嗎？

你這種情況可以買，總價(jià)350萬(wàn)，除去三成首付，貸款255萬(wàn)，貸款30年，等額本息，按深圳貸款最高利率標(biāo)準(zhǔn)上浮30%算，月供16000。你手中交首付后還剩10萬(wàn)，除去公共維修基金還剩9萬(wàn)多，雖說網(wǎng)商投入不穩(wěn)定。9萬(wàn)多也夠你還五個(gè)月月供，你這月收入平均3萬(wàn)-8萬(wàn)，也不至于前半年沒任何收入吧，所以說你買房問題不大，

5、求教，目前首付只能買深圳總價(jià)350萬(wàn)的房子，買哪里呢？

你在科技園上班，如果暫住又不想受市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)影響，建議你考慮附近的舊改樓梯房，相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)較低，如寶安、福田、羅湖。如果組合新家庭不防考慮布吉的可園，是一個(gè)有檔次的大花園社區(qū)，環(huán)境一流，附近有萬(wàn)象匯，沃爾瑪，深圳名牌學(xué)校，百合外國(guó)語(yǔ)和百合春蕾小學(xué)，地鐵3號(hào)、5號(hào)線等，深圳東站也在800米左右，目前價(jià)格在4至5萬(wàn)左右，居住有檔次，投資有價(jià)值，如投資新樓盤，建議光明新區(qū)、大鵬新區(qū)也可以，不過離你上班的地方遠(yuǎn)了點(diǎn)。