郫都區(qū)的大商業(yè)中心主要集中在郫筒，論商業(yè)和教育配套，紅光鎮(zhèn)的劣勢比較明顯。好了，再來說說這個紅光大道紅光大道是老成灌路的中間一段，大概就是郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)和犀浦的那一段，說宜居性不佳，熟悉紅光的人都知道，紅光只繁華了與西華大學(xué)一墻之隔的廣場路這一條街。

1、郫都區(qū)紅光大道發(fā)展如何？

發(fā)展前景中上吧！畢竟犀浦房價一直很高，這就說明了這個地區(qū)的前景如何了，房價是最不會騙人的！以前的犀浦在成都的地位就像就是現(xiàn)在的天府新區(qū)在成都的地位，記得十多年前一直盛傳省政府要搬遷犀浦的消息！可見犀浦也是曾經(jīng)成都的寵兒。只是時代在變，現(xiàn)在天府新區(qū)和新空港又火了！但未來怎么樣也不一定！畢竟以前犀浦也是成都白領(lǐng)理想居住地！只能說三十年河?xùn)|三十年河西！所以剛需的話最重要的還是看工作遠(yuǎn)近買房子，住得舒服最好，不要考慮那么多投資屬性！人嘛，開心最好！買了房子反而天天糾結(jié)這個糾結(jié)那個還不如不買房！好了，再來說說這個紅光大道紅光大道是老成灌路的中間一段，大概就是郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)和犀浦的那一段，

2、郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)怎么樣，算幾環(huán)？

地處4.5環(huán)，目前宜居性不是很高，但有較大的發(fā)展?jié)摿ΑＵf宜居性不佳，熟悉紅光的人都知道，紅光只繁華了與西華大學(xué)一墻之隔的廣場路這一條街，成熟的大購物中心僅有龍城國際和沃爾瑪，但這兩個商業(yè)綜合體與吸納了諸多名牌的萬達(dá)廣場級別的相比，商業(yè)形態(tài)還遠(yuǎn)不夠豐富，人流吸引能力有限。目前郫都區(qū)的大商業(yè)中心主要集中在郫筒，論商業(yè)和教育配套，紅光鎮(zhèn)的劣勢比較明顯，

新推出的樓盤主要集中在沃爾瑪以西及以北區(qū)域，以及技師學(xué)院周邊，這些區(qū)域生態(tài)環(huán)境不錯，但交通及商業(yè)配套還沒有跟上。不少樓盤的附近還是一大片農(nóng)田和土路，說紅光鎮(zhèn)是支潛力股，那可是有實力支撐的。紅光鎮(zhèn)坐擁西華大學(xué)、銀杏學(xué)院、技師學(xué)院，托普學(xué)院等約四萬在校大學(xué)生，以及富士康、華為、京東方等數(shù)十萬的工薪階層，有穩(wěn)定的消費群體支撐，

看看犀浦鎮(zhèn)這兩年紅紅火火的房地產(chǎn)市場，就知道交通優(yōu)勢對一個地方根本性的影響了。紅光鎮(zhèn)的交通優(yōu)勢比犀浦差不了多少，地鐵六號線2020年通車以后，紅光鎮(zhèn)中心站紅高路站到犀浦站僅有兩個地鐵站，不到十分鐘的路程，成灌快鐵公交化是大勢所趨，公交化以后紅光到火車北站僅需要17分鐘，去市區(qū)比地鐵6號線還快，擁有雙鐵不再是犀浦的特權(quán)。

有軌電車也在來的路上了，我一直說一線城市的今天就是新一線城市的未來，成都作為大體量的國家中心城市，城市邊界外擴勢在必行。中心城區(qū)寸土寸金，在講究宜居性的今天，建筑密度不可能太大，構(gòu)建多中心的網(wǎng)格化城市是最好的選擇，二圈層乃至三圈層的逐漸崛起已經(jīng)驗證了上述觀點，去年已將五環(huán)以內(nèi)全部規(guī)劃為中心城區(qū)，4.5環(huán)的崛起，相信只是時間問題了。