費(fèi)縣房價均價是9725元/平方米。費(fèi)縣有魯南制藥的新時代藥業(yè)、有亞洲最大的火力發(fā)電廠，費(fèi)縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展在臨沂縣城中算是中等偏上，費(fèi)縣也是臨沂縣城中第一個房價過萬的，我是房產(chǎn)老張，關(guān)注我的號，讓買房賣房更簡單舒心不知道為啥，費(fèi)縣的房價就突突的往上漲，而且最近兩年，臨沂房價漲幅最厲害的就是費(fèi)縣了。
我是房產(chǎn)老張，關(guān)注我的頭條號，讓買房賣房更簡單舒心不知道為啥，費(fèi)縣的房價就突突的往上漲，而且最近兩年，臨沂房價漲幅最厲害的就是費(fèi)縣了。而且費(fèi)縣新房的價格都已經(jīng)絕對碾壓羅莊區(qū)和經(jīng)開區(qū)，河?xùn)|區(qū)只有靠近南坊的還能自保，和老市區(qū)隔河相望的也已經(jīng)被費(fèi)縣碾壓，為何價格這么高呢？傳言很多傳言，有傳費(fèi)縣要撤縣劃區(qū)，還有的傳言費(fèi)縣要設(shè)縣級市，并且承擔(dān)蘭山區(qū)的部分行政功能，很多沒有趕上南坊房價上漲福利的投資客就將目光方向了費(fèi)縣，再加上臨沂整體的市區(qū)發(fā)展規(guī)劃，也是往西為主，再加上市區(qū)到費(fèi)縣不管是公路還是鐵路都非常發(fā)達(dá)和方便，更加讓投資客趨之若鶩了經(jīng)濟(jì)費(fèi)縣的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)非常多，尤其是之前的義堂和探沂，這都是全國出名的板材之都，據(jù)統(tǒng)計全國百分之六十的板材都是這里生產(chǎn)或者加工的，再加上板材帶來的物流、木材等等上下游企業(yè)，導(dǎo)致費(fèi)縣的工資水平和人均收入都是在全市排前列的，在板材最火熱的時期，每個成熟工人的工資在八千到一萬左右，在臨沂這個三線城市，這個收入是非常高的，員工收入高，老板的收入更是不菲，尤其是探沂的板材老板，在市區(qū)買房的話有點(diǎn)遠(yuǎn)，不如在縣城買，廠子離著家也近，所以很多人在市區(qū)和縣城同時有兩套甚至多套房產(chǎn)，間接帶動了費(fèi)縣的房價不管怎么說，費(fèi)縣的房價確實(shí)有點(diǎn)高，但是隨著疫情，各行各業(yè)都深受影響，至于以后這個價格能不能挺住，就騎驢看賬本，走著瞧吧，
2、山東臨沂的費(fèi)縣，一個縣城為什么房價到了1萬多？
山東臨沂費(fèi)縣是沂蒙山小調(diào)誕生地，緊靠臨沂城區(qū)的一個縣城，費(fèi)縣的探沂鎮(zhèn)與蘭山區(qū)的義堂鎮(zhèn)是全國著名的板材生產(chǎn)、加工、銷售基地。費(fèi)縣有魯南制藥的新時代藥業(yè)、有亞洲最大的火力發(fā)電廠，費(fèi)縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展在臨沂縣城中算是中等偏上，費(fèi)縣也是臨沂縣城中第一個房價過萬的，說到原因，我覺得有以下幾點(diǎn)吧。第一，經(jīng)濟(jì)條件的支撐，
費(fèi)縣是藏富于民的地方，小板材企業(yè)暴發(fā)戶比較多，有了錢誰不去縣城買房子是吧，先有這個經(jīng)濟(jì)條件，才能支撐起費(fèi)縣的房價。第二，炒作的成分，哪里的房子都是慢慢炒起來的，先有了第一個吃螃蟹的，第一個樓盤，第一家企業(yè)，慢慢地，大家紛紛效仿，越炒越高，越炒越買，迎合了大眾的心里。第三，地理位置的優(yōu)勢，費(fèi)縣不是城區(qū)，但是離城區(qū)較近，地處魯南，南接蘇北，地理位置也比較優(yōu)越，有天蒙山等天然氧吧，宜居宜業(yè)宜商，能夠吸引和帶動房價的催升。
3、費(fèi)縣作為臨沂的一個縣城，現(xiàn)在房價10000多一平，比臨沂市區(qū)還高，原因是什么？
作為費(fèi)縣人，也覺得費(fèi)縣的房價太高，新小區(qū)，周邊和綠化比市區(qū)的小區(qū)差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區(qū)，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區(qū)，和河?xùn)|的房價差不多了，前段時間去了一次梁邱，發(fā)現(xiàn)如果你去過縣城西南邊幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)就會知道費(fèi)縣的房價為啥高了！費(fèi)縣的山區(qū)太多，山區(qū)近幾年發(fā)展力度很大，人都有點(diǎn)錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農(nóng)村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家。
4、到底是什么原因?qū)е律綎|臨沂費(fèi)縣的房價如此高的，1萬多一平方？
費(fèi)縣房價均價是9725元/平方米，為啥費(fèi)縣這么貴呢？因為費(fèi)縣近鄰南五環(huán)路和地鐵4號線，可直接上京滬高速，教育資源也十分豐富，清華附中和人大附中都在該區(qū)域。周邊更有豐富的公共交通資源和旅游資源，距離三里屯也僅有20分鐘路程，現(xiàn)在在費(fèi)縣的話購房限購，需要繳納三年社保才可以，現(xiàn)在來看費(fèi)縣的房價還是比較便宜的。
