南陽(yáng)和鄭州哪個(gè)房?jī)r(jià)高點(diǎn)，河南南陽(yáng)和鄭州哪個(gè)地方適合上班買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)如何

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-10 14:37:25 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，河南南陽(yáng)和鄭州哪個(gè)地方適合上班買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)如何

河南南陽(yáng)和鄭州哪個(gè)地方適合上班？沒(méi)房經(jīng)濟(jì)如何？南陽(yáng)適合買(mǎi)房，經(jīng)濟(jì)肯定跟鄭州的經(jīng)濟(jì)便宜一點(diǎn)，南陽(yáng)人口燒，如果也是在南陽(yáng)上班，可以在南陽(yáng)買(mǎi)房子

河南南陽(yáng)和鄭州哪個(gè)地方適合上班買(mǎi)房經(jīng)濟(jì)如何

2，河南南陽(yáng)只是一三線城市房子賣(mài)到一萬(wàn)多一平方房?jī)r(jià)為何比鄭州還要高

南陽(yáng)房?jī)r(jià)比鄭州市貴涉及到兩個(gè)方面，一個(gè)是土地價(jià)格貴，一個(gè)是南陽(yáng)市正在向二線城市快速發(fā)展，房子價(jià)格也僅僅比鄭州市偏僻地區(qū)貴一點(diǎn)點(diǎn)而已，房子價(jià)格最高價(jià)位還是鄭州市高。南陽(yáng)房?jī)r(jià)高漲時(shí)是在瘦身鋼筋新聞事件和爛尾樓頻頻出現(xiàn)之后，瘦身鋼筋新聞事件最開(kāi)始在三杰出現(xiàn)，最后一拖再拖，不了了之，最后的檢驗(yàn)結(jié)果也并沒(méi)有對(duì)外部公布。爛尾樓是負(fù)責(zé)人城建和農(nóng)運(yùn)會(huì)留下來(lái)后遺癥，至今還是沒(méi)有處理好，但也因?yàn)檫@個(gè)，房?jī)r(jià)也沒(méi)有降，反而越升越高。而且爛尾樓多政府機(jī)構(gòu)雖然積極主動(dòng)化解但無(wú)奈僅限于財(cái)力比較有限，心有余而力不足。政府部門(mén)依賴土地資源收益、土地資源成本有所增加、房地產(chǎn)商炒作。南陽(yáng)市是傳統(tǒng)式的傳統(tǒng)式大市，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱。政府部門(mén)財(cái)政有賴于土地出讓，近兩屆政府部門(mén)的快速發(fā)展思路是先建完全學(xué)校，在賣(mài)地。土地出讓土地價(jià)格有所增加，房地產(chǎn)商過(guò)多宣傳炒作學(xué)位房。在各個(gè)學(xué)校周邊的很偏遠(yuǎn)新房開(kāi)盤(pán)全是一萬(wàn)多的。房子價(jià)格太高原因其二是合理剛需與五證的供應(yīng)不足。是部分房地產(chǎn)商拿著買(mǎi)房人的錢(qián)款繼續(xù)買(mǎi)地、借高利貸風(fēng)等她他用造成爛尾樓多(舊村改造美麗之都、房管局團(tuán)購(gòu)房美麗佳苑等)，造成當(dāng)時(shí)五證的房源較少，抬升了房子價(jià)格。學(xué)位房炒作。十五小、十三中等水平市直優(yōu)質(zhì)中小學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)在2017~2020年之間房子價(jià)格翻倍上漲，市委家屬樓、市政府家屬樓、中建七局家屬樓、富華城市廣場(chǎng)的學(xué)位房一萬(wàn)七八左右，很多人孩子入了學(xué)轉(zhuǎn)手就賣(mài)，一房難求，一位難求。

河南南陽(yáng)只是一三線城市房子賣(mài)到一萬(wàn)多一平方房?jī)r(jià)為何比鄭州還要高

3，南陽(yáng)房?jī)r(jià)

　　南陽(yáng)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)4000了，3000一平米基本上連2手的都很難買(mǎi)到，而且地段都不好，房型差，小區(qū)環(huán)境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，進(jìn)出南陽(yáng)的小客車(chē)、垃圾車(chē)都從那里過(guò)，噪音大，臟的要命，連那里的2手房都3000多一平米了，真是難以想象！！現(xiàn)在南陽(yáng)的好樓盤(pán)都在高新區(qū)，也就是農(nóng)運(yùn)會(huì)會(huì)場(chǎng)周?chē)彩俏磥?lái)的南陽(yáng)市政新區(qū)，按照南陽(yáng)的北移東擴(kuò)戰(zhàn)略，張衡路獨(dú)山大道那里就是以后的新區(qū)核心原點(diǎn)，現(xiàn)在那里周?chē)际窃诮ǖ淖≌^(qū)，價(jià)格在4000左右。　　我剛在中景門(mén)國(guó)貿(mào)買(mǎi)的房子，2層是3760，往上每層多30，而且是期房，2012年8月交房，這已經(jīng)是很不錯(cuò)了，旁邊的璟都國(guó)際5月開(kāi)盤(pán)，價(jià)格肯定要比國(guó)貿(mào)高啊，所以買(mǎi)房趁早吧，說(shuō)實(shí)話，南陽(yáng)的房?jī)r(jià)其實(shí)不算高，你別說(shuō)什么房?jī)r(jià)和居民收入的比例失調(diào)啊什么的，那都是扯淡，房?jī)r(jià)漲時(shí)是不會(huì)考慮那么多的，政府和開(kāi)發(fā)商、炒房者只會(huì)考慮到政績(jī)和巨大的利潤(rùn)，不會(huì)考慮你是否買(mǎi)得起房子，我在合肥呆了5年了，合肥的房?jī)r(jià)從03年的2500漲到10年的8000，你說(shuō)合肥的工薪層收入高嗎？我告訴你，合肥上班族的平均工資只有1500左右，大部分人都是1300左右，還是這兩年長(zhǎng)的，別看到早上很多小姑娘穿的很體面，挎?zhèn)€小包，帶著耳機(jī)，衣著光鮮的去上班，其實(shí)工資都低的可憐，合肥的消費(fèi)比鄭州都高，別說(shuō)1500，就是2500，一個(gè)月吃穿花用也剩不了幾個(gè)，房?jī)r(jià)已經(jīng)是均價(jià)7000多了，可是在好的地段7000根本買(mǎi)不到的。有的樓盤(pán)已經(jīng)上萬(wàn)了.......無(wú)語(yǔ)啊　　南陽(yáng)12年要舉辦農(nóng)運(yùn)會(huì)，現(xiàn)在城市的發(fā)展正是一個(gè)千載難逢的機(jī)遇，南陽(yáng)現(xiàn)在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交車(chē)居然都換了，是不錯(cuò)，我相信那句話啊——農(nóng)運(yùn)會(huì)使南陽(yáng)向前發(fā)展了10年，一次賽事確實(shí)能讓南陽(yáng)變的好一些，是南陽(yáng)人都有這樣的期望，鄭渝高鐵正式列入了國(guó)家十二五規(guī)劃，這又是支撐和房?jī)r(jià)的一個(gè)重要因素，你說(shuō)南陽(yáng)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？5月份去看看我上面說(shuō)的那個(gè)璟都國(guó)際的開(kāi)盤(pán)價(jià)就知道答案了，國(guó)貿(mào)3期是3月一號(hào)開(kāi)的盤(pán)，28層的樓啊，20號(hào)我去交首付時(shí)就剩幾層了，不用說(shuō)就是1層，8層，27,28吧，什么叫瘋搶，看看南陽(yáng)的樓市就知道了.......　　本人以后回南陽(yáng)發(fā)展，希望多認(rèn)識(shí)點(diǎn)南陽(yáng)的網(wǎng)友，大家可以互相交流下，朋友多了路好走嘛，QQ號(hào)：307360567

南陽(yáng)房?jī)r(jià)