揚州市區(qū)新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開盤價也已在10000萬以上。揚州人都很關(guān)心揚州的房價，都認(rèn)為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了，我之前答無錫的時候說過類似原因，因為周圍肯定有一個房價偏高的大城市，比如揚州距離南京非常近，導(dǎo)致南京會有許多購房的剛需往揚州或鎮(zhèn)江考慮。

1、揚州房價現(xiàn)在是多少？

揚州人都很關(guān)心揚州的房價，都認(rèn)為揚州的房價在三線城市中，算比較高的了。目前，揚州市區(qū)新開盤的樓盤價格一般在每平米15000一20000元左右，揚州的最高房價已到每平米30000元，揚州附近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開盤價也已在10000萬以上，揚州市區(qū)二手房，根據(jù)房齡、品質(zhì)和地段的不同，每平米價格在10000一30000元，均價在每平米15000元上下。

2、揚州房價破萬的原因是什么？

我之前答無錫的時候說過類似原因，因為周圍肯定有一個房價偏高的大城市，比如揚州距離南京非常近，導(dǎo)致南京會有許多購房的剛需往揚州或鎮(zhèn)江考慮，揚州的綜合發(fā)展到什么地步我不太清楚，但起碼在外地人了解的名氣上比鎮(zhèn)江大很多，不要小看旅游城市的底子，麗江因為景色好這一條吸引了多少北上廣人士啊。自然許多剛需置業(yè)的第二選擇揚州的優(yōu)勢就更明顯，如果南京的房價再走高，或者對外地人限購的比較嚴(yán)格，很多南京工作但需要買房又達不到南京買房條件的人，會有大批人往周邊城市轉(zhuǎn)移，

就像上海的購房者已經(jīng)把昆山的房價都炒的居高不下了，南京的外來人口也是逐年增高，可房價可以說把大量的剛需拒之門外，而房價漲幅的一個重要原因就是外地人口的多少。南京論宜居條件在江蘇真的不算好，交通堵夏天熱，之前房價一直高過宜居舒適的蘇錫常，就是因為南京有更好更多的名校學(xué)府，和完善的就業(yè)機會，吸引了大批外地人口，人來了食住行是根本，南京解決不了住的根本問題，周邊的揚州自然會被盯上，

說實話，我覺得整個江蘇的基建都不錯啊，全國的所有省里，江蘇無論是總體GDP還是個人GDP都位居前列，而且江浙滬是貨真價實的均富，不像廣東的城市發(fā)展，窮的窮死積貧積弱，而廣州、深圳又富得流油舉國聞名，所以江蘇的許多城市房價之前都被低估了。我感覺揚州還有上漲空間，基礎(chǔ)建設(shè)好，環(huán)境不錯，旅游城市風(fēng)景好名氣大，還有歷史底蘊，距離南京交通方便，要是南京房價居高不下，外來人口越來越多的話，揚州會一直成為南京工作者的第二置業(yè)選擇。