之前在2018年的時候，東莞拆違了好多小產權的房子，還是風險比較大的。指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；而且農村宅基地屬集體所有，村民只有享用權，出讓是不具備法律認可和保護的。
1、2019年，東莞小產權房適合購買嗎？哪里最值得購買、性價比最高？
廣州房地產生態圈為你解答：我們先來了解下什么是小產權房：小產權房（也叫鄉產權房）：指的是一些村集體組織或者開發商建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的，并由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。小產權房能不能買：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；而且農村宅基地屬集體所有，村民只有享用權，出讓是不具備法律認可和保護的，
看完之后，你就知道是否值得購買了，謹慎購買，購買有風險。也會引起一系列的糾紛問題，而且房屋不能抵押，個人不建議購買小產權房，之前在2018年的時候，東莞拆違了好多小產權的房子，還是風險比較大的，如果你說一定要買，也要三思而行，簽訂好一切的合同和協議。如果覺得廣州房地產生態圈的分享對你有幫助的，歡迎點擊關注我們和在線留言喲！。
