2020曼谷房價如何樣，泰國曼谷的房價多少人民幣能買一套

來源：整理時間：2022-12-05 13:25:59 編輯：今日頭條手機版

1，泰國曼谷的房價多少人民幣能買一套

泰國曼谷的房價約在兩三萬人民幣一平米，一套公寓七八十萬在曼谷也是正常的，曼谷作為泰國的首都、經濟中心和商業核心，是很多國內投資客買房的首選區域。1、此外，泰國東部經濟走廊計劃中曼谷至羅勇府的高鐵通車后，曼谷到達芭提雅只需要45分鐘，芭提雅作為泰國著名海島旅游勝地，自當會為曼谷帶來一批人口紅利。2、投資海外房產的時代已來，泰國曼谷區域房價已實現連續15年穩定增長，置業泰國曼谷房產，坐享投資收益。

一般的，三十萬左右，一套二室居。

泰國曼谷的房價多少人民幣能買一套

2，泰國房子目前房價多少

泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬。1. 泰國曼谷、芭堤雅、普吉、清邁的房價在這股熱潮的烘托下穩定地上漲起來，單獨說曼谷，一年漲幅10%也都是保守的數字。在曼谷BTS、MRT軌道線附近的優質項目大多已經超過3萬人民幣。據2017全球房價指數報告顯示，泰國首都曼谷房價2016年的漲幅位居東南亞第一。2. 2017年泰國游客數量達3600萬人次，除了以度假為目的的旅客，還有以居住為目的的養老群體，以及看好泰國房產市場的國內外投資者。據泰國電視新聞報道，目前外國人在泰國退休養老的人數已超過40萬人，中國人的數量位居前五，這是致使泰國房產價格上漲的重要原因。如有疑問可向我詳細咨詢，希望能幫到你，謝謝。

泰國房子目前房價多少

3，曼谷的房價多少錢一平米

據統計，泰國曼谷房價約在兩三萬一平，泰國曼谷房產投資回報率為20.1%，排名全球第5！以市中心CBD的單室套公寓為例，總價如果為60萬元，月租金約4000元，租金回報率大約7%，這還不算房子增值部分。曼谷租賃活躍，空置率低，每個區域的入住率都在87%以上了甚至達到90%。，并且泰國房產大都是永久產權，無房產稅等優勢深受投資者喜愛。所以泰國投資房產不僅要挑對城市，還需要從城市中去挑最有價值的區域。數據上看，泰國最受國人熱衷的城市有曼谷、清邁等…都是非常熱門的旅游目的地。當然，國人關注并購買泰國曼谷房產，不僅僅是因為泰國迷人的風光和美食，這與泰國房產蒸蒸日上的升值預期也有著莫大的關系。

這個問題太模糊不管在哪個城市不同地段房價都不一樣啊而且二手房跟新房也會有差別煙臺房價平均五六千吧海邊除外畢竟是全海景的嘛

曼谷的房價多少錢一平米

4，泰國曼谷的房價多少錢一平米有人知道嗎

我剛剛在曼谷Ekkamai附近買了一套，說實話曼谷房價是全泰國最高的，我買的人民幣140萬一套，34個平米，是的單價是不便宜，但是泰國好在沒有公攤，還是精裝，空調也有，自己只需要買個電視冰箱洗衣機就可以了。但是我還是很看好曼谷，因為它人口密度是上海的2.6倍，北京的7.8倍，GDP卻有上海的80%。所以它的房子絕對保值。我找的泰鼎樂居，你要是想買的話，也可以去問問。

曼谷市房價根據距離市中心的遠近有所不同，市中心的房價可以達到非常高的2.8萬人民幣一平方米，而市中心以外的平均房價則是1.3萬人民幣一平方米，兩者相差比較大。泰國房產租金回報率高泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。

5，曼谷現在的房價到底多少

曼谷現在的房價大都在2-4萬一平之間。泰國房價逐年上漲，去年至今已上升超過10%。從過去10年的統計數據來看，曼谷等中心區房價平均每年漲幅大約12%-15%。作為首都的曼谷房價相比其他亞洲國家一線城市較低，且配套設施齊全、檔次高，加上沒有公攤面積、可選精裝交房、永久產權，沒有房產稅、繼承稅、贈與稅等優勢，順應投資者的主流投資趨勢！

泰國第一大城市曼谷的平均房價，目前曼谷市房價根據距離市中心的遠近有所不同，根據相關統計數據，市中心的房價可以達到非常高的2.8萬人民幣一平方米，而市中心以外的平均房價則是1.3萬人民幣一平方米，兩者相差比較大。泰國吸引游客能力最強的城市芭提雅。根據相關統計數據，芭提雅市中心公寓的平均房價為1.4萬人民幣一平方米，市中心以外的公寓平均價格則是1.1萬人民幣每平方米。相比曼谷來說芭提雅的房價水平就低下來了，但是市中心內外的平均房價差距并不是很大。至于其他城市，清邁市中心公寓的平均房價大約是1萬人民幣每平方米，市中心外公寓房價則是0.6萬人民幣每平方米;普吉市中心公寓平均房價為1.5萬人民幣每平方米，市中心外公寓房價為0.8萬人民幣每平方米。

6，泰國房價多少

60萬人民幣

中心隆披尼區屬于曼谷的黃金地段，跟北京上海的CBD類似，也是泰國房價最高的區域。均價在6-9萬人民幣/㎡，也有堪比北京上海學區房價格的高級公寓。是隆/沙吞區屬于曼谷的金融中心和使館區，跟北京的金融街和東城使館區類似，房產均價在5萬人民幣/㎡以上。素坤逸區和素坤逸外區都是住宅商業區，商場，寫字樓，餐飲，娛樂等都很齊全，也有地鐵。跟北京青年路朝陽大悅城一帶類似，房產均價在2-5萬人民幣/㎡左右。目前曼谷房價年漲幅12.3%位于東南亞6國之首，年租金回報率6%-10%。同時中國的房產是按建筑面積計價存在公攤，而泰國的房產是按使用面積計價無公攤且都是精裝修，這之間的差距在15%-25%。最后中國的房屋產權只有40-70年，泰國的房屋產權是永久，當然市面上會存在那種99年的產權公寓所以購買泰國房產一定要通過專業的國內公司來操作。您還可以訪問 www.ihaiwai.com ，隨時隨地找房源了解更多海外買房租房包租，歡迎關注：微博賬號：愛海外微信公眾號：愛海外

當下的泰國曼谷房價水平如何

主要是根據對比來說的，相對國內一線城市，泰國曼谷房子目前的房價大概在2-3萬之間，算是便宜的，而且比較健康，這點可以從泰國房產的租售比來看，通常曼谷的租金回報可以達到6%左右，普吉島甚至可以高達8%。并且，泰國購房沒有分攤面積，都是實用面積，通常都是帶精裝修的，甚至配置全部家電家私，又是永久產權，這樣分攤下來房價就更加美麗啦。

7，泰國房價多少錢一平怎么樣在泰國買房子

你好，泰國各地房價不一樣，就連曼谷市中心和郊區都會有比較大差距。以下數據可以做一下參考曼谷當地的公寓均價，接近1.9萬人民幣每平方米，附近有輕軌和地鐵的普通地區，均價多要1萬人民幣起，一些熱門地區，比如越女置業的通羅區，是個日本人聚居地，該區域商圈發達，居民消費能力強，均價則在3萬元上下。最核心的地段，如曼谷第一高樓Mahanakhon附近，則到了6.4萬。國內旅游者常去的芭堤雅，酒店式公寓均價2萬左右每平方米，普通公寓每方平米1-2萬之間，這個價格，普吉島一帶也差不多。如果打算投資，可以選擇曼谷，如果養老度假，可以選擇芭堤雅和普吉。泰國購房流程如下：首先了解泰國樓盤信息了解自己在泰國買房的原因。是熱愛泰國生活，喜歡宜居城市？是度假買房？是度假和投資買房？還是海外資產配置買房？客戶小伙伴們都要考慮清楚呀！開始了解開發商項目。是比較傾向購買期房，付款壓力比較小；還是傾向購買現房，降低風險直接收租，也要考慮清楚。選房的地段老生常談的話題，在全世界任何地方買房首先要考慮的是地段、交通輕軌規劃（BTS/MRT）等，然后再看開發商的資質及開發項目的等級；有些客戶比較喜歡品牌開發商，有些客戶會選擇地段好的小開發商，這要因人而異，也還要看購買目，如果是純投資，就沒必要為品牌溢價買單啦，地段好就行。開始選房在確定購買房產之后，開發商會讓您交5,0000--10,0000泰銖的訂金，證明您意向購買房產。具體訂金數額看開發商和購買戶型而定，一般訂金是不退的，所以客戶小伙伴們在確定買房之前要再三考慮清楚哦！首付開發商會要求7-15天之內交首付款，首付款比例一般是15--30%。具體比例也要看每家開發商的規定，首付款必須從境外匯款到個人在泰國開具的私人賬戶或開發商戶頭。正式簽約購房合同，之后是按月或季度支付分期款，還是最后交房支付尾款也要看每家開發商的約定。驗房當您購買的房子竣工交房時，開發商驗房部門會提前約您來進行驗房，確認房子質量無誤之后才開始準備文件過戶；驗房細節是比較粗的活兒，因為每間房設計交房標準不一樣，在這里我們就不一一列舉了，具體問題具體分析即可。過戶在過戶之前，您需要到銀行開具購房支票（尾款）支付給開發商，順帶要求銀行給您開具匯款證明（證明這筆錢是合法、用于購買XXX房號的外匯證明），然后帶著個人護照、購房合同、匯款證明前往土地廳過戶，這些您可以讓代理中介陪同您一起去土地廳過戶，或者委托開發商協助過戶（前提是在您和信任的情況下）。一般買房會產生的費用：過戶稅（2%，買賣雙方各1%），印花稅（0.5%，賣方支付），特種商業稅（3.3%，賣方支付），大樓基金費（一次性，買方付），水電表費（買方付），物業費（買方付）。拿鑰匙裝修和委托出租管理過戶完畢，然后您就可以裝修自己的房子；一般泰國房子交房標準都是精裝修的，除了少部分開發商承諾送家具家電的；裝修房子您可以按照自己喜歡的樣式設計，或者購買開發商家具包。裝修完畢后，是您自己居住還是需要委托出租管理。如果委托出租管理您可以委托給專業的、靠譜的代理中介進行出租管理。或者有些開發商，也會承包出租做酒店運營，定期支付收益給戶主。希望VIP THAILAND的回答能夠幫助到你，更多購房問題可以私信我們，望采納，謝謝。

泰國的房價平均價格約在兩三萬人民幣一平方，不同城市不同區域的房價也會有差別的，可以根據不同的需求選擇不同城市。以旅游勝地芭堤雅為例，目前泰國芭堤雅房產均價在1.8-2.5萬人民幣/平米左右，年平均漲幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心區的公寓住宅， 2017年公寓均價12萬泰銖/平方米，比上年同期上漲了13.6%。最好和最差的區域之間的收益回報率甚至可以達到2到3倍的差距，更重要的是一旦選錯區域，后期轉手轉不出去才是最致命的問題。所以泰國投資房產不僅要挑對城市，還需要從城市中去挑最有價值的區域。另外泰國買房必須嚴格的挑選開發商和項目。泰國房產購買流程：1.定金：（定房當日繳納）+簽訂認購書+收據2.協同銀行新開泰國賬戶3.首付：2周內匯入將錢匯入個人泰國賬戶，再從個人賬戶約定金額轉入開發商（首付一般是25%—30%）4.3-4個工作日出購房合同，簽署購房合同一式兩份，如客戶在曼谷便現場簽字，如不在，需郵到顧客那里簽字，簽完后，客戶自己保留一份原件，另一份郵給開發商5.開發商收樓前提前三個月通知買家尾款時間6.收房：待房子辦理按揭或全款支付尾款，領取房產證

泰國房產市場發展迅猛,也相對成熟,這是眾所皆知的。普吉島的房產大約在2-3萬之間一平，泰國享受優美的環境、高品質低成本的教育醫療、永久產權、外國人不限購、無房產稅和遺產稅等諸多利好，但“門檻低、租金回報及漲幅可觀”。普吉島的房子交給物業管理公司委托出租，每年租金回報在6-8%。這種水平，租金回報比大約是1：200多，這意味著，200個月理論上就能收回購房成本。

看海灘和位置，還有就是你的房子是否是別墅或者海景？一般海景別墅200萬人民幣起。