中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個主要縣級市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會更好呢。這個區(qū)域作為中牟新區(qū)，正好地處鄭汴融城的中間地帶，地理位置得天獨厚，同時與鄭州航空港區(qū)接壤，中牟縣處于中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、鄭州都市區(qū)、鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)“三區(qū)”疊加發(fā)展區(qū)域，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

1、在鄭州買房，中牟、滎陽哪里好一點？

感謝邀請回答這個問題，購房置業(yè)作為很多人的人生大事之一會很慎重，那么在鄭州買房中牟和滎陽哪一個更好點？借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。中牟和滎陽目前的房價情況圖上所示是2018年中牟的房價走勢圖，可以看出中牟房價均價從1月份的9700元附近到了如今的10000出頭，房價還是整體比較穩(wěn)健的，圖上所示是2018年滎陽的房價均價走勢，整體處于上漲趨勢但是進(jìn)入第四季度后有所回落，目前房價均價穩(wěn)定在8000左右。

那么中牟和滎陽的房價有差別的幾點原因：第一、鄭州經(jīng)濟(jì)重心東移的影響是硬傷，從2003年提出建設(shè)鄭東新區(qū)后如今已經(jīng)過去了15個年頭，可以說鄭東新區(qū)已經(jīng)成為了鄭州新的名片（說是河南省的名片也不為過），而隨著鄭汴一體化的進(jìn)一步推進(jìn)處于中間區(qū)域的中牟自然受到了資本的青睞，這是中牟房價高漲（比周邊縣城都要高）的根本。

第二、政府支持力度不同，提出鄭州重心東移和鄭汴一體化的背后是河南省政府，而雖然說鄭州西區(qū)這幾年也在如火如荼的進(jìn)行中，但是就目前的支持力度來看鄭州西想要比肩鄭州東是很難的。過去還行但是如今隨著航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)等大批企業(yè)的入駐，鄭州西區(qū)傳統(tǒng)的工業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)不復(fù)存在了，那么在中牟和滎陽哪里購房會更好？中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個主要縣級市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會更好呢？幾點愚見：第一、購房的目的是什么，要清楚。

房住不炒的理念如今已經(jīng)深入人心，中牟和滎陽作為鄭州東西方向的代表，可以說都具備較好的居住條件，隨著未來幾年交通的進(jìn)一步完善可以說中牟和滎陽都是比較好的住房地，就住而言，個人建議滎陽（畢竟房價便宜好多），而且鄭州西部聚集了大片的水源和森林公園等（有鄭州西花園的美譽(yù)），環(huán)境來說我是比較喜歡滎陽的。第二、未來發(fā)展來看中牟是會好于滎陽的，

這點從房價上就可以明顯看出來，根據(jù)規(guī)劃鄭州東部區(qū)域未來是主要的商業(yè)、金融服務(wù)業(yè)的中心，滎陽雖然說未來規(guī)劃也很好但是還是需要時間。第三、撤縣設(shè)區(qū)后兩者差別不大，在2017年12月份鄭州市政府提出了優(yōu)先完成中牟、新鄭、滎陽的撤縣設(shè)區(qū)，在前段時間鄭州市長也提出了懇請?？梢哉f撤縣設(shè)區(qū)后對于鄭州滎陽和中牟的房價上漲又是一輪影響，

2、在鄭州中牟買房行不行，房子會增值嗎？

買房實際上要考慮很多因素，比如周邊生活設(shè)施，離工作的地方遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，以后孩子上學(xué)等等。單純從房子會不會增值和發(fā)展?jié)摿矸治?，中牟其實已?jīng)是很多房地產(chǎn)開放商都比較看好的地方了，昨天，鄭州市發(fā)布《中牟縣1-8月份經(jīng)濟(jì)運行簡述》。數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，中牟縣房地產(chǎn)開發(fā)投資完成689384萬元，比去年同期足足增長175.3%!如果說這個增幅您沒有概念，我們首先來看看全省的，

據(jù)省統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資4197.71億元，同比增長19.1%。再來對比地級市的，據(jù)濮陽市統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1~8月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成84.34億元，同比增長25.7%，高于全省平均水平(19.1%)6.6個百分點，高于全國平均水平(7.9%)17.8個百分點，比增速最高的許昌市(31.5%)低5.8個百分點，

雖然中牟只是個縣城，但與全省和各個地市相比也不難發(fā)現(xiàn)，同比增長175.3%的增速也是一個非?？膳碌臄?shù)字。隨著鄭州城市框架的擴(kuò)大，中牟白沙、綠博、雁鳴湖、官渡等組團(tuán)逐漸成為鄭州房企競相爭奪的熱點區(qū)域，近年來，萬科、碧桂園、融創(chuàng)、保利、雅居樂、建業(yè)、綠地、永威、康橋、亞新、美景、名門、新芒果、星聯(lián)灣、華啟等品牌房企落子該區(qū)，再加上省政府東遷、象湖蓄水，區(qū)域發(fā)展價值得到前所未有的提升。