假如你現在出售也就賣200來萬，繼續出租，每年有6萬的房租金收入，繼續出租到10年就有60萬，哪怕是按十年前的房價200萬算，你得了260萬，何況在中國，房子是增值的，一年比一年值錢，不會貶值的，所以建議繼續出租。如果廣州有一條200萬的小三房，月租達5000元一月，自己不住的話，建議繼續出租。
1、手上有200萬，想在廣州投一套房子收租，應該選哪個地段？
第一，千萬不要單方面指望靠房租來獲得回報，因為中國大城市的房租回報率最高1%-2%，這遠遠低于銀行利息回報和理財回報；第二，基于第一點，就必須考慮房產增值回報，因此位置無比重要；第三，200萬投資不算小，安全又是必須考慮的重要因素，因此千萬不要買老破小、小產權；第四，回過頭來看第二點，隨著國家對房地產的定調，暴漲幾乎不可能，而大城動則幾百萬的房子，能接盤的越來越少，因此，不具備流動性的資產都會成為炮灰，有價無市，海市蜃樓；第五，基于第四點，只有剛需房未來才更加具備出手能力，因此不建議買低于70平方以下的房子，兩房是起步標配；總結：越秀、海珠、天河已經高位，屬于你的機會不多；增城、南沙、從化屬于遠郊不確定性太大，回報周期太長。
2、廣州一套200萬小三房，出租5千一個月，留下出租還是出售好？
如果廣州有一條200萬的小三房，月租達5000元一月，自己不住的話，建議繼續出租，假如你現在出售也就賣200來萬，繼續出租，每年有6萬的房租金收入，繼續出租到10年就有60萬，哪怕是按十年前的房價200萬算，你得了260萬，何況在中國，房子是增值的，一年比一年值錢，不會貶值的，所以建議繼續出租。謝謝邀請。
