以上結論就是，在中山的任何一個地方去投資，都不是很好的選擇，持有時間長，變現慢，投資回報率不高。三水離佛山市區三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站，再來看看佛山千燈湖金融區，從一萬漲到了二萬五，漲幅150%，完美跑贏三水。

1、在清遠買房好，還是佛山三水區買房好？

個人認為各有各好處，你要想知道什么原因我來告訴你。1.從地理位置來看，首先佛山位于珠三角地區，緊挨廣州，交通非常方便，省政策也好，其二佛山是一個發展不錯的城市，從改革開放以來珠三角迅速發展，佛山從中受益很大。2.佛山靠有近海的河運，相對清遠有很大的優勢，你可以在清閑的時候感到大河的氣息，平地較多，感覺很寬。

你也可以感受到現代都市發展快速，3.從經濟角度來看。選著佛山無疑的，經濟遠超清遠，佛山更有潛力，就業機會前景更廣，當然競爭也非常大的。隨著經濟圈不斷寬大，在佛山三水買了房有升值空間很大，如果是炒房的話，可以考慮入手的，4，從環境來看，佛山正處于工業旺盛時期，大量的工廠聚集在一起，對于居住環境空氣不是好事，濃濃的工業味道，而廣東北的清遠要好許多。

2、中山和三水哪個地方買房好？

很明顯，兩個都不好，都不是最好的選擇，為什么中山和三水相差七八十公里，兩地房價差不多，由此可以判斷，你是買來投資的，并非自住，而且首付不夠，大概預算三四十萬。既然是投資，那我們來看看這兩個地方值不值，文末有建議！1.先說一下中山中山以工業低端制造業為主，均價一萬出頭，比較好的區域在深中通道盡頭的翠亨新區以及靠近珠海的坦洲一塊。

但是深中通道目前還處于評估待建狀態，工期估計五六年，也有可能更長，珠海的城市面貌雖好，但并不是珠三角的中心地帶，而且珠海本身人口不足，又是旅游城市，這幾年被炒作得有點貴了，特別是橫琴新區。以上結論就是，在中山的任何一個地方去投資，都不是很好的選擇，持有時間長，變現慢，投資回報率不高，2.再來說一下三水三水的城市面貌不錯，西江環繞，空氣清新，目前房價也在一萬出頭。

但是三水離佛山市區三四十公里，離廣州六十公里，目前有南廣高鐵的三水南站，還有廣佛肇輕軌的三水北站，三水房價自2017年開始上漲，大概漲幅30%，目前又已經回落了10%。再來看看佛山千燈湖金融區，從一萬漲到了二萬五，漲幅150%，完美跑贏三水，賺錢嗎你可能會說中山漲了50%，三水漲了30%，不也賺錢了嗎？答案是沒有賺錢！漲得少跌得多就是這些偏遠郊區的實際現狀，現在大量優質人才都是去了廣州和深圳。

房價不是由窮人決定的，而是由有錢人決定的，有錢人去哪你就去哪，這樣你才能賺到錢，還有，你賺個30%，也只是賬面的，要賣出去了才算，這些地方的房子不降價是很難出手的。此外，每月房貸里有一半是利息，加上買房時各種雜費，以及資金成本，你是沒有賺到錢的，去哪里買呢廣州有一等一的教育資源，深圳有全國先行示范區加身。

但是深圳房價太高，已經不適合剛需了，剛需都被逼到了東莞，那到底三四十萬能買哪里又能保證五年內有賺錢的收益呢。這里我給三個建議，一是廣州的新塘或花都，二是東莞的市區或臨深，三是佛山的陳村和北滘，其他地方也可以，但是你首付不夠，建議直接買二手房，一手房耗費的時間成本更大，時間成本會轉嫁到資金成本上，二手房兩年后就可以出售，一手房最少要等五年，別問為什么。