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1，國家有沒有規定出租房的價格

沒有，是與當地的實際有關的

國家目前是不會出臺政策嚴格規定租房的價格。

國家有沒有規定出租房的價格

2，國家有沒有法律規定新疆人不可以租房

沒有法律規定新疆人不可以租房。我國《憲法》第三十三條規定，中華人民共和國公民在法律面前一律平等。任何公民享有憲法和法律規定的權利，同時必須履行憲法和法律規定的義務。因此，只要是中華人民共和國公民，不論是新疆人還是其他省區的，都一律受國家法律法規的約束和限制，并享有相應的權利，沒有例外。租房時的注意事項：（一）多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。（二）分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。擴展資料租房正規過程：1、雙方簽訂租賃合同.2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）.并索取復印件做為合同附件.3、房客查看房主產權證明（可向當地房地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證.）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）.4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書.5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租（或同意轉租）證明.6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20% .參考資料來源：百度百科-中華人民共和國憲法

國家有沒有法律規定新疆人不可以租房

3，關于租房價格漲幅問題物價局有沒有什么明文規定

還沒有明文的限制條款不過都是中介搞的鬼

租房價格的上漲都是二手房的開發商炒作行為，目前處于整頓時期。

關于租房價格漲幅問題物價局有沒有什么明文規定

4，上海住房租賃條例草案征求意見多地出臺新規規范租房市場

如今，住房租賃市場已經成為房地產市場的重要組成部分。根據“上海發布”微信公眾號的消息，上海市人大常委會對《上海市住房租賃條例（草案）》（以下簡稱《租賃條例（草案）》）公開征求意見。《租賃條例（草案）》從三個方面加強市場主體管理，規范住房租賃市場秩序。一是加大對個人“二房東”監管力度；二是加強對房地產經紀機構和住房租賃企業的管理，包括建立備案制度、從業人員實名從業、規范房源信息發布、實行合同網簽、資金監管要求等；三是對發布房源信息的網絡信息平臺經營者提出了一系列要求。在規范租賃行為上，《租賃條例（草案）》明確“禁止群租”，鼓勵當事人訂立長期租賃合同，建立穩定的租賃關系。《租賃條例（草案）》還強調突出民生保障，發揮保障性租賃住房作用。一是確立目標定位，擴大保障性租賃住房供給；二是加強源頭規劃，明確編制專項規劃以及重點布局要求；三是明確建設和管理要求，合理設置準入條件和退出機制、優化申請審核流程、完善配租使用規范、規范租金和租期。《租賃條例（草案）》還提出，建立健全全市統一的住房租賃公共服務平臺，提供“一站式”服務，并加強信息共享和業務協同；建立租賃價格監測機制，穩定租金水平。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次條例明確了住房租賃體系的概念，尤其是增加了“經營服務規范”和“租賃關系穩定”兩條內容，這比傳統的“多主體供給、多渠道保障”的提法進了一層。從這個角度看值得全行業學習，尤其是說明對于經營層面和租賃關系方面的重視。提到租賃，就不得不提到長租公寓。嚴躍進表示，對于長租公寓企業來說，后續也需要建立風控管理部門或風控監測小組，真正吻合上海當前對于租賃企業的新要求。如今，多個城市通過市場監管、減稅、增加租賃用房供應、獎補等一系列措施，培育和發展住房租賃市場。與此同時，多個城市也陸續出臺多項政策，規范住房租賃市場發展。近日，為促進房屋租賃市場平穩健康發展，提高租賃市場價格透明度，深圳還發布了《深圳市2022年度房屋租賃參考價格》。此外，過去多年深圳也曾發布擬實行“非居改保”，年度租金漲幅不超過5%的相關通知。“對租金進行管制，在國際上是普遍現象，很多國家都制定了住房租賃條例，并對資金及其漲幅進行限制。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。中指研究院指數事業部研究副總監徐躍進認為，《上海市住房租賃條例（草案）》是繼北京之后，又一個規范住房租賃、長租公寓等新興業態的地方性法規。特別的是，該條例利用單獨一章對保障性租賃住房的制度定位、布局要求、建設要求、管理要求等進行了規定，突出了保租房的重要地位。在北京、上海等城市的帶動下，未來或有更多城市出臺住房租賃相關政策。

5，國家對租房租金有沒有限制

沒有，自己協商定價。

應當要求與房東解除合同關系，否則，房東在沒有同意的情況下，他們會要求你繼承履行合同的，屆時，你還要繼續交租金的。

6，日本如何管制房租和限租

近幾個月以來，中國一些人口凈流入城市居住房屋租賃價格飛速上漲。各方的調查和分析顯示，導致這一現象的因素，主要是由于各種因素造成的供給端的短缺。由國家政策所支持的代理經租模式（長租公寓），在住房租賃金融政策的推動下，平臺型經營機構通過融資和金融資本運作搶占房源，控制價格從而導致房租價格上漲。在這場各方高度關注的租賃市場風波中，政府是否應該限租的問題被推上了風口浪尖。各國的經驗證明，租賃價格與解約權限制對租賃市場供需平衡一定是把雙刃劍，其在保護承租人的同時，也有可能加劇供給短缺。這一點不僅可以從大量經濟學研究限租的成果中發現，而且德國、美國、日本等國家都在一定歷史階段緩和了租賃限制制度也證明了這一點。以日本為例，由于土地和房屋租賃法上強化了承租人的保障，導致土地所有者和房東寧愿將其閑置也不愿出租，擔心一旦出租出去就無法將租客趕走，從而反過來造成了租賃市場的短缺。此外，租賃合同的締結過程也由于這種對解約權的限制，促使出租人對承租人極為挑剔，對承租人的擔保提出更高的要求，制造了承租人獲得住房的障礙。經濟學界嚴厲地批評這種租賃管制制度。立法政策中，的確也可以看到規制緩和的推進，1990年代開始引入定期租賃權制度，放松對出租人解約權的限制，以促進建設產業的土地供給、提高房屋租賃市場的供給，并促進城市的開發。當然上個世紀90年代的全球環境本身也是經濟學界自由主義化主導，且日本也已經完成經濟高速增長，人口流動總量明顯下降，同時日本通過公團住房形式提供了必要的市場供給，特別是解決了普通工薪家庭的住房需要。1、租賃規制制度是特定歷史階段的產物，應隨市場環境變化及時調整。從日本的經驗可以看到，租金管制和解約權限制都是在特定歷史時期，對應特定社會和市場環境作出的法律規定，當市場的條件發生變化，相應的規制也發生了調整。戰后隨著住房供給量的增加，租金管制的范圍不斷被縮小，直至廢除。解約權限制在不同市場條件下，寬嚴程度也極為不同。在今日中國人口凈流入的城市，特定人群在沒有能力購房時，連退一步租房的選擇都無法負擔，而代理經租的企業在資本的支持下推動租金上漲，包括可能的囤積操縱行為，已經引發可見的社會問題，而在政府所能夠提供的公共租賃覆蓋極為有限環境下，政策制定者應當根據中國特定歷史階段的特點和現實問題，做出判斷。2、靈活的法律制度可以較好地應對市場環境的變化。日本房屋租賃合同解約自由，在不同歷史時期范圍迥異。而決定其保護重心不同的法律規定卻只有《房屋租賃法》第一條之二的規定：“建筑物之出租人非有自用之必要或其它正當事由不得拒絕租賃合同之續期或終止”，其中核心概念就是“正當事由”。法官在不同歷史條件下，通過把握判斷正當事由的各種因素，并對其分別加以不同的權重，從而構成了對不同市場條件下房屋租賃規制的一種政策回應。從歷史的角度來看，二戰剛結束時，日本處于絕對的住宅困難時期，那時正當事由制度的機能就是保障經濟弱者作為基本生存條件的居住和營業的場所。但是到了1950年代后,住房困難有所緩和，生存條件的紛爭就逐漸減少。特別是上世紀50年代后期到60年代初，隨著住房供給的不斷增加，當承租人被支付了騰退費后，可以在市場上租賃到替代性的房屋，法院就開始支持這樣的情況：只要出租人提供騰退費，就符合正當事由，并放松了對承租人居住保障必要性的強調。盡管理論上，由法院把握租賃規制的強弱程度也存在不利之處，例如法官缺少民主選舉基礎，難以對市場環境變化進行敏銳的把握，但其優勢在于可以避免法律條文的頻繁變動和行政措施的恣意。北京市近期的對應方式還處于行政約談和舉報的暫時性行政措施中，但從長期來看，需要研究有針對性的長效機制。綜上所述，居住房屋租賃制度是牽涉到人民生活的重要制度，其建設與完善必須考慮經濟環境、人口流動和經濟發展不同階段的變化。而在經濟與社會發展的特定階段，完全和單純相信市場交易機制的“供求平衡”，不僅不會使我們找到問題的根本點，同時也會使市場本身出現典型的“外部效應”。當然，公權力介入該領域的時機、方法也需具有十足的智慧和務實地研究，才可真正實現充分的租賃供給與人民可負擔的居住生活。來源：澎湃新聞網

7，房租按照哪個規定哪個標準年年遞增的

根據租賃合同約定的，無約定是不能遞增的，有約定從其約定。

沒規定，市場決定的

現行“勞動法”相關規定：第三十六條國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。第三十七條對實行計件工作的勞動者，用人單位應當根據本法第三十六條規定的工時制度合理確定其勞動定額和計件報酬標準。第三十八條用人單位應當保證勞動者每周至少休息一日。第四十條用人單位在下列節日期間應當依法安排勞動者休假：（一）元旦；（二）春節；（三）國際勞動節；（四）國慶節；（五）法律、法規規定的其他休假節日。第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低于工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。

8，國家規定廉租房收費標準是多少

廉租住房保障面積標準為：1人戶保障面積為25平方米；2人戶保障面積為35平方米；3人戶保障面積為45平方米；4人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標準，在公共租賃住房租金標準的基礎上每月每建筑平方米降低0.50元執行，公共租賃住房無論保障內還是保障外面積一律按照公共租賃住房標準執行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標準,每月每建筑平方米降低0.5元執行。廉租住房儲藏室租金標準統一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房儲藏室租金標準按同單元公共租賃住房最高租金標準一半確定。

1，廉租房物業服務費實行政府指導價，按照建筑面積計收，基準價格：多層住宅0.4元/平方米·月，高層住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮動5%。物業服務費按月收取，合同有約定的可以預收，預收時間一般不超過半年。2，集中建設的廉租住房小區，應通過招標公開選聘物業服務單位，提供的物業服務不低于三星級標準，招標價格與政府指導價的差價補貼在廉租房維護資金中列支。3，在其他住宅小區居住的廉租房承租人，應按照所在小區物業服務合同的約定，享受同等權利并承擔相應義務，其物業服務收費標準與政府指導價的差價補貼，從廉租房維護資金中列支。

9，請問國家法律當中有關于限制房租漲價幅度的規定嗎

現在在外面打工的人一般都是在外面自己找的房子，在租房子的時候，有可能會遇到房東漲價這種情況，那么關于這個漲價的幅度有沒有什么法律限制?在合同期內，非協商一致的，房東不得漲價;如果合同期滿的，房東可以漲價，雙方協商決定，法律尊重市場客觀規則，原則上不干涉。根據《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。《合同法》第七十八條規定，當事人對合同變更的內容約定不明的，推定為未變更。以上內容就是相關的回答，在外面租房子住的人最關心的問題之一就是這個房出問題了，因為自己在外面工作，打工是非常不容易的，如果房租上漲就意味著自己需要換一個地方住了，一般來說在協商完成的時候，房東不得輕易漲價，如果遭遇房東胡亂漲價的情況，不必慌亂，拿起法律武器捍衛自己的合法權益。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。

房屋租賃價格由市場決定，完全由出租方和承租人協商確定，法律和政府不干涉。

當然沒有，如果租金漲價就不簽合同了，我國是沒有強制續簽租賃合同的法規的（日本和德國的民房出租是限制不續簽合同的）

沒聽說

10，出租房屋及出租價格在我國有哪些法律法規及相關規定

目前房屋租賃糾紛居高不下，租賃當事人倘若在簽訂房屋租賃合同、確定租賃關系之時，就能通過比較完善的租約的約定，明確規范雙方的權利和義務，而且在簽訂租賃合同后根據法律法規的規定及時到房地產管理部門進行備案登記，或者對租賃合同予以公證，以確保雙方權益，相信肯定能將房屋租賃糾紛發生的幾率減到最低。這樣不僅能活躍租賃市場，滿足求租人的要求，還可以讓貸款投資租賃者不至困于麻煩和糾紛之中，讓個人的理財方式作出更好的規劃。要想簽訂這樣“雙贏”的租賃合同，租賃雙方當事人應當注意以下幾個方面的注意事項：　（1）房屋租賃的當事人應當訂立書面合同　　當出租人與承租人洽商租房時，只要就房屋的使用收益與租金的支付內容達成一致并互相表示同意，出租人即有義務將符合雙方事前所約定的房屋狀況交付給承租人使用，并應于租賃期間保持所出租房屋處于雙方約定的狀態。而承租人也同時有依合同約定支付出租人租金的義務。口頭租約雖然有效，但因白紙黑字可減少紛爭且可留下書面證據，所以建議租賃當事人采取訂立書面合同的形式。　（2）最好留下一個特定或者指定的緊急聯絡人　　當與承租人發生糾紛，例如承租人遲付房租，甚至拖欠了好幾個月的租金時，出租人可以首先發出存證信函，以書面的意思表示請承租人按期交付租金或提前終止合同，請承租人搬離，以便出租給下一位承租人，減少損失。但實際上最常發生的狀況是承租人“人去樓未空”的情形，承租人將個人物品仍留于所租賃房屋內，而出租人卻無法聯絡上承租人。所以如果能在租賃合同條款中約定，如一方有遷移或改變者，應事先以書面通知他方，如果拒收或無法送達或其他情形而退回者，可以視第一次郵寄送出通知的日期為合法送達日期。或者在合同中要求一方指定一名緊急聯絡人，并載明緊急聯絡人的聯系方式，在合同條款中約定，在產生租賃糾紛時，如果出現無法聯系一方的情形時，對方可以與緊急聯絡人聯系，并就相關的事項通知緊急聯絡人，通知到緊急聯絡人后，即視為通知到一方。這樣可以有效率地處理租賃糾紛。　（3）簽約時一些必要的物業狀況可以先拍照存證　　租賃合同到期時，承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人，而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據，而使租賃雙方當事人各執一詞，甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化，有必要在租賃合同訂立后交房時，將所出租房屋的狀況拍照存證，并以附件（或附圖）形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時，一旦和承租人產生糾紛，可作為證據幾尤其是比較高端的物業狀況更應該如此。　（4）事先約明在什么情形下，出租人具有檢視房屋狀況的權利　　在房屋租賃糾紛案件中，常發現承租人按照租賃合同繳付前幾個月的租金后就行蹤不明，使出租人不知如何處理，一般出租人經常采用開鎖進人出租房屋內檢視的方式，以確認承租人是否已離開所租房屋。但是這樣的做法，常因沒有法律或者合同條款作為依據，而視為侵權，很容易引起糾紛。為了避免此類糾紛的出現，在租賃合同中有必要聲明下面這樣的條款：如果承租人未依合同約定正常繳付租金，經出租人累計兩次催告信函合法送達緊急聯系人或者特定聯系人后，仍置之不理，出租人可按約終止租賃合同或在租賃期限到期后，開鎖請公證人到所出租房屋內檢視屋況，承租人不得有異議。　（5）對提前收回房屋，或者承租人提前退租、續租以及其他影響租賃期限的事項作出詳細約定　　通常情況下，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；因不可抗力致使合同不能繼續履行的；當事人協商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。　（6）約定是否可以轉租　　我國《合同法》第224條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。因此，承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金。　（7）界定出租人法定義務，解決租賃突發糾紛　　在處理房地產租賃案件中，我們發現，突發情況容易使出租人和承租人產生糾紛，簡稱為突發糾紛。突發糾紛，是指合同履行過程中碰到租賃合同簽訂時雙方均未預見的突發情況，這使得合同履約的成本增加，甚至無法繼續履行合同。此時，出租人和承租人均認為責任在對方，要追究對方的違約責任，并因此產生糾紛。正確理解出租人的法定義務有助于此類問題的解決。譬如，出租人將非商業用房出租給承租人，承租人事后發現需將非商業用房變更為商業用房后才可以營業。由于租賃合同中對于變更房屋使用性質的問題沒有具體約定，由誰承擔相應責任和費用，租賃雙方認識不一。我們認為，對于租賃合同中沒有約定由誰承擔的義務和責任，只能根據合同的性質、慣例以及相關法律來界定各自的義務。其實，生活中的許多問題并非必須通過打官司來解決。只要認真分析合同的目的和性質，一般就能作出合理的判斷和決策，從而選擇相應的處理措施。　（8）及時辦理租賃登記備案手續　　根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產經營公司，則其租賃活動應在當地房地產交易所進行。由于房屋是特定物，租賃雙方應在租賃合同中明確約定標的物的質量和數量。質量指房屋的內部構造、使用的建材、相應的配套設施等，數量則指房屋的面積、間數等。　　租賃合同經雙方簽章后即行生效，但承租人應于之后要求將該租賃合同到房屋所在區、縣房地產交易中心作備案登記。至此，該租賃關系產生對抗第三人效力。簽訂房屋租賃合同后，該合同在雙方當事人之間雖然有效，但如果發生“一屋兩租”的情況，即之前該房屋已存在租賃關系，或此后出租人另行與他人設定租賃關系，而且該租賃關系經過登記備案，則其他承租人無法對抗已經過備案登記的租賃關系承租人，即實際由經過備案登記的承租人取得承租權。據此，租賃雙方當事人簽訂房屋租賃合同后，應積極到房屋管理部門做好備案登記的工作。出租價格就沒什么規定了,自己按照本地的實際出發收取吧！

沒有強制性規定，依據雙方協商！這是民商事法律活動中，在沒有強制性規定的情況下，充分的尊重雙方意思表示！

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