滄州市房價高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。滄州的房價這兩年起伏波動較大，小編從網(wǎng)上整理了下滄州市區(qū)及各縣現(xiàn)在的均價，僅供參考，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房價還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個到一個小時車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎。

1、滄州房價大概多少錢一平？

滄州的房價這兩年起伏波動較大，小編從網(wǎng)上整理了下滄州市區(qū)及各縣現(xiàn)在的均價，僅供參考！本排名數(shù)據(jù)來源于全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，2017年12月份，滄州16個縣市房價，本價格為市場掛牌均價，僅供參考！第16名：孟村縣，均價4556元；第15名：海興縣，均價4889元；第14名：鹽山縣，均價5101元；第13名：東光縣，均價5418元；第12名：獻(xiàn)縣，均價5878元；第11名：河間市，均價6290元；第10名：吳橋縣，均價6932元；第9名：南皮縣，均價6984元；第8名：滄縣，均價6997元；第7名：泊頭市，均價7038元；第6名：青縣，均價7455第5名：黃驊市，均價7713元；第4名：肅寧縣，均價8124元；第3名：任丘市，均價8315元；第2名：新華區(qū)，均價10405元；第1名：運(yùn)河區(qū)，均價13272元；小編再說強(qiáng)調(diào)本排名數(shù)據(jù)來源于全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，2017年12月份，滄州16個縣市房價，本價格為市場掛牌均價，僅供參考！以上的數(shù)據(jù)，大體上還是相對準(zhǔn)確的，滄州也就是賣這個價，因?yàn)檫@兩年浮動較大，所以建議，先不要著急入手！。

2、滄州是三線城市，為什么房價那么高？

我剛在滄州買房不久，我根據(jù)個人經(jīng)歷分析下，是滄州市房價高，下面部分縣城村鎮(zhèn)正常。第一，大地理位置，滄州是平原，高鐵離北京只有一小時，離天津更加近了，大交通方面影響滄州房價，運(yùn)河區(qū)比新華區(qū)房價還高，不就是離高鐵近嗎；第二，小地理位置，滄州市東邊黃驊，北邊青縣，西邊河間，南邊泊頭，正好差不多在中心，一般到滄州只有半個到一個小時車程，另外滄州滄縣根本沒縣城，縣政府等職能部門就在滄州市新華區(qū)辦公，小交通這么方便，大家工作在滄州市，孩子上學(xué)在滄州市，安家滄州市很正常，周邊縣的人都往滄州市來，房能不貴嗎，

我從滄縣老家騎電動車半小時到滄州新華區(qū)，開車才20分鐘，真方便；第三，孩子上學(xué)，要買房。買房了，遷戶口才是一類，孩子才能上好些的學(xué)校，就是不遷戶口，你也得買房，想要五類無房無戶口在滄州市上小學(xué)初中基本不可能，有多少家庭提前買房是為了孩子上學(xué)，甚至買二套學(xué)區(qū)房，小學(xué)一個，初中一個，我買房就為了孩子上小學(xué)，再難也不能當(dāng)誤孩子上學(xué)。

第四，結(jié)婚，現(xiàn)在哪個結(jié)婚的，不想滄州市有套房，村里房再好，能有樓房香，年輕人結(jié)婚，要房，縣城的都嫌棄，怎么也得滄州市的。男方為了能結(jié)婚，哪個不滄州市買房，父母為了兒子說上媳婦，有能力的，沒能力的都跑滄州買房了，這就是縣城村鎮(zhèn)房便宜，但是沒人愿意住原因之一，第五，炒房的，為了掙錢，炒房真的很香，前幾年事實(shí)如此，干什么能這么多利潤啊，誰管以后倒房不是呢。

3、打算三年后結(jié)婚，現(xiàn)在準(zhǔn)備在滄州買房，滄州現(xiàn)在的房價還有沒有下降的空間？

必然會降價，我是華北油田出來，在北京混了十多年的北漂。目前在通州和燕郊各有一套房，通州目前五萬一平，燕郊2萬出頭，在華北油田任丘原來有套房，去年賣掉了，才不到五千一平(據(jù)說現(xiàn)在漲到8-9千一平了，真的不正常)，在北京2017年317房市新政以及環(huán)京津限購大環(huán)境下，燕郊那套房子已經(jīng)從去年2.5-2.7萬一平降到現(xiàn)在的2萬一平左右。

燕郊和滄州有可比性嗎，燕郊距離北京和通州多遠(yuǎn)?燕郊買房的大多在北京市內(nèi)打工，一家人一月收入上萬甚至過2萬，很平常，滄州呢，滄州是幾線城市?滄州的居民家庭收入過萬的比例有多大?燕郊扛不住都降了，滄州能抗住這么高的房價?順便說一下我買的燕郊房子，2016年4月16000一平入手的，120平米總價195萬(含稅與中介費(fèi))，到了去年底今年初，漲到了320萬(單價合2.6萬)，然后現(xiàn)在大約20000一平，基本上去年漲的，今年全降回來了，雖然好像還是賺了點(diǎn)，但是燕郊已經(jīng)是有價無市，沒人有資格買了。