這個(gè)地基怎么算賬非常重要，通常情況下，包工頭所說(shuō)的一平方多少錢，他們說(shuō)的全部都是地基以上的主體，也就是出了地面的算法，根本不包括地基。地基幾天做完，按照出工數(shù)和說(shuō)好的錢數(shù)來(lái)結(jié)算，通過(guò)上面的例子我們就知道，我們農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)，過(guò)幾年出現(xiàn)了下沉，跟我們的基礎(chǔ)花了多少錢確實(shí)關(guān)系不大，不管花多少錢，做的不到位還是會(huì)出現(xiàn)下沉現(xiàn)象的。

1、農(nóng)村自建房地基花不少錢，為什么會(huì)下沉？

自建房的基礎(chǔ)花了不少錢，但是兩年以后還是下沉了，這個(gè)問(wèn)題的前后其實(shí)不能形成因果關(guān)系，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是基礎(chǔ)花了多少錢，跟基礎(chǔ)下沉沒(méi)有直接關(guān)系。為什么我要這么說(shuō)？我就來(lái)打個(gè)比方說(shuō)明問(wèn)題，我們都知道農(nóng)村自建房用筏板基礎(chǔ)是比較費(fèi)錢的事情，整體土石方挖開，然后整版鋼筋網(wǎng)綁扎，再加上基礎(chǔ)梁，然后30～50公分厚的混凝土全部澆筑，最后還得又把土石方拉回來(lái)重新回填，耗費(fèi)的資金不可說(shuō)不多。

盡管農(nóng)村自建房這樣的基礎(chǔ)花費(fèi)已經(jīng)夠多了，但是還是有可能出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉的情況，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)這么結(jié)實(shí)的基礎(chǔ)，除了不夠荷載之外的兩點(diǎn)下沉原因，1，農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)建立在凍土層以上，不管做的多結(jié)實(shí)，還是會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降。這就是我們?yōu)槭裁凑f(shuō)要把基礎(chǔ)做在凍土層以下的原因，凍土層一到溫度低的時(shí)候就會(huì)結(jié)凍，這時(shí)候土層就會(huì)因?yàn)楸鶅龆霈F(xiàn)膨脹，當(dāng)上面壓謝我們房子基礎(chǔ)的時(shí)候，甚至就會(huì)把整個(gè)基礎(chǔ)拱起來(lái)，這樣就會(huì)造成基礎(chǔ)損壞，慢慢的就會(huì)出現(xiàn)不同的沉降現(xiàn)象，

2，農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)建立在地下水層中間，高不成低不就，也會(huì)造成基礎(chǔ)不均勻沉降。我們都知道基礎(chǔ)埋深在地下水層的上部為好，但是有些地方地下水位非常高，那這時(shí)候就要保證基礎(chǔ)的底面，埋置在最低地下水位20公分以上，如果我們做基礎(chǔ)的時(shí)候，不能滿足這樣的條件，那即使是花再多的錢，也不一定能保證基礎(chǔ)不下沉。所以說(shuō)，通過(guò)上面的例子我們就知道，我們農(nóng)村自建房的基礎(chǔ)，過(guò)幾年出現(xiàn)了下沉，跟我們的基礎(chǔ)花了多少錢確實(shí)關(guān)系不大，不管花多少錢，做的不到位還是會(huì)出現(xiàn)下沉現(xiàn)象的，

2、現(xiàn)在農(nóng)村造房，地基算錢嗎？

我是黑嫂，我來(lái)回答。對(duì)于農(nóng)村自建房的工價(jià)問(wèn)題，很多人都有一個(gè)理解誤區(qū)，比如主家會(huì)認(rèn)為包工頭說(shuō)的一平米多少錢，這是將房屋整個(gè)算上了，有下面的地基和上面的屋頂。其實(shí)，這些都不在他們說(shuō)的一平米多少錢之內(nèi)，除非是包工包料的大包，就是主家什么也不管了，全部都成了建筑隊(duì)的，這些是包含地基和上面的斜頂?shù)模駝t都不包括，

因此，有些人在蓋房時(shí)沒(méi)有講明這個(gè)問(wèn)題，到了算賬時(shí)卻因?yàn)檫@個(gè)開始吵架，主家覺(jué)得包工頭沒(méi)有講明白，這個(gè)地基用的錢不是少數(shù)，主家覺(jué)得虧。而包工頭則覺(jué)得主家在無(wú)理取鬧，這不包括地基是常識(shí)，怎么就成了沒(méi)講明白了？所以，這個(gè)算賬問(wèn)題是要弄明白的，以防后面出現(xiàn)矛盾，那么，這個(gè)地基為什么不包含在他們所包的平方內(nèi)？地基施工錢又該按什么來(lái)結(jié)算呢？黑嫂說(shuō)一下自己了解到的。

一、地基為什么不算在所包平方范圍內(nèi)我們建一棟房子，地基所費(fèi)的工和料都是很多的，基本上頂蓋上面的一層房屋了，有的地基比較深，那下面的地基和上面的樓面花的錢其實(shí)是差不多的，所以，這個(gè)地基怎么算賬非常重要，通常情況下，包工頭所說(shuō)的一平方多少錢，他們說(shuō)的全部都是地基以上的主體，也就是出了地面的算法，根本不包括地基。

為什么不包括地基？我們要知道，地基里同的活是非常繁復(fù)也非常難干的，用工是我們上面的幾倍，首先我們說(shuō)這個(gè)地基下面用磚，大家都會(huì)在下面用放大腳，比如最下面的墻需要鋪成50的，而上面才24，這就比上面多費(fèi)一倍的工，然后下面的墻還要變，比如50變37，37變24。然后就是下面的放線、找平、找方，這些都非常費(fèi)工又看不出效率，比如說(shuō)一個(gè)找方，就有可能是兩三個(gè)人費(fèi)時(shí)幾個(gè)小時(shí)，如果他們包，這些只是找方，根本沒(méi)有干出活，這怎么算？讓他們賠嗎？包工頭才不會(huì)這么干，

所以，除了大包，地基都不會(huì)算在他們所承包的平方范圍以內(nèi)，地基是另外算賬的。那這個(gè)地基是按什么算賬的？二、地基按什么算賬地基的算賬法，在農(nóng)村的建筑隊(duì)內(nèi)，一般有兩種，一種是按磚算，一種是按日工算，就是不按平方算，什么叫按磚算呢？比如說(shuō)上面的主體，一塊磚是一毛的工錢，而下面的地基，一塊磚則是好幾毛的工錢，他們是要把那些耽誤的時(shí)間和費(fèi)的工給找補(bǔ)回來(lái)。