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北京哪個學區房價最高,北京最好學區房在哪

來源:整理 時間:2022-12-10 18:47:21 編輯:今日頭條 手機版

1,北京最好學區房在哪

北京最好的學區房是在海淀區和西城區。目前學區房都在十幾萬一平米,房價比較高。

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2,北京海淀最好的學區房

一、羊坊店學區:這個學區在西站附近,總體還算可以,這兩年關注比較高,學區內目前初中比較好的就是人大附翠微和57中,玉淵潭中學一般。學區內小學相對好的是羊坊店中心小學、翠微小學和七一小學,羊坊店四小和五小就很一般了。二、八里莊學區:這個學區比較均衡,初中下限比較高,曙光街道有很多小區環境不錯的次新房,當然總價也很不錯。八里莊街道主要以公房為主。最近定慧里的房子也比較火,因為性價比高。這個學區里小學比較好的是人大附小和海淀實驗小學。三、萬壽路學區:這個學區挨著豐臺、石景山,是很多在郊區上班,兼顧通勤的家長關注的區域,也是唯一一個可以派位進六小強之一十一學校的學區,所以比較強勢,當然挨著工信部和軍隊,蒸包也比較多。學區可以搖號育英中學的小學部。這個學區內,小學比較好的是五一小學,初中是十一學校比較好。

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3,北京二環內房價最高是多少錢一平方

北京二環目前在北京各區域房價最高,在9-18萬之間。之前二環以內稱作北京城,目前二環以內分作東城區和西城區,北京二環目前在北京各區域房價最高。西城12萬,東城10.1萬。北京二環內的房價已經均價超過10萬元。每平米在某中介網站上,清晰地顯示,北京的內城,也就是原來的內城加外城,大約是現在的二環內,房價均價已經超過10萬元。我國有九大中心城市,分別為:北京,上海,天津,廣州,重慶,成都,武漢,鄭州,西安。第一個就是北京,政策就來自北京,所以第一條是政策優勢,北京作為中國的政治中心,是國之中心,而二環內是北京的中心。資源配套。二環內有大量的央企總部,政府機關,醫院,教育資源(小學)二環內有天安門、故宮等頂級引流資源。在北京,自然是環數越少,地段越好、越稀缺。四環不如三環、三環不如二環。如果說四環是頂豪黃金地段,那么,二環作為中央行政資源圈層,絕對是鉆石地段,升值空間絕對可期。現在二環內均價過10萬。歷史原因,北京的房子可以分為三大類:第一種是學區房,顧名思義,主要是上學用。東西城和海淀的部分老破小,也有一些商品房,不過那些2000年后的商品房大部分已經是天價了,一般兩居80平左右。第二種是投資類的房子,大部分是遠大新(遠郊,大戶型,房齡新)類的商品房,房齡新,好貸款,好抵押,流通性高,保值性高,比較適合掙了錢的商人避稅保值。第三種就是房住不炒類了,大部分是上車盤,就是便宜的房子,500以下,大部分300~400之間。都是一些非學區或者學區屬性弱的老破小或者是偏僻地段的商品房。沒有什么附屬屬性,只是住房而已,保值性低,流通性差,只能居住而已。

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