買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個(gè)好的選擇，交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序，按照綿陽現(xiàn)在的發(fā)展，如果保持這種發(fā)現(xiàn)態(tài)勢，這幾年綿陽發(fā)展比較快，至少也得十年才能把科技城新區(qū)熱起來，沒有產(chǎn)業(yè)，沒有人口，就憑房地產(chǎn)，那是空中樓閣。

1、綿陽人在綿陽買房好還是成都好？

買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果你是為了投資升值，那肯定是買在成都好，因?yàn)槌啥际撬拇ㄊ?huì)城市，人口體量巨大。人多就代表著需求大，需求大就代表著有價(jià)值，而房子，作為不動(dòng)產(chǎn)投資的重要項(xiàng)目之一，也受到越來越多人的重視。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個(gè)好的選擇，綿陽作為一個(gè)全國文明衛(wèi)生城市，不止城市干凈整潔，而且環(huán)境優(yōu)美，空氣質(zhì)量上乘。

2、買房廣漢和綿陽哪個(gè)好？

作為德陽人對(duì)這個(gè)問題來說我還是認(rèn)為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個(gè)檔次上，畢竟是地市和縣市的區(qū)別，從基礎(chǔ)設(shè)施，城市建設(shè)，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大。廣漢最大問題就是城區(qū)道路建設(shè)總體破爛，交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序。就是與旁邊的青白江差距都很明顯，教育方面，特別是小學(xué)初中階段，那和綿陽更是沒法比。

不要說廣漢，就是省內(nèi)除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距，但廣漢的優(yōu)勢就是距離成都近，非高峰期，廣漢到成都市區(qū)大約也就半個(gè)多小時(shí)。隨著成德同城化的推進(jìn)及廣漢日后的改區(qū)，包括德陽高新區(qū)在廣漢布局，高新區(qū)北區(qū)小漢，連山這片逐步融入德陽主城區(qū)，其發(fā)展前景還是比較好的，近期在實(shí)施的天府大道北延線，及納入規(guī)劃的108國道廣漢段（青白江界到旌陽區(qū)界）拓寬工程，旌江大道廣漢段（青白江界到旌陽區(qū)界）拓寬工程，成德大道廣漢段（彭州界到G350段）拓寬工程，

3、如果在四川綿陽買房，哪個(gè)位置性價(jià)比高，居住環(huán)境適宜，生活便捷？

你好，我在綿陽從事室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修10多年了，綿陽的大部分小區(qū)我都裝修設(shè)計(jì)過，都很熟悉，基本每個(gè)樓盤的容積率，綠化，戶型好不好，車位比是否合理，我都非常清楚，因?yàn)樽鲞@個(gè)行業(yè)比較有經(jīng)驗(yàn)，我給你回答一下。1.從價(jià)格選擇：綿陽目前新房大部分價(jià)格在8000-9000左右/平米(市中心除外)，舊房5000-6500/平米左右，新房比舊房要貴2000元左右/平米，別墅均價(jià)14000-17000元/平米，

2.從區(qū)域選擇：綿陽居住有三大板塊，經(jīng)開區(qū)、園藝山、高新區(qū)(普明石橋鋪)，這三個(gè)板塊都可以買，如果要買比較舒適的小區(qū)，建議買50畝以上的樓盤，買大開發(fā)商或者國企的樓盤，容積率不超過3.0，高層一般容積率在2-3左右，多層1.2-1.8，別墅容積率0.8-1.2左右。車位比建議至少買1：1的樓盤，就是1套房子搭配1個(gè)車位，最近很多開發(fā)商買房子送車位，如果你家有1-2輛車，最好不要買老房子，因?yàn)檐囄槐葒?yán)重不足，停車是大問題，

4、想給兒子買房，買在綿陽的金家林好還是成都青白江好？

我關(guān)注金家林較多，我來詳細(xì)說一下金家林。綿陽金家林，綿陽人的天府新區(qū)，我昨天專門去實(shí)地跑了一下高鐵大道，綿安第二快速通道，安昌河生態(tài)治理工程，以及科技之心公園看了一下整個(gè)科技城新區(qū)的規(guī)劃，基本跟網(wǎng)上流傳的規(guī)劃圖差不多，基本上綿陽高鐵西站會(huì)座落在高鐵大道的中段位置，八家堰大橋西北側(cè)會(huì)修建綿陽的超高層地標(biāo)建筑。

安昌河從界牌一直到G5高速橋下的，沿安昌河的公園非常大，超越了現(xiàn)在綿陽的任何濱沿江綠化，包括三江會(huì)客廳的綠化，綿陽將來有輕軌規(guī)劃，金家林也一定會(huì)被納入站點(diǎn)，因?yàn)楦哞F西站規(guī)劃在這里。整個(gè)科技城新區(qū)是按照城市新中心打造規(guī)劃的，為什么這么說，就憑一個(gè)管廊工程，科技城新區(qū)規(guī)劃主干道全部設(shè)計(jì)修建了管廊工程，如果不是將來的城市中心干道，絕對(duì)不會(huì)花近百億元搞這個(gè)工程。