房?jī)r(jià)是哪個(gè)部門(mén)定，房?jī)r(jià)是由開(kāi)發(fā)商定的嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 19:30:52 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，房?jī)r(jià)是由開(kāi)發(fā)商定的嗎

房?jī)r(jià)真的就是開(kāi)發(fā)商一方?jīng)Q定的嗎？開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)到底有多少？ 00:00 / 03:1070% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

房?jī)r(jià)是由開(kāi)發(fā)商定的嗎

2，房?jī)r(jià)可以怎么定呢

法律分析：房?jī)r(jià)的定價(jià)方式是決定商品房?jī)r(jià)格因素很多，其中最主要的是土地費(fèi)用和拆遷安置費(fèi)用、房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)用、市政公用設(shè)施費(fèi)用以及各種稅費(fèi)和開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)。開(kāi)發(fā)商一般在成本的基礎(chǔ)上加以適當(dāng)?shù)睦麧?rùn)來(lái)確定房?jī)r(jià)。法律依據(jù)：根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

房?jī)r(jià)可以怎么定呢

3，房?jī)r(jià)是由哪個(gè)部門(mén)定價(jià)

經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之類的是政府定價(jià)。商品房是開(kāi)發(fā)商定價(jià)，二手房是房主定價(jià)。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。房?jī)r(jià)有三種存在形式：要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場(chǎng)行情隨時(shí)波動(dòng)，成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果，申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門(mén)登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價(jià)格往往是申報(bào)價(jià)格，而申報(bào)價(jià)格質(zhì)量非常差

房?jī)r(jià)是由哪個(gè)部門(mén)定價(jià)