深圳市土地收購實施細則，深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

來源：整理時間：2022-11-30 23:53:14 編輯：深圳生活手機版

1，深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

我覺得要是買電話車險的話，平安電話車險還是蠻劃算的。據(jù)我所知，費率浮動后，個人車險客戶絕大部分可享受到比過去更優(yōu)惠的保費。在平安產(chǎn)險，目前享受到更優(yōu)惠保費的客戶比例高達90%左右?？傮w來說，我覺得大品牌的電話車險公司還是更靠譜一些，那些小保險公司還是不要考慮的好~

深圳實施費率浮動方案后投保平安電話車險還劃算嗎

2，甲企業(yè)100收購乙企業(yè)股權(quán)并對乙企業(yè)土地使用權(quán)名字變更為乙企

不交，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的產(chǎn)權(quán)證更名涉及營業(yè)稅。

應當要繳納營業(yè)稅的根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》（財政部、國家稅務總局令2008年第52號）第五條納稅人有下列情形之一的，視同發(fā)生應稅行為：（一）單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人；”

以上這種情況，在法律上，不能視為發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙企業(yè)作為獨立法人，有民事活動主體資格，對外獨立承擔民事責任，享有民事權(quán)利，在它內(nèi)部，無論股東、住所、法人代表、注冊資本、經(jīng)營范圍、名稱、章程等登記事項發(fā)生什么變化，都不影響它在法律上享有的獨立人格地位。因此，如土地權(quán)利人內(nèi)部發(fā)生變化，只需要到工商局部門辦變更登記即可；如名稱、住所、法人代表變化，按《土地登記規(guī)則》，應到國土部門辦理變更登記，但這不屬于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需繳交轉(zhuǎn)讓金、契稅等稅費。

甲企業(yè)100收購乙企業(yè)股權(quán)并對乙企業(yè)土地使用權(quán)名字變更為乙企

3，關(guān)于中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第二項的司法解釋

（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地主要是指（一）市區(qū)范圍內(nèi)尚未確定使用權(quán)人的國有土地；　?。ǘ┮虺鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)籌資需要征用的土地；　　（三）土地使用期限屆滿應依法收回的國有土地；　?。ㄋ模┦姓婪ㄊ栈氐拈e置國有土地；　?。ㄎ澹┩恋剡`法案件經(jīng)依法查處、被市政府依法沒收和責令退回的土地；（六）因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或者其他原因調(diào)整應當收歸政府的國有土地；（七）以出讓方式取得土地使用權(quán)后無力開發(fā)，又不具備轉(zhuǎn)讓條件，已閑置2年以上，由政府依法收回的土地；（八）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃、城市建設(shè)調(diào)整的廢棄國有土地、經(jīng)政府依法批準進行儲備的新征土地；　?。ň牛┩恋厥褂脵?quán)人申請儲備中心收購的土地；（十）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或村民小組全部成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，原屬于其成員單位集體所有的土地；

關(guān)于中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第二項的司法解釋

4，929樓市新政內(nèi)容

第1招：各地要加大樓市宏觀調(diào)控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。嚴格實行問責制。第2招：完善差別化的住房信貸政策。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款管理，禁止用于購買住房。第3招：調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。加快推進房產(chǎn)稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。第4招：切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策。鼓勵金融機構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。第5招：加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地。

5，誰有湖南益陽市征地補償安置條例實施辦法

1．臨時安置補助費按居住在被拆遷房屋內(nèi)的常住人口計算臨時補助費，每戶人數(shù)在4人以下的每月150元，5至7人的每月200元，8人以上的每月250元。戶數(shù)的確定，以2005年4月1日止，由縣公安部門核發(fā)的《戶口簿》為一戶。 2．臨時過渡期限從簽訂拆遷協(xié)議之日起，連續(xù)計算12個月，凡需臨時過渡的被拆遷人必須自找臨時住房。 3．被拆遷房屋中的承租人和被拆遷企事業(yè)單位公房內(nèi)的干職工住戶，不予補助過渡費。（三）搬家補助費的原則與標準 1．被拆遷人每戶核算二次搬家費，被拆遷企事業(yè)單位公房內(nèi)的本單位干職工住戶和公、私房內(nèi)的承租人住戶，每戶核算一次搬家費。 2．凡享受搬家補助費的被拆遷人，必須在規(guī)定期限內(nèi)自行搬家，逾期未搬家拆遷的不給予搬家補助費。 3．凡核定一次搬家的，每戶付給搬家補助費400元；兩次搬家的，每戶付給搬家補助費800元。四、其它房屋、附著物的補助費原則與標準 1．電話、有線電視移機按縣電信局和廣播電視局的開戶機數(shù)，每機補助移機（轉(zhuǎn)戶）費200元，補助后拆遷方不再為被拆遷方移機。 2．獨家開戶的室內(nèi)水、電設(shè)施，每戶各補500元，補助后拆遷方不再為被拆遷方開戶。獨立安裝了三相電表的憑票據(jù)實補助，補助后拆遷方不負責開戶。 3．被拆遷房屋中的商業(yè)門面，已辦理了工商稅務登記并正在掛牌營業(yè)的，磚混結(jié)構(gòu)并安裝了卷閘門的門面每平方米增補200元，其它結(jié)構(gòu)形式的門面每平方米增補100元。 4．對未超過批準期限的臨時建筑、混凝土曬坪、三合土坪、土坪、混凝土道路、干漿砌擋墻、護坡等補償標準見附表；違章建筑、超過批準期限的臨時建筑、臨時加工棚由被拆遷人在規(guī)定的時間內(nèi)自行處置，否則，一律由有關(guān)部門依法無償拆除。 5．被拆遷房屋周圍種植的青苗、樹木、花卉等補償標準附表。 6．對被拆遷房屋的水、電和房屋周圍進出路等室外基礎(chǔ)設(shè)施每戶補助600元。 7．被拆遷房屋內(nèi)居住的租房戶，由被拆遷人與房屋承租人自行解除租賃關(guān)系，租賃期未滿的出租人，應按實退還承租人未到期部分的預交房租費。 8．凡在縣人民政府發(fā)布停止東坪水電站建設(shè)范圍內(nèi)（建）構(gòu)筑物建設(shè)通告前，已辦理了有關(guān)建房手續(xù)的，所交規(guī)費，憑票據(jù)由征拆方補給被征拆人。 9．在本細則公布前，已經(jīng)工商、稅務、林業(yè)等行政主管部門核準登記且正在生產(chǎn)的廠礦企業(yè)和經(jīng)營加工場地的停產(chǎn)、停工損失根據(jù)規(guī)模、年純收入、納稅額予以適當補償，其補償總額最高不超過5000元。 10．拆遷有抵押關(guān)系的房屋，由抵押權(quán)人與抵押人重新設(shè)立抵押權(quán)，不能重新設(shè)立抵押權(quán)的，其房屋拆遷補償費暫不支付給抵押人，但不停止拆遷。 11．拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛矛盾的房屋，有關(guān)部門要積極配合組織調(diào)解，在征地拆遷公告時限內(nèi)未調(diào)處好的，拆遷人必須就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，但不停止拆遷，拆遷后再依法解決。 12．需遷移的墳墓，由被遷移家屬自行選址和遷移，每冢墳地補償征地費500元。五、下列情況不予補償 1．拆遷房屋屋頂上和規(guī)劃紅線內(nèi)未經(jīng)批準擅自搭建的雜屋、貨棚、加工棚。 2．在縣人民政府發(fā)布停止東坪水電站規(guī)劃區(qū)域內(nèi)（建）構(gòu)筑物建設(shè)通告后，違規(guī)新建的房屋及其它設(shè)施。 3．未經(jīng)工商、稅務、林業(yè)等行政主管部門核準登記且正在生產(chǎn)的廠礦企業(yè)和生產(chǎn)經(jīng)營場地的停產(chǎn)、停工損失。獎勵與罰則一、被拆遷人在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷人簽訂了征地拆遷協(xié)議，并按時搬家拆遷的，其房屋舊建筑材料獎勵給被拆遷人，拆除后的舊建筑材料必須運出規(guī)劃紅線外。被拆遷人逾期未能自行拆除的，由拆遷人依法拆除，且房屋舊建筑材料歸拆遷人處理。二、拆除永久性私房的被拆遷人，在拆遷規(guī)定時限內(nèi)與拆遷人簽訂了拆遷協(xié)議，并按時或提前搬家拆遷并交出了《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》的，以一張被拆除《房屋所有權(quán)證》或一棟房屋為單位，按下列標準予以獎勵： 1．被拆除房屋每棟面積在100平方米以下的獎勵1000元。 2．被拆除房屋每棟面積在100.1~150平方米的獎勵1500元。 3．被拆除房屋每棟面積在150.1平方米以上的獎勵2000元。 4．被拆除企事業(yè)單位公房內(nèi)的干職工住戶，在規(guī)定時限內(nèi)搬家騰房的每戶獎勵500元。三、房屋承租人、臨時建筑、違章建筑、經(jīng)營貨棚和被拆遷人超過拆遷公告規(guī)定的拆遷時限未簽訂協(xié)議及搬家拆除的。不予獎勵。求采納

房屋拆遷補償安置辦法(草  案) 第十條  拆遷房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、建筑年限的認定，均以土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或其他合法證件為依據(jù)。征地前告知書發(fā)布后新增的建筑物和構(gòu)筑物，不予補償和安置。第十一條  被拆遷人補償標準依據(jù)建筑物和構(gòu)筑物類別和等級確定。其中需要安置和符合本辦法第十條第二款規(guī)定情形的，按本辦法規(guī)定的補償價補償；拆遷人符合安置條件而要求不予安置的，按本辦法規(guī)定的收購價補償。第十二條  住宅房屋拆遷補償安置包括貨幣補償、統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建或異地新建等方式。城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)，采取貨幣補償或統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置方式；城市規(guī)劃區(qū)外，可采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建安置方式，市政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。非住宅房屋或構(gòu)筑物拆遷采取貨幣補償。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，被拆遷人可在貨幣補償或者統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置方式中任選一種方式安置，但本辦法規(guī)定只能采取貨幣補償安置方式的除外。補償安置后，被拆遷人不得再以其他方式申請異地新建，各相關(guān)單位和部門一律不得批準。第十三條  被拆遷人選用貨幣補償安置方式的，對被拆遷房屋正屋（常住人口常年居住用房，下同）按規(guī)定的收購價標準補償，不再安排安置房；正屋以外的雜房按照補償價標準補償。第十四條  被拆遷人選用統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建安置方式的，人平建筑面積不得超過五十五平方米，但每戶最低不少于六十五平方米，最高不超過一百六十五平方米，每個安置項目戶均建筑面積不超過一百五十平方米，安置房由征地實施單位承建或委托其它單位承建后售予拆遷戶；統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的安置房，應當按成本價銷售給拆遷戶。具體房價由市房產(chǎn)、物價、財政等部門核定后報市政府批準實施。第十五條  統(tǒng)規(guī)自建、自拆自建的，每一戶用地面積使用耕地不超過一百三十平方米，使用荒山荒地不超過二百一十平方米，使用其他土地不超過一百八十平方米。第十六條  下列建筑物不予補償：（一）違法違章建筑物；（二）拆除已超過批準期限的臨時建筑物，以及遇國家建設(shè)需拆除的臨時建筑物；（三）已批建新房應拆而未拆的房屋；第十七條  拆遷民政部門登記在冊的特困戶房屋，其房屋及附屬設(shè)施按補償價計算總額低于二萬五仟元的，經(jīng)本人申請，集體經(jīng)濟組織同意，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核公示無異議后，經(jīng)國土資源部門審核，可以補貼至二萬五仟元。（參照益陽市的辦法第三十條，省國土資源廳推薦，這也是以人為本的體現(xiàn)）第十八條  拆遷房屋的生活設(shè)施，根據(jù)實際情況按標準給予補償。涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的，按國家有關(guān)規(guī)定支付拆卸、搬運、安裝費用。第十九條  被拆遷人一次性搬遷至新居的，付給一次性搬遷補助費；需要過渡的，支付房屋過渡補助費，并付給兩次搬遷補助費。第二十條  拆遷戶在規(guī)定的時間內(nèi)拆遷完畢交出土地的按拆遷房屋的補償總額2%予以獎勵，提前五天的按3%予以獎勵，提前十天的按4%予以獎勵。第二十一條  電力、電訊、給排水管道、燃氣管道等設(shè)施搬遷，按照國家有關(guān)規(guī)定予以適當補償；廢棄不用的，不予補償。（根據(jù)電力部門相關(guān)文件修改）第二十二條  征地范圍內(nèi)被征地的集體經(jīng)濟組織和單位不能搬遷的生產(chǎn)、生活設(shè)施，按原結(jié)構(gòu)和工程量以及規(guī)定的標準補償。需要易地重建的水塘、水庫、道路等設(shè)施本身不予補償，但重建地按新征地的補償標準補償，并由征地單位組織設(shè)施重建或支付設(shè)施重建費給當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織重建。第二十三條  征地范圍內(nèi)的墳墓，有戶主的由戶主負責遷移，按規(guī)定付給遷移補助費和墓地購置費；無戶主的由征地單位負責遷移或處理。遷移墳墓應當發(fā)布公告，要求戶主在規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移；逾期未遷移者，按無主墳墓處理。第二十四條  國有農(nóng)用地的建設(shè)和使用，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)使用本集體經(jīng)濟組織以外的集體所有的土地涉及房屋拆遷補償安置的，參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。