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1，怎么看一個地方的房價會漲還是會跌

看這個城市的人口變化，也即凈流入量。城市經濟狀況，也即人們的購買力。政府的購房政策。

這個主要看當前國家安排的保障性住房的建設，速度、數量的程度

怎么看一個地方的房價會漲還是會跌

2，如何查詢房貸月供的變化

最多只能提前還3次且最后一次必須全還清月供不變就縮減還款期就可以看你還多少了

貸23萬20年期，月供1888.89元，這是按照房貸基準利率的1.1倍（即7.75%）計算的。其還款總額：453333.9元，支付利息：223333.9元，月均還款：1888.89元。

如何查詢房貸月供的變化

3，想要知道樓市的價格變化數據去哪里查閱比較好呢

一般來說，各地政府及國家統計局會定時發布這些數據的，但這些數據一般都比較分散，想要形成一個宏觀的動態變化圖還得自己弄，比較麻煩。所以我個人更傾向于借助一些專門做數據采集的機構，因為他們采集這些數據就是為了提供給研究人員的，數據也會比較全面，在這里給你推薦前瞻數據庫，它的數據還是比較全面的(如下圖)，你可以去看看。

想要知道樓市的價格變化數據去哪里查閱比較好呢

4，酒店一個客人住了幾天但房價卻在中間時間段改變了如何查得出是

軟件不同，方法不同！問題應該再細致一些~而且你的軟件怎么樣設定房間價的，比如入住時是協議價，那一般情況下就一直按這個價走，不然就得退房重開！。。。。

那幾年，母親曾經說過，要是哪天能有點余錢，辦一張自己的銀行存折就好了，現在，她的愿望終于要實現了。我一陣高興，忙不迭地答應著，說馬上就趕回老家。老家在農村，距離我現在住的地方有二十多公里，我先回了趟自己家，正要把這事告訴妻子，可轉念一想，還是不說的好，否則，她沒準兒就會打那筆錢的主意。家里住的這三室一廳是按揭買來的，每月都要繳月供；孩子上學，又請了家教，這個家，一開門，天天得花錢。于是，我撒了一個謊，說領導要帶我一起下鄉，今天可能要遲點回來，妻子也沒多想，說了句“那就快去吧，孩子今晚我來接。”

5，請問怎樣去調查一個城市各地方的房價呢

就目前供需比例嚴重失調的情況下,我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：我國是個人口大國，再加之我國已經加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。具體漲多少很難預計。2房價為什么會暴漲？最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認為，試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。那到底是什么樣的需求在推動房價呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年后的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？還有現在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的如果滿意請采納答案謝謝 1

可以以房產開發商的身份找當地的代理公司或者報社,表明你的公司想在當地進行投資,需要一些數據作為決策依據.一般情況,這些公司都會毫無保留地把你想知道的東西告訴你.

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到各個售樓部去看看，問問。

這個問題很簡單一要從當地小區下去踩樓二是在本地的房產網上多了解

6，房地產價格指數的方法

(Input Cost Method)成本投入法是根據營造各項投入成本(包括材料及人工費用等)的變化情況，以算術平均法來計算房地產價格指數的方法，是早期的房地產價格指數的重要編制方法。 (Media Sale Price)中位數價格法是選取地產售價的中位數來編制價格指數的方法。房地產市場價格易受極端值(即最高、最低價)影響，而中位數價格能反映市場變動的集中趨勢，代表性比較強。（1）調查和搜集全社會及各類房屋銷售與租賃價格資料，掌握各種平均價格。（2）編制與房屋銷售、租賃以及土地交易等經濟活動有關的各種價格指數，準確地反映全社會及各類房地產價格變動幅度和變動趨勢。（3）結合房地產經濟活動中的投資規模、投資效益和投資總額等主要指標，積極開展統計分析，及時反映新情況和新問題，為國家宏觀決策服務。（4）定期向社會公布房地產價格信息，為社會主義市場經濟建設服務。（1）房屋銷售價格。從進入房地產市場的渠道看，房屋銷售價格包括商品房銷售價格、公房銷售價格和私房銷售價格三部分。房地產價格指數（2）房屋租賃價格。房屋租賃價格包括住宅、辦公用房、商業用房和廠房倉庫四部分。（3）物業管理價格物業管理價格主要包括住宅、辦公樓和商業營業用房物業管理價格等。（4）土地交易價格。土地交易價格包括居民住宅用地、工業用地、商業旅游娛樂用地和其他用地四部分。（1）各級政府房地產行政主管部門，如房地產管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等。（2）房地產企業。（3）房地產經營機構。（4）物業管理企業。（5）有關企事業單位、機關團體及部分居民。（1）代表性強。各地每月都要調查一次房地產價格及數量、金額。季度數量、金額由該季三個月的實際交易數相加求得，季度價格則由該季三個月的調查樣本價格算術平均求得。（2）兼顧不同企業注冊登記類型。（3）要兼顧各種用途的房地產項目。（4）兼顧不同地理位置的房地產項目。房屋類型、所處地段、房屋結構等統計口徑的一致性，保證基期、報告期價格的可比性。當基期價格沒有時，可通過以下方法推算：（1）用同類房屋、同級地段(同級地段內繁華位置接近)、同樣結構的非本座建筑物的基期平均銷售(租賃)價格替代。（2）根據同類房屋、同級地段、同樣結構的平均銷售(租賃)價格的變動幅度，推算基期價格。基期價格=報告期價格/(同類房屋、同級地段、同樣結構的平均價格變動幅度+1)（3）可用當地基期同級地段、同類房屋、同樣結構的平均銷售(租賃)價格替代。（4）可通過房地產開發(銷售)商、土地管理局和房管部門的有關專家進行科學評估測算。

7，那個軟件看房價比較靠譜

中國房zd價行情由中國房地產業協會主辦，基于禧泰房地產大數據發布全國、城市、區市縣、樓盤小區及附近的房價和租金實況，以及過去5年市場行情變化過程，數據覆蓋全國所有城鎮，覆蓋住宅和辦公、商鋪等非住宅，覆蓋出售和出租，覆蓋供給和需求關注，覆蓋新樓盤和二手房。中國房價行專情實時發布全國城市房價、租金和租售比排行榜，以及城市行政區市縣的房價、租金排行，全面了解房地產市場行情。隨時隨地查詢周邊住宅、商鋪、辦公、商鋪房價走勢、租金走勢、供給量走勢、面積走勢、租售關系走勢等，為出售、出租房源屬，投資理財提供依據。

房天下，比安居客的價格更新快

這得看是哪個城市了，每個城市都有做的比較好的網站，比較我們這邊，新房基本上安居客，二手房上鏈家網。

看房軟件推薦：自如租房、58同城、貝殼租房、房天下、掌上鏈家。1、自如租房自如是一款品質租房應用，致力于為網友創造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經過專業設計、統一裝修的，保證房屋的質量和舒適度。2、58同城58同城作為房源發布和租客找房的一款app，其不僅僅只是發布租房信息軟件，還是一款涉及生活多方面的一款生活應用。因此58同城知名度很高，但是由于58同城中介多，因而虛假房源多，相對來說并不是很好。3、貝殼租房貝殼租房是鏈家旗下的一款租房軟件，平臺上的房源，基本有經過統一的設計裝修，所有的家具設備配套也基本完善。對環境、裝修美觀程度有一定要求可適當考慮，不過其必須長租一年才會有平臺優惠，另外租賃合約會捆綁合作銀行。因此租房者租房的時候，若是介意這點，建議選擇其他平臺更好一些。4、房天下房天下APP是房天下官方出品的一個房源信息的發布端，房天下一直發揮它廣告老本行的優點，把題圖留給了廣告位。房天下APP較大的好處就是在頁面下方設置了推薦板塊，包括新房，二手房和租房推薦，這一點相對來說更加多元一點。5、掌上鏈家掌上鏈家是集二手房、租房、新房功能于一體的手機找房軟件，掌上鏈家走的是清新風，首頁界面設計清新淡雅。為用戶提供了比較周全的市場行情分析，且能馬e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623135上告知用戶所關注的房源、小區的即時消息。掌上鏈家APP主要立足于自身的交易優點，以用戶需求為導向，不含其它任何廣告。為用戶提供精準的信息，并且提供估價、問答等用戶指向性和互動性更強的功能模塊。另外新版的各項設計在便捷性方面也得到了不錯的提高。

看房的軟件可以幫助人們看房選房或者是租房，常用的軟件比如安居客，貝殼找房，鏈家等，大家用得比較多一些。