鄭州目前為止，僅有一所211大學(xué)，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大。北龍湖位于鄭州的東北部，濱河國際新城位于鄭州東南部，常西湖新區(qū)位于鄭州西部地區(qū)，鄭州建設(shè)國家中心城市的路有多遠，未來的鄭州會是什么樣子，這也是人們所關(guān)心的。

1、在鄭州買房（為未來考慮），哪里的房比較有潛力？

作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的。鄭州東區(qū)是鄭州外地人最多，經(jīng)濟最高的一個區(qū)，以前的時候說是鬼城都沒人去，這幾年招商引資的基本上都是外地人，房價現(xiàn)在也達到了一個頂峰，東區(qū)的升值空間肯定還是有的，如果你想過高質(zhì)量的的生活東區(qū)就是首選，北邊就不用考慮，一個黃河在哪里，政府在那邊也沒有什么大動作。

南面有個南龍湖可以考慮，不是說以后大使館也在南邊么，升值空間肯定是會比較大，就看有沒有新的樓盤了重點給你推薦西郊區(qū)，西三環(huán)和西四環(huán)的中間區(qū)域，靠近四環(huán)有個體育中心，應(yīng)該是舉辦全國少數(shù)民族運動會的，非常大，鄭州市政府也會搬到那附近，以后的規(guī)劃就是東邊是省政府，西邊是市政府，未來西區(qū)這一塊也是和鄭州cbd一個檔次的地方，非常值得投資和自己住，

2、鄭州和武漢未來誰最有潛力？

感謝邀請，鄭州和武漢都是省會城市，也都是國家支持建設(shè)的中心城市，雖然我是河南人，但客觀來講，我認(rèn)為武漢更有發(fā)展?jié)摿Α５谝弧⑽錆h在教育、科學(xué)技術(shù)方面發(fā)展程度更高，武漢有2所985大學(xué)、5所211大學(xué)，人才也是一個城市科學(xué)技術(shù)發(fā)展的基礎(chǔ)，科技也是經(jīng)濟發(fā)展的第一生產(chǎn)力，并且武漢還有國家重點研究所13個。而鄭州目前為止，僅有一所211大學(xué)，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大，

第二、武漢的交通更為便利，有航運的天然優(yōu)勢。武漢與鄭州相比，同樣擁有高鐵的米字型網(wǎng)絡(luò)，也更接近沿海發(fā)達省份，并且在2017年武漢的航運產(chǎn)業(yè)帶來的經(jīng)濟收入已經(jīng)超過總量的10%，直接經(jīng)濟收入一千多億元，而鄭州是零。未來在武漢城市圈內(nèi)鄂州也將建成亞洲最大的貨運機場——順豐機場，這無疑是對新鄭國際機場的巨大挑戰(zhàn)，

第三，從現(xiàn)有基礎(chǔ)看，武漢的經(jīng)濟發(fā)展強于鄭州。在2018年武漢經(jīng)濟總量近1.5萬億，人口也在千萬以上，而鄭州也是剛雙雙進入萬億俱樂部，所以此時的鄭州與武漢相比大致還有一半的差距，這說明在未來城市建設(shè)上，武漢也將更有經(jīng)濟實力，總之，從科學(xué)技術(shù)、交通貿(mào)易、經(jīng)濟基礎(chǔ)上看武漢都要強于鄭州，這也是決定未來城市發(fā)展?jié)摿Φ年P(guān)鍵因素。

3、如果要買房，鄭州哪里的比較有升值空間？

感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來說，哪里的房產(chǎn)更加保值？從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區(qū)的房產(chǎn)買來都保值的，當(dāng)然升值的空間大的區(qū)域其實還是集中在優(yōu)質(zhì)資源比較集中的區(qū)域，比如：金水區(qū)和三環(huán)內(nèi)區(qū)域等，借此機會簡單談?wù)勎业挠^察。房價的最終體現(xiàn)形式還是資源聚集度，優(yōu)質(zhì)資源越集中房價自然就越高，未來升值空間就越大圖上所示是鄭州過去一年房價均價走勢圖，其實房價是一個很有意思的表現(xiàn)形式，就是跟資源、政策、基礎(chǔ)配套等直接相關(guān)，

一般來說這些東西越多，房價就越高，反之亦然。幾點愚見：第一、鄭州區(qū)域房價的高低順序基本代表了各個區(qū)域資源集中度情況，金水區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)等主城區(qū)資源集中度還是不錯的，根據(jù)查詢后發(fā)現(xiàn)截止到11月份鄭州市區(qū)內(nèi)各個區(qū)域的房價均價分別為鄭東新區(qū)11月新房均價27222元/m2、金水11月新房均價19101元/m2、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)11月新房均價16660元/m2、中原11月新房均價14791元/m2、管城11月新房均價14370元/m2、二七11月新房均價14175元/m2、惠濟11月新房均價14048元/m2、高新區(qū)11月新房均價13423元/m2、航空港區(qū)11月新房均價10761元/m2；基本上就很明顯了，幾個傳統(tǒng)市轄區(qū)金水區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)、二七區(qū)、惠濟區(qū)和高新區(qū)等是資源相對比較優(yōu)質(zhì)的。