應(yīng)毫不猶豫地選擇在武漢的四環(huán)外買(mǎi)房，而不是在老家的市里買(mǎi)房，原因有以下幾點(diǎn)。不管武漢四環(huán)外，還是一環(huán)內(nèi)，建安成本(含裝修及因環(huán)保引起的延期)及工程相關(guān)費(fèi)用差異不是太大，唯獨(dú)就是土地價(jià)格的差異，由于一環(huán)和四環(huán)外土地價(jià)格差異比較大直接影響了房子的成本價(jià)不一樣，可以說(shuō)天壤之別。

1、武漢四環(huán)外樓盤(pán)價(jià)格開(kāi)始過(guò)萬(wàn),你怎么看？

不管武漢四環(huán)外，還是一環(huán)內(nèi)，建安成本(含裝修及因環(huán)保引起的延期)及工程相關(guān)費(fèi)用差異不是太大，唯獨(dú)就是土地價(jià)格的差異，由于一環(huán)和四環(huán)外土地價(jià)格差異比較大直接影響了房子的成本價(jià)不一樣，可以說(shuō)天壤之別！鑒于這種狀況，剛需購(gòu)房者作為購(gòu)房的主力軍，供需關(guān)系必將影響相應(yīng)的房?jī)r(jià)，如果房?jī)r(jià)較前兩年是持平的，那就證明房?jī)r(jià)是下跌的;如果房?jī)r(jià)較前兩年上浮不是很大，證明房?jī)r(jià)是持平的;只有房?jī)r(jià)較兩年是大幅度提升，證明房?jī)r(jià)是上漲的！這種邏輯大部分人接受不了，但是大家都知道房子是有成本價(jià)的，離開(kāi)了成本價(jià)談房?jī)r(jià)是否漲浮，那是不切合實(shí)際得！。

2、房子是買(mǎi)在家鄉(xiāng)的五線城市好，還是買(mǎi)在武漢的四環(huán)郊區(qū)？

應(yīng)毫不猶豫地選擇在武漢的四環(huán)外買(mǎi)房，而不是在老家的市里買(mǎi)房，原因有以下幾點(diǎn)：1.從升值的角度看，武漢的房子具有很大的升值空間，四環(huán)外的房子，雖然目前看起來(lái)很偏僻，但隨著武漢近幾年的快速發(fā)展，可能過(guò)幾年后四環(huán)外就會(huì)發(fā)展起來(lái)，隨著地區(qū)的發(fā)展，各項(xiàng)配套的完善，到時(shí)房?jī)r(jià)水漲船高就很正常，而老家的市里，因工作機(jī)會(huì)比較少，升值很難，能保值就非常不錯(cuò)了，

2.從工作的角度，工作在武漢，更加沒(méi)有任何理由在老家買(mǎi)房，顯然在工作所在地武漢買(mǎi)房更合適，上班也方便。3.從子女教育的角度，武漢的基礎(chǔ)教育資源顯然比老家要好，房子買(mǎi)在武漢，就意味著子女可以享受更好的教育，對(duì)孩子的成長(zhǎng)具有非常重要的意義，讓孩子贏在起跑線上，4.從生活質(zhì)量來(lái)講，武漢為湖北省會(huì)，九省通衢，去哪都方便，大城市里面配套也比小地方更齊全，生活在大城市，生活質(zhì)量，眼界視野都比小地方要好。