在這里主要是指孝感市孝南區(qū)，如今孝感的發(fā)展配不上目前持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，很顯然孝感的房?jī)r(jià)相對(duì)于周邊3/4小城市而言是比較高的，現(xiàn)狀就是孝感布局的企業(yè)大多數(shù)是代加工企業(yè)，普遍普通工人月工資中位數(shù)4k左右，可能管理層會(huì)稍高，年輕的打工人人想要靠自己買一套房靠打工幾乎不可能，只能無奈會(huì)選擇附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅，畢竟離老家農(nóng)村近。

1、孝感這座城市未來發(fā)展怎么樣？

孝感這座城市未來發(fā)展怎么樣？孝感是湖北省地級(jí)市，該市擁有武漢城市圈和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、長(zhǎng)江中游城市群等眾多國(guó)家層面的相關(guān)規(guī)劃，此舉將為孝感市的未來發(fā)展起到功不可沒的推動(dòng)作用。由于本市地處武漢城市圈核心區(qū)的得天獨(dú)厚優(yōu)勢(shì)地理區(qū)位，為孝感建設(shè)現(xiàn)代化大城市提供重要的基礎(chǔ)，被定位為武漢城市圈的副中心城市，意味著孝感市將來發(fā)展空間巨大。

孝感市于2017年湖北省各市州GDP年終統(tǒng)計(jì)中位居同類城市第三名，由此說明本市潛力巨大，具備進(jìn)一步提升綜合實(shí)力的契機(jī)，去年，孝感GDP名義增速再次超越10%，名義增速是分析一座城市未來發(fā)展的主要參考數(shù)據(jù)之一，能夠達(dá)到10.5%的增速，預(yù)計(jì)今年的GDP有望突破1900億關(guān)口，為跨入2000億奠下有利的基石。

2、湖北中等城市里的荊州，黃石與孝感，你更看好誰的發(fā)展？

我覺得這三個(gè)城市，未來的發(fā)展機(jī)會(huì)，荊州最優(yōu)，孝感其次，黃石第三，雖然我在荊州，但保證不吹不黑，理性客觀，以事實(shí)為依據(jù)，以公正為準(zhǔn)則。先看看三個(gè)城市的基本情況：荊州：全市國(guó)土面積1.41萬平方公里，總?cè)丝谶_(dá)690萬（2017年），下轄荊州區(qū)、沙市區(qū)、江陵縣、松滋市、公安縣、石首市、監(jiān)利縣、洪湖市8個(gè)縣市區(qū)和荊州開發(fā)區(qū)、華中農(nóng)高區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)3個(gè)功能區(qū)，

孝感：現(xiàn)轄孝南區(qū)、云夢(mèng)、大悟、孝昌四個(gè)區(qū)縣、應(yīng)城、安陸兩個(gè)縣級(jí)市，代管漢川市，以及一個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)和七個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）。全市面積8910平方公里，2016年全市總?cè)丝?30萬人，黃石：黃石市國(guó)土總面積4583平方公里，截至2017年3月末，下轄4個(gè)市轄區(qū)、1個(gè)縣，代管1個(gè)縣級(jí)市，設(shè)有1個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，全市常住人口268.93萬人。

從國(guó)土面積、人口等數(shù)據(jù)看，很明顯，基本印證了我的觀點(diǎn)，當(dāng)然，從這些數(shù)據(jù)上看，也不能直接證明荊州就是最優(yōu)的。再看看2018年各市的gdp情況：荊州2080億＞孝感1912億＞黃石1587億，再?gòu)某鞘械匚环治鲈凇鞍宋逵?jì)劃”時(shí)期（即91年至95年），湖北省推出了“一特五大”的城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，“一特五大”就是指一特武漢和五大襄陽、荊州、宜昌、十堰和黃石，雖然這一發(fā)展戰(zhàn)略已經(jīng)被放棄。

但也可以印證，就城市地位而言：荊州最優(yōu)，黃石其次，最后是孝感，結(jié)合數(shù)據(jù)以及城市地位，荊州發(fā)展最優(yōu)，也基本確定。下面就重點(diǎn)分析黃石和孝感了，上面湖北的提出的一特五大里，黃石的地位較高，是因?yàn)辄S石有個(gè)特殊的原因，就是礦產(chǎn)。當(dāng)時(shí)黃石的礦產(chǎn)資源豐富，自然當(dāng)時(shí)的財(cái)政收入和gdp較高，湖北重視也就自然了，黃石曾經(jīng)是湖北第二大城市。

3、一路飆升！如今的孝感城市發(fā)展配得上房?jī)r(jià)嗎？

在這里主要是指孝感市孝南區(qū)，如今孝感的發(fā)展配不上目前持續(xù)走高的房?jī)r(jià)，很顯然孝感的房?jī)r(jià)相對(duì)于周邊3/4小城市而言是比較高的，現(xiàn)狀就是孝感布局的企業(yè)大多數(shù)是代加工企業(yè)，普遍普通工人月工資中位數(shù)4k左右，可能管理層會(huì)稍高，年輕的打工人人想要靠自己買一套房靠打工幾乎不可能，只能無奈會(huì)選擇附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅，畢竟離老家農(nóng)村近，

4、湖北孝感市區(qū)房子現(xiàn)在買怎么樣？有升值空間嗎？

感謝邀請(qǐng)！湖北孝感市區(qū)房子現(xiàn)在買正當(dāng)時(shí)，未來會(huì)有升值空間。理由如下：一是孝感市委英明決策，積極主動(dòng)對(duì)接大武漢都市圈，確定臨空經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為橋頭堡，大力投資基礎(chǔ)建設(shè)，將孝感完全納入了武漢20分鐘核心城市圈內(nèi)；二是云孝大道全面開工，建成后緩解城區(qū)內(nèi)主干道的高峰擁堵問題，縮短城區(qū)東西對(duì)進(jìn)的距離，帶動(dòng)西區(qū)的發(fā)展；三是進(jìn)行老澴河改造工程，徹底美化并激發(fā)了南城的活力；四是正在實(shí)施城站路地下人防及交通改造工程，意在解決老城區(qū)交通主動(dòng)脈梗阻問題，提升城市整體形像；五是引進(jìn)一批全國(guó)知名商業(yè)體運(yùn)營(yíng)商入駐孝感，如王府井百貨入駐玉泉路、萬達(dá)入駐星河天街、吾悅?cè)腭v城市中央廣場(chǎng)等，旨在全面提升孝感品牌形像。