很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因。作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題，由于家里房子小，老人年齡大了需要照顧，想置換一套大一點的房子，所以最近半年時間在關心房價。
1、泰安的房子為什么不好賣了？
由于家里房子小，老人年齡大了需要照顧，想置換一套大一點的房子，所以最近半年時間在關心房價。在看房子的這段時間我發(fā)現(xiàn)，新樓盤你去售樓處問，基本都是沒有房子了。但是，有的售樓處會告訴你，有退房的，房價可以稍微低于售樓處的價格，而且還是一手房手續(xù)，二手房基本都是高價出售，但賣出的不多（58上可以看得出來，很多二手房一直掛在那里。
但都是中介，個人發(fā)的房源基本看不到，我自己發(fā)的我就找不到）售樓處沒有房子，但是你可以在網(wǎng)上看到很多頂賬房、二手現(xiàn)房。和朋友交流中得知，這一類要么是真實的，要么是自己買了確實不要了，再一個就是開發(fā)商聯(lián)合中介，通過中介來推高房價后，又通過中介對外銷售。這樣房價也漲了，銷售也火爆了；通過中介再次銷售的中介費也可以雙方共贏，
2、打算在泰安買房，從未來兩年來看，現(xiàn)在的價格值得入手嗎？
首先買房這件事是一件大事，是關乎在城市生活人的基本品質的問題，所以很多人會非常慎重選擇。作為一位近兩年剛在泰安買房的年輕人，想站在年輕人的角度去分析一下這個命題，剛看到這個命題的時候，似乎是想讓回答者給一個明確的答案，未來兩年房價是漲是跌？很多人也特別想簡單粗暴地想知道房價2019年多少錢，2020年多少錢，即使有人很厲害，預測對了價格，對你的幫助也會是有限的，因為這需要落腳到一個問題，買房的原因。
第一，如果是剛需，我奉勸你，別觀望，別等房價下跌，因為房子的位置、容積率、小區(qū)環(huán)境等等本來就是一個小區(qū)一個樣子，如果是用來自住，根據(jù)自身情況在價位區(qū)間內選擇一個自己相對滿意的小區(qū)就可以，第二，如果是投資，就要小心了，1、目前各大樓盤良莠不齊，未來升值空間有很大不確定性。2、住房按揭利率是近兩年最高，3、房產稅的政策不明朗。
