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房管局24小時(shí)咨詢電話:局電話總機(jī)：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進(jìn)行內(nèi)線轉(zhuǎn)接服務(wù)。房管局，是人民政府組成部門。負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)。主要職責(zé) ：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。登記的時(shí)候需要提交：需提交以下證件和資料：1、房地產(chǎn)抵押及他項(xiàng)權(quán)利登記申請表2、開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和當(dāng)事人身份證件或法人資格證明(交驗(yàn)原件、收復(fù)印件)3、國有土地使用權(quán)證4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本5、施工許可證6、工程狀況的書面說明及房產(chǎn)測繪報(bào)告7、董事會(huì)(股東會(huì))批準(zhǔn)文件(決議)8、借款合同、抵押合同9、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告辦理流程：受理—審理—復(fù)審—繳費(fèi)—發(fā)證

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您好,房管局24小時(shí)咨詢電話:局電話總機(jī)：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進(jìn)行內(nèi)線轉(zhuǎn)接服務(wù)。房管局，是人民政府組成部門。負(fù)責(zé)公房的管理、修繕改造和房租收繳的機(jī)構(gòu)。主要職責(zé) ：房管局的主要職責(zé)如下：1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。5、貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)。滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。依法取得的土地使用權(quán)，可以依照相關(guān)規(guī)定，作價(jià)入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵(lì)和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)居民住宅。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分。

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黃石市房管局客服電話：0714-6226495。地址：湖北省黃石市下陸區(qū)廣州路21號(hào)。服務(wù)時(shí)間：周一至周五：上午9:00—12:00，下午13:30-17:00。機(jī)構(gòu)職能：（一）貫徹執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面方針政策及法律法規(guī)。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃、重大政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、年度計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施。組織研究分析住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性、系統(tǒng)性、長遠(yuǎn)性重大問題。參與城市建設(shè)總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃編制。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理。（二）負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性管理工作。負(fù)責(zé)編制城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃、資金計(jì)劃和城市配套費(fèi)資金使用計(jì)劃。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大項(xiàng)目的統(tǒng)籌、策劃和管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)重大項(xiàng)目的前期研究。負(fù)責(zé)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合統(tǒng)計(jì)協(xié)調(diào)工作。會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)和監(jiān)督管理。參與編制城市維護(hù)資金使用計(jì)劃。（三）擬訂住房保障政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施。承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任，指導(dǎo)全市貫徹執(zhí)行住房制度改革政策。負(fù)責(zé)建立和完善住房保障體系。組織指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)，負(fù)責(zé)保障性住房的配租、配售、審核工作，組織指導(dǎo)全市棚戶區(qū)改造。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)監(jiān)督保障性住房資金的使用和管理。（四）負(fù)責(zé)編制全市住宅產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。負(fù)責(zé)推進(jìn)國家住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的實(shí)施，綜合協(xié)調(diào)和推進(jìn)全市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及節(jié)能省地型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)行業(yè)中住宅建設(shè)、住房保障和房地產(chǎn)市場的統(tǒng)計(jì)工作。（五）擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策，承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、裝飾裝修、房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)和白蟻防治的監(jiān)督與管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。指導(dǎo)物業(yè)管理、房屋安全管理工作。指導(dǎo)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。（六）擬訂住房資金政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。承擔(dān)住房資金監(jiān)督管理責(zé)任。負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督市本級(jí)商品房預(yù)售監(jiān)管資金、存量房交易監(jiān)管資金、住宅專項(xiàng)維修資金、房改售房資金等住房資金的歸集、管理、使用和安全。負(fù)責(zé)住房公積金的監(jiān)督管理。監(jiān)督房改房超面積凈收益、補(bǔ)繳房款，經(jīng)濟(jì)適用房上市收益、超面積房款的歸集。監(jiān)督指導(dǎo)住房資金信息化建設(shè)、資金統(tǒng)計(jì)與分析等工作。（七）負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策及發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制、農(nóng)村住房建設(shè)及危房改造。指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居環(huán)境改善工作。指導(dǎo)傳統(tǒng)村落規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理工作。指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)和村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作。（八）擬訂建筑業(yè)行業(yè)發(fā)展改革戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。規(guī)范建筑市場秩序，監(jiān)督管理房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)施工許可審批和建筑工程竣工驗(yàn)收備案。負(fù)責(zé)建筑企業(yè)資質(zhì)審查、審批和從業(yè)人員管理。負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)和管理。組織或參與建筑工程重大質(zhì)量和安全事故的調(diào)查處理。（九）擬訂工程建設(shè)實(shí)施階段的地方標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)組織工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的審定、編制和推廣。負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息化建設(shè)工作。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施和工程造價(jià)計(jì)價(jià)。組織發(fā)布工程造價(jià)信息。（十）擬訂勘察設(shè)計(jì)和行業(yè)科技發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策。承擔(dān)全市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理工作。負(fù)責(zé)編制城鄉(xiāng)建設(shè)防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃。負(fù)責(zé)行業(yè)科技成果推廣應(yīng)用和建筑節(jié)能管理工作，負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查備案工作。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)建設(shè)及民用建筑的抗震設(shè)防工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作。（十一）擬訂發(fā)展應(yīng)用新型墻體材料和發(fā)展散裝水泥的政策、制度和規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。承擔(dān)推進(jìn)墻體材料革新和發(fā)展散裝水泥的職能。負(fù)責(zé)新型墻體材料的推廣應(yīng)用。（十二）承擔(dān)建設(shè)行業(yè)稽查責(zé)任，對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)問題實(shí)施稽查，提出改進(jìn)和處理意見。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)定的與職責(zé)相關(guān)的行政執(zhí)法工作。（十三）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。（十四）職能轉(zhuǎn)變。加強(qiáng)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合統(tǒng)籌職責(zé)，增強(qiáng)城市綜合承載力、城市防災(zāi)減災(zāi)綜合能力和節(jié)能減排功能。強(qiáng)化保障性住房建設(shè)、房地產(chǎn)市場調(diào)控和促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展相關(guān)職責(zé)。推進(jìn)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)信息平臺(tái)和信用體系建設(shè)，深入推進(jìn)簡政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，提高政務(wù)服務(wù)效率和質(zhì)量。

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來這問，至少要花你半分鐘的時(shí)間打字，有這半分鐘，花一毛錢電話費(fèi)打個(gè)114，事情已經(jīng)辦完了，你到底是咋想的呢

地址：北濠橋路9號(hào)電話：(0513)8551273

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是在經(jīng)七緯二。經(jīng)七路88號(hào)房管大廈即經(jīng)七路路南我經(jīng)常去辦業(yè)務(wù) 業(yè)務(wù)咨詢電話：82077200、82077201、82077202

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北京市西城區(qū)房屋管理局電話是：66182480西城區(qū)房管所的職責(zé)：1、依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)的法律法規(guī)，全面管理城市規(guī)劃轄區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產(chǎn)中介管理工作、房地產(chǎn)開發(fā)管理工作、物業(yè)管理工作。 2、對(duì)轄區(qū)內(nèi)申請登記的房屋進(jìn)行外業(yè)測繪、制圖、拍照、面積計(jì)算以及權(quán)屬登記所需文字資料的采集。 3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋總登記、初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記以及證書換證、驗(yàn)收工作。 4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)抵押貸款登記和房地產(chǎn)抵押注銷登記工作。 5、負(fù)責(zé)搞好房地產(chǎn)測繪成果資料、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷登記卷宗以及在房地產(chǎn)管理過程中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。 6、負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理、監(jiān)督工作。 7、管理好商品房預(yù)售、合同簽訂、面積審核及售后物業(yè)管理工作。 8、宣傳執(zhí)行好住房制度改革政策，對(duì)辦理房改手續(xù)的審核、發(fā)證、換證、交易、繼承變更、住房補(bǔ)貼審核等工作。 9、建立健全規(guī)范的房改房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準(zhǔn)、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲蛀等事故，做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料工作。 10、健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行政策和紀(jì)律，做好房改資金管理核算，及時(shí)催收住房貸款，防范資金安全風(fēng)險(xiǎn)，按時(shí)對(duì)銀行、單位、個(gè)人結(jié)算支付利息，辦理資金管理各項(xiàng)手續(xù)。

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