泰安房價曾山東第三據(jù)官方媒體報道，最近一年，山東房價排名，泰安市達(dá)到每平方米10000多元，全省第三，僅次青島市和濟南市。看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房價，泰安房價泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。

1、泰安的房價現(xiàn)在多少了？

目前泰安房價泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。復(fù)式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起，看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產(chǎn)商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理。不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農(nóng)民進城的土地房產(chǎn)價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車，

2、泰安房價怎么這么高？

泰安房價曾山東第三據(jù)官方媒體報道，最近一年，山東房價排名，泰安市達(dá)到每平方米10000多元，全省第三，僅次青島市和濟南市。泰安房價怎么這么高？泰安可是一個年輕的城市？不過是1985年建的地級市，我先后在泰安市區(qū)買過幾套房，比較清楚，認(rèn)為主要原因有以下幾個，也歡迎大家補充和討論。一是旅游推動，大家知道，泰安市是國家歷史文化名城、國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市，世界文化與自然遺產(chǎn)泰山，就座落在泰安市區(qū)，

得天獨厚的旅游名城，適宜居住的環(huán)境，無形中推動了房價。二是靠近濟南，泰安市是離山東省會濟南最近的地級市，乘高鐵僅需十幾分鐘便可到達(dá)，在泰安買房，很容易享受省會經(jīng)濟輻射圈，享受諸多福利。未來前景更可觀，三是面積較小，泰安是山城，城區(qū)面積較小，西部和南部起步較晚，東部老城區(qū)寸土寸金，如果開發(fā)，寸步難行。地塊就這么大，發(fā)展空間就這么大，

另外，不少泰安人還愿意在奈河以東買房子。四是成本價高，泰安城區(qū)有泰山，市區(qū)面積較小，導(dǎo)致土地緊張，千金難求，人工又貴，再去掉鋼材、水泥、水電等成本，開發(fā)商得掙錢，不可能提供“免費午餐”，五是人為炒作，有錢的本地和外地炒房客，看準(zhǔn)時機，買房就像買白菜，低買高賣，巧買亂賣，鉆空子，打擦邊球，是房地產(chǎn)市場的“攪局者”，令當(dāng)?shù)貏傂栀彿亢宛B(yǎng)老自住購房者痛恨。