成都市錦江區的房屋均價最貴，目前均價29000元/平方米。請看上面的圖，這就是成都最貴的區域，成都人傳說中的，有錢也不一定能住進去的地方，但是其實真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區確實是有一些貴的房子，但是便宜的也不少，成都的富人區，當然有啊，就目前來主要集中在東西南三個方向。

1、成都哪個區的房價最貴？

成都市錦江區的房屋均價最貴，目前均價29000元/平方米。成都市錦江區商業發達，大型商業綜合體眾多，全國比較知名的春熙路、太古里、東大街都位于錦江區，再一個，錦江區的教育醫療資源也很雄厚，優秀的小學、初中很多。簡要介紹下成都情況：成都市，別稱“天府之國”，是四川省的省會，交通便利，物產豐富，也是美食王國，

成都市轄12個區、3個縣、5個縣級市。12個區分別為：武侯區、錦江區、青羊區、金牛區、成華區、龍泉驛區、溫江區、新都區、青白江區、雙流區、郫都區、新津區；3個縣分別為：蒲江縣、大邑縣、金堂縣；5個縣級市分別為：都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡陽市，簡要說下各區縣房價情況：其實，成都市高新區算是后起之秀，商業、經濟、交通資源也很雄厚，房價也很高，高新區的優點就是規劃好，起步高，新興產業多，劣勢是發展時間短，跟錦江區相比教育醫療資源還有差距，底蘊不深厚。

2、成都有富人區嗎？在哪里？

成都的富人區，當然有啊，就目前來說，主要集中在東西南三個方向：西門方向，絕對是屬于浣花溪了，成都人傳說中的，有錢也不一定能住進去的地方，但是其實真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區確實是有一些貴的房子，但是便宜的也不少。就是大家覺得很牛的春天花園，浣花溪山莊，里面也有二手房在出售，價格當不了高新和天府新區的一套大平層，

南門方向，應該就是金融城片區了。雖然我住大源，我也希望這片區域牛，但是相對于而言，大源的房子，無論是價格還是小區的品質，整體上感覺還是差了金融城一點。不過我覺得在南門這塊，大源的生活氣息相比金融城更濃，天府新區，麓山國際社區，麓湖，蔚藍卡地亞這些地方。雖然這些地方初期賣并不貴，但是在哪個時期花1萬多愿意去這些地方買房的人，多少還是有些實力的，

我一朋友當年買了麓湖香林提的疊拼，用目前的眼光來看，覺得他買的時候總價并不高，但是那個時候花了幾百萬去周邊還比較荒涼的地方買房，真的不是普通上班族愿意的。東門方向，攀成鋼片區，位于成都市二環路以東、沙河以西、萬象城以南、牛沙路以北，正好處在成都金融街東大街與東二環的十字格局上，離春熙路地鐵僅3站距離，其實主要是地理位置比較好，而且規劃也不錯，屬于成都市新興板塊中規劃比較好，而且離主城區比較近的地方。

3、成都房價最貴的前五個版塊分布在哪里？

請看上面的圖，這就是成都最貴的區域，浣花溪金融城麓湖攀成鋼天府新區CBD其中，浣花溪主打別墅、學區、老牌優質居住區域，傳統西貴聚集區域，有非常好的生態環境，稀缺資源，主城區內很難找到類似板塊金融城就不說了，即使在在成都最核心的高新區板塊，也顯得星光熠熠，白天上班便捷、晚上逛逛生態濕地公園，人流、商業、教育一應俱全，區位是全成都最好，南下天府新區，北上主城區都輕松自在，自然而然有繼續上漲的空間，從工作角度而言，這里最合適，而且現在建樹注意到，金融城區域已經有7萬 單價的房源了，可怕麓湖是傳統富人區，其中黑珍珠都是上億的價格，不過人群比較少，太小眾天府新區CBD以天府公園、武漢路、寧波路為核心打造的核心區域，現在的新房價格都是2.6-3.5左右，想想那么空曠的地區，如果未來沒有好的規劃，怎么敢賣那么高的價格，預期3-5年成型，需要點耐心，但極有可能會爆發。