深圳全國房價第一名，整體均價6萬元/㎡。深圳剛需，100萬是可以考慮龍崗、光明、坪山，單看問題內容，我覺得題主應該是不了解深圳的行情，想每日15分鐘地鐵，步行到家，還能有時間放松心情，深圳現在的行情，先不考慮社保等方面的相關要求，價格洼地的車并不好上，其實在深圳上車是真的難，你有錢還不夠，還要有運氣。

1、存款30萬，月薪一萬，在深圳哪里買房比較好呢？

單看問題內容，我覺得題主應該是不了解深圳的行情。深圳現在的行情，先不考慮社保等方面的相關要求，就以當下的房價數據來簡單說說。也不特意去說原關內的房價在十萬以上，就說位置偏僻的光明區和龍崗區吧，龍崗、坪山那邊，均價應該在4萬每平米左右，低洼價格也接近3萬每平米，光明區比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。

也就是說，深圳房價低水平也在3萬左右，就以3萬來計算吧，面積也不計算大的，就按照70-80平米來算，總價就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當然，首付款還可以借夠，那繼續往下計算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計算，通過計算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個月還貸接近6400，

2、在深圳年薪50萬，存款100萬出頭，適合在深圳什么位置買房？

1、深圳剛需，100萬是可以考慮龍崗、光明、坪山。深圳全國房價第一名，整體均價6萬元/㎡，市中心區，福田區、南山區均價均在9萬/㎡以上，不過市中心生活配套成熟、交通便利。而深圳關外地區龍崗、光明、坪山的價格也是4萬-6萬的區間，最高價的樓盤已經逼近7萬元了，100萬差不多是坪山區90㎡住宅的首付。不過價格洼地的車并不好上，其實在深圳上車是真的難，你有錢還不夠，還要有運氣，

例如最近很火的金融街華發融御園，誠意登記8999位購房者，合計認籌凍結的資金達90億元，但是該樓盤本次發售的只有394套，中簽率只有4.37%。即使你想要搶房，都要算一下，自己有無機會中，好多剛需客戶一開始就盯著這個樓盤，無奈最后變成陪跑，不得不安慰自己“重在參與”，“再接再厲”盯緊了周邊同類型的樓盤。

現在買剛需房都是有錢人的游戲，真剛需反而買不到，如果是在市中心上班的購房者，剛需上車后，需要認真考慮生活帶來的諸多不便應該如何解決。關外地區，深圳市的邊緣地帶，交通尚在規劃階段，光明區甚至連地鐵都未開通，上下班通勤時間至少3小時起跳，2、100萬還可以考慮關內的房子關內也有小戶型的房子能滿足需求。40㎡左右，一房廳的物業在關內很吃香，上面筆者二提到，福田、南山一手房均價9萬以上，二手房價格更高，讓很多購房者望而卻步，

還可以考慮羅湖區的房子，靠近福田區，地鐵四通八達，成熟的商業配套和生活配套，生活氣息濃厚。未來有有舊改項目正在規劃中，主要產業是珠寶產業等第三行業，外加羅湖擁有兩個已經開通的口岸和免稅區，羅湖區目前均價在7萬左右，最低的入手門檻是250萬-300萬，值得考慮，總結：如果是剛需，肯定是首選關外，但是你要面臨諸多生活問題，例如：關外城中村居多，生活配套不完善；地鐵不密集，甚至有地區不通地鐵，交通不便利；從關外到市中心上班，是長達兩小時的通勤時間；學校選擇不多；居住環境不夠好，生活質量下降。

關內買房首選小戶型，羅湖區是比較合適的選擇，靠近市中心，通勤時間和成本大大縮短，附近眾多優質商圈和商場，便利的交通設施和生活配套。試想下，你是想每日累死累活，通勤兩小時到家？還是想每日15分鐘地鐵，步行到家，還能有時間放松心情？你是愿意每月交月供供自己物業，還是每月交房租幫你房東還貸？答案，見仁見智了。