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1，什么是商住房
2，商品房住房問題

1，什么是商住房

商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。　　商品房是指開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。

商住房　　是指“十一五”時期，國家要重點發展普通商品住房。　　自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房) 面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

一棟房子，有營業用房又有住宅，這棟樓就叫商住樓。還有寫字樓也屬于商住樓。

商住房是指商業用房和住宅組合在一起的房子。譬如說：臨街的3層房子，下面是店面，上面兩層是住房，這樣的可以稱為“商住房”。

【商品房】是指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。

什么是商住房

2，商品房住房問題

如果購房后三月內辦理，可以享受契稅的優惠。

這種類型的桌子在保定哪里有賣的？多少錢啊？2000元以上的就不要說了...（不用一模一樣，但一定要兩邊可以折疊的，質量好的）如果你真的找不到的話可以試下在網店購買問題補充 2010-04-22 16:36 可以試下在網店購買價格比較便宜只要參加消保都可以！可升降茶幾

一般開發商的新房都是準現房或是現房了但還在辦理房產證的過程中的房子所以開發商一般會先給你打個購房合同，你拿著購房合同并提供相關資料由開發商負責帶你們去銀行辦理抵押貸款。銀行放款后（也就是開始月供后）再辦理房產證的事項的。畢竟開發商也怕你的資信有問題貸不了款。而在你辦了貸款后，開發商會去房地局辦理期房抵押手續，辦過抵押手續合才能辦理期房轉現房的。到這了這個流程了房地局才會受理你的房產證辦理事項。而且在你貸款沒有還完的情況下，你的房產證是不能再做抵押的。

這個暫時沒有限制的如果你早辦理可以享受契稅的優惠，或者你以后想轉讓（5年期限），建議你還是早點去辦理

商品房住房問題