商轉(zhuǎn)公積金貸款條件，徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-27 19:23:50 編輯：鄭州本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有什么條件
2，徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022
3，商轉(zhuǎn)公積金貸款條件
4，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金需要什么條件
5，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些
6，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有什么條件

法律分析：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要符合下列條件才可以：1.原商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)本金余額必須小于申請(qǐng)人公積金可貸額度；2.能提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保；3.連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上；4.申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；5.原商業(yè)貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款有什么條件

2，徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022

一、2022徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么1、2022徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件是：（1）借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，或經(jīng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工；（2）借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款；（3）符合資金中心規(guī)定的其他條件。2、法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。二、公積金需要什么提取材料1、職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，需提供與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議或《失業(yè)證》；2、職工個(gè)人賬戶封存兩年以上的，可不再提供離職證明，因單位欠繳導(dǎo)致個(gè)人賬戶停繳的除外。職工在外地繼續(xù)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)按照異地轉(zhuǎn)移相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

徐州商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2022

3，商轉(zhuǎn)公積金貸款條件

商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：符合本市住房公積金貸款申請(qǐng)條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購(gòu)房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無(wú)逾期貸款余額；所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購(gòu)房合同原件；稅務(wù)部門出具的購(gòu)房發(fā)票原件；《房屋所有權(quán)證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結(jié)婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結(jié)清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。

商轉(zhuǎn)公積金貸款條件

4，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金需要什么條件

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金需要的條件如下：1、在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金；2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其購(gòu)房貸款尚未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)；4、申請(qǐng)人要保證原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年以上，且信用記錄良好并無(wú)逾期行為；5、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，確保所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款；6、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；（二）根據(jù)本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定住房公積金的最高貸款額度；（四）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；（五）審議住房公積金增值收益分配方案；（六）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

5，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件有哪些

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需滿足的條件主要有以下幾點(diǎn)：一、在當(dāng)?shù)赜欣U存住房公積金，且已連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)六個(gè)月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。二、原住房商業(yè)貸款已還款滿一年，且保持有良好的信用記錄，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期行為。三、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或作為共同借款人的配偶申請(qǐng)。四、所購(gòu)房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證。五、之前沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)公積金貸款或貸款已結(jié)清。六、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額之內(nèi)。【拓展資料】中國(guó)人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。2012年6月8日中國(guó)人民銀行決定，自2012年6月8日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，住房公積金存貸款利率也同步下調(diào)。2011年7月6日中國(guó)人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，住房公積金存貸款利率也同步上調(diào)。2011年4月5日中國(guó)人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。2011年2月8日中國(guó)人民銀行決定，自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。2010年12月25日中國(guó)人民銀行決定，自2010年12月26日起銀行貸款利息上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

6，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件

根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足如下條件:(一)轉(zhuǎn)貸人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;(二)同意提前結(jié)清原商貸余額;(三)原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上,貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款,并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;(四)原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》;(五)轉(zhuǎn)貸人及其配偶信用良好,同意由受托銀行查詢并打印個(gè)人信用征信報(bào)告,并符合管理中心的《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》(以下稱信用審核標(biāo)準(zhǔn));(六)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟(jì)收入證明應(yīng)同時(shí)附上近期6個(gè)月及以上的工資[包括獎(jiǎng)金]收入流水明細(xì)或個(gè)人納稅記錄);(七)無(wú)尚未還清的公積金貸款,且無(wú)影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);(八)同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;(九)原商貸借款人為單身,在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚,需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書(shū)及共同還款聲明;(十)原商貸借款人已離異,經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸借款人名下的,原商貸借款人或配偶都不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;(十一)原商貸房屋購(gòu)買人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)買的,可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書(shū),并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn);(十二)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的,可以辦理轉(zhuǎn)貸。作為一種變相的公積金貸款，商轉(zhuǎn)公非常適合目前等不帶公積金貸款批下來(lái)又急著買房子的家庭，律師推薦目前有購(gòu)房需求的家庭可以嘗試選擇這種貸款方式。