在青島買套學區房，提出的三個問題，主要根據購房的目的確定。首先你得了解青島學區，注意，學區房指的是初中，而非小學，否則百年老校臺六就不會落得如此境地，青島稱得上學區的有市南中片，初中是7，26，39，市南東一59，浮山后實驗2初中，除此之外就沒有學區溢價了。
1、我想在青島買一套學區房？
在青島買套學區房，提出的三個問題，主要根據購房的目的確定。回答一下：關于購買的時點問題購買學區房的時點，一定要卡著劃片入學的時間資格之前購買，各地要求不一樣，具體要到當地教育部門核實。舉個例子，有的地方，要求入學之前必須提供房產證、或購房網簽合同、或房屋租賃合同備案證明，據此可知，孩子入學之前，至少要拿到購房網簽合同。
掐著這個時間點，結合購房合同簽定、房款支付等要素條件，要適當提前一些時間，確保萬無一失，關于購房的位置問題當然首選優質教育資源周邊的房子了，購買學區房的目的就是為了獲取優質教育資源嘛，哪個學校好，就選哪個學校周邊的商品房住宅。當然了，學校教育水平越高，周邊的房價也會很高，買不買，舍不舍得，不但看個人的堅定決心，還要看支付能力。
愿望是美好的，現實是骨感的，關于新房舊房的問題如果單純為了解決孩子讀書問題，那就不講究新房與舊房問題，達到目標就成。如果既要解決孩子讀書問題，又要解決生活居住問題，那就屬于兩全其美了，兩全其美的方案，肯定是選新房了。新房不但有生活居住功能，還具有潛在的保值增值功能，今后改善性購房，二手房比較好上市交易，
2、預算400萬，想買學區房，在青島哪里買房好？
說實話，預算400萬真不如拿350萬買一個性價比高一些居住感好一些的小套三，剩下50萬讓孩子去個好的私立學校，金家嶺、超銀、新世紀都不錯，金家嶺有初中，新世紀有青大附中相對應，還有37中育才這些初中可以電腦派位，做為青島土著人，真心覺的老市南的居住環境差強人意，青島好的教育選擇私立也很棒。當然每個人對居住的要求不同，情況也不同，老大上大學路，老二打算直接送私立了，青島很多私立教育確實也很好，
3、預算200萬，想在青島城陽區買學區房，哪個位置好？有沒有別的地方學區房推薦的？
