一是你自己買了合肥的住宅,那么住宅銷售給你返一點提成。一,要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例,二,假設提成比例是千分之三,那么銷售一套80萬的住知宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元,當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。
1、合肥現(xiàn)在買房提成到底有多少?
一,要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的銷售提成比例不高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能不能用了達到千分之八到十左右,二,假設提成比例是千分之三,那么銷售一套80萬的住知宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成,
2、合肥中介帶著買新房,之后就要談返提成的事,少了的話就不能買么?
我沒看明白你這個問題。但是可以告訴你,這個反提成就是開發(fā)商給中介的廣告費,正常情況下這個提成是不會返給你的,只是因為現(xiàn)在的中介為了成交,選擇把自己的提成分給客戶。其實這屬于一種惡性競爭,這種情況也就只會在大陸出現(xiàn),像香港那種地方就不存在返傭金這么一回事,因為這些都是勞動成果。“至于你的問題少了不能買”,
3、合肥住宅銷售要返我提成,我能要么?
能要!至于銷售返你提成的原因,你沒有說明,那么我猜測有兩方面原因。一是你自己買了合肥的住宅,那么住宅銷售給你返一點提成,二是你介紹客戶給他,他給你返提成,相當于行業(yè)說的介紹費,信息費,茶水費。一般銷售賣一套房子,一手樓銷售員都會拿到開發(fā)商給予的獎金,金額一般幾百、幾千到幾萬不等,具體看房子合同金額和開發(fā)商給予的點數(shù),二手的話也會拿合同傭金的一部分,
以一手新房為例,假設賣的房子是兩百萬,假設開發(fā)商給予1%獎勵給到銷售員所在的公司,公司會扣除部分平臺費、稅費和運行費后(大約20%),提20%—50好%給銷售員。假設公司扣除費用為20%,銷售員提30%,那么200萬的房子銷售員可以拿的提成為200萬*1%*(1-20%)*30%=4800元,銷售員愿意給你返提成,無非是希望你盡快買房,同樣情況下這個銷售有的返,其他的不返,相信你也會找個可以返的吧,房款反正要出的,能拿回一點是一點咯;而且,買房人周圍的群體,基本也是需要買房的潛在客戶群,有過合作基礎,后期你要是能介紹客戶給這個銷售員,他給你返提成的同時他業(yè)績也蒸蒸日上,利好雙方的事何樂而不為呢?。