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1，房地產(chǎn)銷售

二手房要上崗證，而且還要考試，我們家小伙就是靠這個。還可以難度

我就是做房產(chǎn)的沒有要上崗證這一說

個人能力大過學(xué)歷。做開發(fā)商老板一般也沒啥子文化，請問？當(dāng)老板需要上崗證嗎？

要看你是那個地區(qū)的我知道重慶現(xiàn)在需要考協(xié)理證重慶以后簽合同的時候必須1個房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者 2個房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理才生效

今年我考過了呵呵

房地產(chǎn)銷售

2，如何做房產(chǎn)銷售

有很多的客戶朋友,并建立了自己獨特的樓盤銷售客戶網(wǎng)絡(luò),我每到一個新樓盤,都有很多老客戶自己或介紹朋友來買樓。很多同行都在問我,你有什么絕招,讓這些客戶一個盤一個盤地跟著你轉(zhuǎn)?其實銷售并沒有什么“絕招”,也沒有太多的技巧性的東西可言。人與人交往很難按一種統(tǒng)一的模式去做,每個人的個性都不一樣,處理問題的方式也就自然不一樣。對于一個剛踏進地產(chǎn)銷售行業(yè)的新人來說,別人的銷售技巧只可供參考,除了學(xué)習(xí)別人的做法以外,更多的是在每一次與客戶打交道的過程中,總結(jié)出合適自己的商談方式、方法,這樣你就具有了自己個人獨特銷售技巧。只要多加留意、多加練習(xí),每個人都可以具備自己獨特的銷售技巧,有自己的“絕招”。所以說,銷售技巧更多的是用心學(xué)習(xí)、用心體會、用心做事。 [用心學(xué)習(xí)] 從事房地產(chǎn)銷售工作的人員應(yīng)致力于個人及事業(yè)的發(fā)展,因為生活只會隨著自我改變而改變,唯有不斷地學(xué)習(xí),才能穩(wěn)固地立足于這個社會。所以要成為一名頂尖的銷售人員,首先必須學(xué)習(xí)的是如何保持一種積極向上的心態(tài)。 [學(xué)習(xí)積極的心態(tài)] 進入房地產(chǎn)行業(yè)之前,我在棉紡廠做了6年的擋車女工,后來通過考成人高考在廣西大學(xué)脫產(chǎn)讀了2年大學(xué)。記得1992年大學(xué)畢業(yè)時我去廣西萬通房地產(chǎn)公司應(yīng)聘,當(dāng)時廣西萬通地產(chǎn)剛剛組建,招聘廣告上寫著只招一名營銷人員,要求本科畢業(yè)以上,26歲以下。當(dāng)時我已28歲了,也只有專科畢業(yè)的文憑,這兩項要求我都不符合。但我非常自信,我認為我行,不管什么條件,先應(yīng)聘再說。進入萬通公司以后,當(dāng)時面試我的房地產(chǎn)公司老總說,當(dāng)時招聘,有很多人的基礎(chǔ)條件比我好,正因為我表現(xiàn)得很自信,也很自然,所以,決定錄取我一個人,很多人都覺得我很幸運。其實我個人認為,機會是靠你自己去爭取的,它對于每個人來說都是公平的,關(guān)鍵是你有沒有自信去抓住它而已。在工作的過程當(dāng)中,我發(fā)現(xiàn)地產(chǎn)這個行業(yè)所涉及的面是非常的廣,很有挑戰(zhàn)性。我給自己設(shè)定了一個目標,用5年時間打基礎(chǔ),5年以后,我不會再做銷售人員。有了目標以后,我就通過再考成人高考,讀了3年房地產(chǎn)經(jīng)營管理函授班來加強自己的專業(yè)知識和理論知識。

了解相關(guān)法律知識及關(guān)于房地產(chǎn)的一些基本內(nèi)容，你所在項目的具體情況，重要的是獲得客戶的信任并幫助他解決困擾他買房的問題

多點微笑，多點熱情，一視同仁.

如何做房產(chǎn)銷售

3，房地產(chǎn)銷售一般的工作內(nèi)容是什么

房地產(chǎn)銷售顧問工作內(nèi)容及崗位職責(zé)：1、推廣公司形象，傳遞公司信息；2、按照服務(wù)指引積極主動向客戶推薦公司樓盤；3、作好接聽、接待登記、填寫、統(tǒng)計工作，定期上報，及時反映客戶情況;4、不懈的開發(fā)新客戶，完成銷售指標，建立客戶網(wǎng)絡(luò);5、業(yè)務(wù)熟練，保持房地產(chǎn)銷售專業(yè)水準，不斷提高銷售技巧，每月有銷售業(yè)績;6、及時反饋客戶提出的意見和建議，上報銷售主管，準時提交總結(jié)報告;7、及時提交日報表，并對業(yè)務(wù)問題及時匯報;8、團結(jié)協(xié)作，以大局為重，不做損害公司利益的事;9、嚴格按公司規(guī)定的統(tǒng)一說辭向客戶介紹產(chǎn)品，不做過分的夸大及不切實際的承諾;10、協(xié)助建立客戶檔案;11、協(xié)助客戶辦理交款等手續(xù);12、協(xié)助客戶辦理入住手續(xù);13、保持服務(wù)臺及展場的清潔，愛護銷售物料，包括工卡、工衣等。擴展資料房產(chǎn)經(jīng)紀人是指在經(jīng)濟活動中以收取傭金為目的,為促成他交易而從事居間、行紀或代理等經(jīng)紀業(yè)務(wù)為常業(yè)的公民、法人和其他經(jīng)濟組織。房產(chǎn)經(jīng)紀人是在房產(chǎn)銷售整個過程中，從事專業(yè)銷售和售后服務(wù)的“一站式”人才，對房產(chǎn)的消費提供咨詢、代理、信貸、保險、售后服務(wù)、貿(mào)易、環(huán)保甚至加入房產(chǎn)俱樂部等一系列的服務(wù)。閔新聞先生認為，房地產(chǎn)顧問如果想做好，起碼應(yīng)該具有以下特性：1、對行業(yè)的熱愛；2、強烈的企圖心；3、能夠承受進入本職業(yè)初期承受較大壓力與快節(jié)奏工作的能力；4、鉆研精神；5、為客戶理財（房產(chǎn)理財、投資指南、信貸理財）的能力；6、對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發(fā)掘與轉(zhuǎn)介紹。條例內(nèi)容房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行條例第一章總則第一條為了加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的管理，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)水平，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀活動秩序，根據(jù)國家職業(yè)資格制度的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于房地產(chǎn)交易中從事居間、代理等經(jīng)紀活動的人員。第三條國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行職業(yè)資格制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員相應(yīng)職業(yè)資格證書并經(jīng)注冊生效。未取得職業(yè)資格證書的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。第四條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格包括房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的必備條件。取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格，是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。第五條人事部、建設(shè)部共同負責(zé)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、資格考試、注冊登記和監(jiān)督管理工作。參考資料：房地產(chǎn)顧問.百度百科

我來幫你揭秘，房地產(chǎn)銷售工作到底是什么樣

1、按公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進行銷售接待;　　2、負責(zé)本人客戶的簽約和回款;　　3、輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù);　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;　　5、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。　　6、按公司要求完成市場調(diào)研或其他工作;　　7、按公司要求參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和討論,并能通過學(xué)習(xí)和討論是自己不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì);　　8、按公司要求認真及時進行工作統(tǒng)計和總結(jié)。

兩個字解決問題（（忽悠））

銷售人員崗位職責(zé)：（1）掌握樓盤的結(jié)構(gòu)，功能，技術(shù)指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；（2）善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；（3）服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機的推銷企業(yè)樓盤；（4）代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；（5）努力做好售后服務(wù)工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；（6）每天向銷售主管匯報工作情況，定期進行工作總結(jié)，并根據(jù)市場信息對下階段工作進策劃，以提高工作的計劃性和有效性；（7）負責(zé)及時回收樓款；（8）努力學(xué)習(xí)知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業(yè)務(wù)水平的提高；（9）熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

房地產(chǎn)銷售一般的工作內(nèi)容是什么