手持100萬現金，在成都還是昆明買房，我會選擇成都買房，理由是。我們首先要看看昆明樓市漲價的原因，才能決定是否還能繼續投資昆明地產，如果是北方人來選擇，貴州了解少不評判，我建議選昆明，一是針對氣候，成都重慶的冬天濕度也得80以上，北方人沒幾年適應真是耐不住，昆明的濕度在50-60之間，還不錯，雖然有時候也干燥，比不開空調感覺要死似的強多了。
1、昆明買房投資怎么樣？
謝謝邀請回答。我們首先要看看昆明樓市漲價的原因，才能決定是否還能繼續投資昆明地產，昆明，大家最愿意追捧的是氣候溫度、空氣質量、旅游資源豐富。昆明樓市定位是非常尷尬的旅游養老地產，聊一聊，旅游 養老地產:百姓手中大量的資金被房地產捆綁以后，旅游這個消費很大的商品，可能近期旅游市場會出現萎縮。國家看到了這個問題的嚴重性，開始政策性的主導景點降價，
黃山風景區旺季門票價格由230元/人降為190元/人，江西省發改委日前下發通知，要求仙9女湖、瑞金共和國搖籃等１１個省內５Ａ、４Ａ級景區在１０月１日前完成門票價格下調。瑞金共和國搖籃景區，門票價格從８０元降至６５元、如仙女湖景區門票價格從９０元降至７５元、九江市花源谷景區門票價格從１２８元降至６５元，
河南省7景點下調門票價格。其中，鄭州嵩山少林寺景區門票價格由100元/人次降為80元/人次，麗江旅游運營的玉龍雪山索道票價從180元調整為120元;云杉坪索道票價從55元調整為40元;牦牛坪索道票價從60元調整為45元。新票價自2018年10月1日起執行，養老地產最火熱的莫過于海南，一旦海南樓市均價超過1萬左右，養老人群會離開海南，尋找更加便宜的地區。
比如廣西、云南，云南養老地產炒高了，養老人群會繼續選擇便宜的地區。因此養老地產有一個價值高度，不可能無限上漲，昆明樓價均價13000，已經溢價很高了。再拿旅游、養老地產說事，基本都是忽悠你入套，再看看旅游地產廈門，有自媒體文章，廈門島內房價每平米下降了1萬-1.5萬元，島外下跌6000元-1萬元/平米，地價已經回到2萬元以下，相比2016年頂峰接近腰斬。
旅游地產就是這樣，漲的快、跌的也快，主要原因，購房人群都來自外地投資客戶，這就是樓市容易斷裂的根本。昆明樓市也是典型的以外地客為主的城市，投機氛圍重重，最近需要謹慎對待，觀望為主。穩中下跌不可避免，跌10~20%可能性很大，昆明開發商開始著急了。開發商狂發預售房許可證，僅在8月30日到9月4日期間，便發放了14張預售證，新增預售面積超62萬方，為“金九銀十”備足了“糧草”，
2、成都，重慶，昆明與貴陽哪里買房養老好？
如果是北方人來選擇，貴州了解少不評判，我建議選昆明，一是針對氣候，成都重慶的冬天濕度也得80以上，北方人沒幾年適應真是耐不住，昆明的濕度在50-60之間，還不錯，雖然有時候也干燥，比不開空調感覺要死似的強多了！二是請參照第一條，我感覺昆明別的方面比氣候優勢差了幾條街！（最近昆明的氣候也不咋地，水炮車天天滿街轉）。
3、手持100萬現金，在成都和昆明買房，你會選哪里？為什么？
手持100萬現金，在成都還是昆明買房，我會選擇成都買房，理由是：第一：成都是新一線城市，二線城市排第一，發展潛力巨大，國際大都市，“休閑”城市，被國際公認的慢生活城市，幸福感最強的城市，宜居城市；第二：成都市戶籍人口約1600萬，每年均以約30萬人的速度增加，包容性很強的城市，人流量大，房子的市場需求大；第三：歷史悠久，熊貓是國際知名的品牌，歷史文化底蘊深厚，文化古城，成都是來了就不想離開的城市；第四：房價不貴，在新一線城市或者二線城市中，房價較低，均價1.3萬左右，適合很多剛需產品的購買人群；第五：手持100萬現金，可按揭南門天府新區300萬100平方米以上的房源，選擇面較廣；成都是一座來了就不想離開的城市，是宜居城市，幸福感高的城市，房價較低，慢生活節奏。
