說(shuō)的是鄭合高鐵吧，原計(jì)劃是與許昌東站共站的，許昌為此留出第一站臺(tái)，后來(lái)要搞大鄭州，建了鄭州南站，位置太靠東，再用許昌東站不合適，沒(méi)辦法在許昌東北建了個(gè)新的許昌北站，許昌東站第一站臺(tái)到現(xiàn)在還荒著。長(zhǎng)葛北站是鄭萬(wàn)鐵路最終向西去，許昌北站是鄭合高鐵向東去，建在許昌東區(qū)的許昌東站尚且不能共站，別說(shuō)長(zhǎng)葛北站了。

1、在許昌哪里買房比較劃算？

樓主問(wèn)的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區(qū)，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應(yīng)該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個(gè)方向，老家北邊不會(huì)買到大南邊吧我自己買的西區(qū)過(guò)兩年交房應(yīng)為是期房又遠(yuǎn)離中心所以便宜一點(diǎn)6000出頭這邊有個(gè)霸凌湖和雙龍湖沒(méi)事可以去跑步不喜歡每天擠來(lái)擠去所以遠(yuǎn)離中心現(xiàn)在交通方便也不會(huì)影響生活，要逛商場(chǎng)了騎電車一會(huì)到了，計(jì)算過(guò)時(shí)間，電車從小區(qū)門口到曹魏古城20分鐘多點(diǎn)未來(lái)規(guī)劃的話西邊也不會(huì)太差，雖然三國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園爛尾了，但是地還在，總要發(fā)展點(diǎn)東西的。

2、許昌城南未來(lái)有什么規(guī)劃嗎？

雖然在國(guó)務(wù)院批文上，建安區(qū)政府的駐地還是在將官池鎮(zhèn)，但是政府早已搬離已經(jīng)是既定事實(shí)，近期有不少網(wǎng)友后臺(tái)留言詢問(wèn)未來(lái)建安區(qū)老城區(qū)還有發(fā)展未來(lái)嗎？南部區(qū)域是否被拋棄了？01建安區(qū)老城區(qū)的地理位置建安區(qū)老城區(qū)在許昌市城市規(guī)劃中屬于東南片區(qū)，從目前許昌市向東、向北的大方向來(lái)看，確實(shí)不是未來(lái)的發(fā)展方向，但是，如果不是從投資期待升值的角度來(lái)看，該區(qū)域距離城市中心的距離倒也不算太遠(yuǎn)，從上圖來(lái)看，距離火車站、七一路等城市中心區(qū)還是比較近的。

我們以建安區(qū)老城區(qū)偏南一點(diǎn)的張潘路口作為起點(diǎn)，到文峰廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)的距離大概是2.8公里，而新許路附近就更近了，我們?cè)倏唇跂|城區(qū)一個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域--新東街，以新東街為起點(diǎn)，到東城區(qū)的商業(yè)中心新田360廣場(chǎng)的距離大約是3公里。從生活的角度來(lái)看，到商業(yè)中心的距離還是在一個(gè)比較合理的范圍內(nèi)的，該區(qū)域?qū)儆谑浅鞘兄行膮^(qū)的正常輻射范圍，未來(lái)即使沒(méi)有較多的政策支持，也是有較強(qiáng)的生活配套的，

02建安區(qū)老城區(qū)的突出優(yōu)勢(shì)如果要說(shuō)該區(qū)域除了地理位置以外的優(yōu)勢(shì)是什么的話，基本上就是這幾點(diǎn)：教育配套、瑞貝卡和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的慣性置業(yè)。目前來(lái)看，該區(qū)域最大的亮點(diǎn)就是教育資源配套了，說(shuō)白了就是縣三中和縣三高這兩所學(xué)校，兩所學(xué)校在整個(gè)許昌都以嚴(yán)格的管理和較高的升學(xué)率而著稱，有著較好的口碑，而縣三中在去年初一年級(jí)招生的時(shí)候報(bào)名了數(shù)千人。

而這兩所學(xué)校特別是縣三高附近形成了一個(gè)較為龐大的陪讀市場(chǎng)，該區(qū)域的房租比周邊其他區(qū)域要高出不少，除此之外，許昌縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、許昌市毓秀路小學(xué)文興校區(qū)、許昌雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、正在建設(shè)的許昌縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)東南校區(qū)都是比較好的優(yōu)質(zhì)教育資源。而且該區(qū)域還有不少口碑不錯(cuò)的民辦幼兒園，可以說(shuō)有一套從幼兒園到高中的優(yōu)質(zhì)教育資源，這在整個(gè)許昌市區(qū)來(lái)說(shuō)都是不多的，

而瑞貝卡及其關(guān)聯(lián)企業(yè)則為該區(qū)域提供了眾多的工作崗位，有不少家庭都有人是在瑞貝卡上班或者在關(guān)聯(lián)企業(yè)上班的，雖然這幾年瑞貝卡的假發(fā)主業(yè)不如以前了，但仍然是不少家庭的收入來(lái)源。同時(shí)，由于原許昌縣政府近幾十年來(lái)在該區(qū)域的駐扎，也使得周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)到許昌置業(yè)的首選區(qū)域就是建安區(qū)的老城區(qū)了，特別是對(duì)于東部的將官池、張潘、五女店等鄉(xiāng)鎮(zhèn)來(lái)說(shuō)，

即使是縣政府在數(shù)年前就搬走了，但是老城區(qū)的房子大部分還是賣給了原許昌縣的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民，該區(qū)域的吸引力依舊不減。根據(jù)政府規(guī)劃，城南的定位是一個(gè)物流商貿(mào)區(qū)，近年來(lái)建設(shè)了不少建材城，還有宏安商貿(mào)港居然之家和中原農(nóng)產(chǎn)品中心等，規(guī)模都比較宏大，如果能夠發(fā)展較好的話，也是能夠提供不少就業(yè)崗位、創(chuàng)造不少的財(cái)富的，也是該區(qū)域發(fā)展的一個(gè)重要支撐，

也正因?yàn)榇耍搮^(qū)域也不會(huì)是某些人所說(shuō)的被徹底遺忘的角落，建安區(qū)政府從稅源、財(cái)政收入和土地財(cái)政等方面考慮，也會(huì)對(duì)該區(qū)域進(jìn)行投資的。03建安區(qū)老城區(qū)的劣勢(shì)首要的劣勢(shì)肯定是發(fā)展方向上的劣勢(shì)了，無(wú)論是向東還是向北，該區(qū)域都是一個(gè)被遺忘的區(qū)域，從政策的方向來(lái)看，是有些不受待見(jiàn)的，在中國(guó)，買房跟著政府跑還是一個(gè)非常主流的思想的，特別是近幾年持續(xù)不斷的在北邊投資，給其他方向購(gòu)房者帶來(lái)的心理壓力是不小的。