做父母的辛勤工作幾十年，對(duì)幸福舒適的生活同樣是有向往的，為孩子當(dāng)一輩子的房奴、車奴是對(duì)自己這一輩子的一種莫大的否定，結(jié)果是束縛了自己也害了孩子。我的想法與很多的家長是有區(qū)別的，宜昌區(qū)域，好的公司與企業(yè)，曲指可數(shù)，沒有什么就業(yè)的支撐;生活水平相對(duì)較高;同時(shí)，宜昌處旅游型城市，流動(dòng)性人較多，對(duì)本地人口的吸引力相對(duì)較弱，在房產(chǎn)數(shù)量供大于求的大背景下，今后會(huì)面臨一個(gè)變現(xiàn)難的問題。

1、你是怎樣努力準(zhǔn)備為孩子買車、買房、婚娶成家的？

孩子有出息，留他財(cái)富有何用?孩子沒出息，留他財(cái)富又有何用?在對(duì)待孩子的問題上我是這么做的。我是一個(gè)50來歲的人了，周過去計(jì)生政策所限，只能有一個(gè)孩子，按說家庭條件比上不足、比下有余的，應(yīng)該為孩子立業(yè)成家打好基礎(chǔ)，如房子、車子、婚嫁置辦等，但是我的想法與很多的家長是有區(qū)別的。孩子已經(jīng)大學(xué)畢業(yè)了，此前，作為家長我必須無條件的為孩子提供一切條件與便利，讓她安安心心的學(xué)業(yè)有成。

畢業(yè)參加工作后，我做得更多的便是與孩子溝通工作心得、釋疑解惑，并有意識(shí)地幫助她選擇適合她個(gè)人發(fā)展的事業(yè)路徑，讓她避免走彎路，至于其他物質(zhì)條件，我是這么安排的。房子，家里有兩套，較小的就安排信她了，算是容易解決的了，不過，孩子成家后，若是想要條件更好點(diǎn)的房子，現(xiàn)有房子變現(xiàn)可以完成首付及裝修費(fèi)用預(yù)留，按揭則只能由她自己去努力工作解決了。

車子，原本是完全可以為她置辦的，但我沒有這么做，就支持了她一輛幾千元的電單車，孩子母親說我這個(gè)當(dāng)父親的虧待孩子了，我是這么說服妻子的:當(dāng)初我倆成家時(shí)，除了加起來每月三、四百元的工資外，啥都沒有，現(xiàn)在不是通過努力，該有的都有了啊!讓孩子遇到些障礙與挫折是一種必要的歷練。幸好孩子自己認(rèn)為已經(jīng)很滿足了，在我的熏陶下，她不僅沒提過多要求，而是堅(jiān)持憑自己的能力去買車的，

我為什么要這樣待孩子呢?當(dāng)然對(duì)孩子成長不利以及過分苛刻的事肯定是不會(huì)有的。首先，做父母的要把握一個(gè)度，不能因?yàn)樽尯⒆犹^享樂，而養(yǎng)成他不勞而獲的惰性思想，人在惰性的環(huán)境中是沒有求上進(jìn)的動(dòng)力的，孩子的人生最終還得他自己去譜寫。其次，做父母的辛勤工作幾十年，對(duì)幸福舒適的生活同樣是有向往的，為孩子當(dāng)一輩子的房奴、車奴是對(duì)自己這一輩子的一種莫大的否定，結(jié)果是束縛了自己也害了孩子，

2、宜昌的房子還建議買么？

謝謝您邀請(qǐng)我回答以下問題。個(gè)人認(rèn)為:如果您是以自住為目的，我覺得您隨時(shí)可以出手了，相對(duì)16年以后宜昌房價(jià)的最高峰值，宜昌房價(jià)普降了20%左右，況且自住不以賺錢為目的，只要您的工資水平把還貸控制在合理區(qū)間還貸沒壓力，漲了高興，紙面財(cái)富會(huì)大點(diǎn)，跌了也高興，意味著生活水平會(huì)變高，如果您是以投資為目的的，那么您就要做好虧損的心理準(zhǔn)備，調(diào)整好心態(tài)。

因?yàn)橐瞬司率杖氩?000元左右，8000元以上的房價(jià)老百姓供的還是比較吃力的，宜昌區(qū)域，好的公司與企業(yè)，曲指可數(shù)，沒有什么就業(yè)的支撐;生活水平相對(duì)較高;同時(shí)，宜昌處旅游型城市，流動(dòng)性人較多，對(duì)本地人口的吸引力相對(duì)較弱，在房產(chǎn)數(shù)量供大于求的大背景下，今后會(huì)面臨一個(gè)變現(xiàn)難的問題。同時(shí)，個(gè)人認(rèn)為隨著地方財(cái)政難題的變大，推出房產(chǎn)稅只是個(gè)時(shí)間問題，考慮到資金成本與通貨膨脹的因素，屆時(shí)持有多余房產(chǎn)就是一個(gè)貶值的買賣，

3、現(xiàn)在在宜昌買房子是不是好時(shí)機(jī)？為什么？

國家對(duì)于房價(jià)調(diào)控的政策和手段有限購，限售，提高首付比例，提高利率！前面的幾種是調(diào)整和干預(yù)預(yù)期，后面的是增加財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)和成本！而每個(gè)人對(duì)于財(cái)務(wù)成本負(fù)擔(dān)的程度是不一樣的！只要城市總體發(fā)展，那么什么時(shí)間段買房都是可以的！至于炒房，要看進(jìn)入和退出時(shí)間差的資金成本！個(gè)人覺得，宜昌是有發(fā)展的城市！相應(yīng)的房價(jià)仍會(huì)逐步上升！市場的均衡態(tài)勢是要每個(gè)價(jià)位的房價(jià)都會(huì)均衡與分層！在一個(gè)梯隊(duì)的房價(jià)中各自分層穩(wěn)定！而現(xiàn)階段，宜昌的房價(jià)比較混沌，在江景豪宅，普通住宅之間還沒有比較分明的價(jià)差，土地級(jí)差地租，樓盤品質(zhì)差價(jià)仍沒有出現(xiàn)！現(xiàn)階段，最好的樓盤在兩萬，中位數(shù)房價(jià)在1萬，這個(gè)還沒有拉開距離！原來西陵市中心的高端在2萬5左右，普通周邊在1萬5，沿江2萬5-3萬，東山開發(fā)區(qū)，伍家崗1萬2左右，多年前的老房子在8000左右，中國城鎮(zhèn)化才這幾十年，你周圍的鄰居若仍然還是熟悉的人，那么顯然階級(jí)分層不明顯，這幾十年可能兩代人，經(jīng)濟(jì)地位鄰里之間會(huì)有較大差別。