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1，深圳都有哪些房地產開發商

深圳的房地產開發商有很多，下面主要羅列出幾家房地產開發商，具體如下：1深圳市萬科房地產有限公司2深圳招商房地產有限公司3深圳市星河房地產開發有限公司4中海地產集團有限公司5深圳華僑城房地產有限公司6深圳市綠景房地產開發有限公司7佳兆業集團（深圳）有限公司8萊蒙房地產（深圳）有限公司9深圳市合正房地產集團有限公司10中糧地產（集團）股份有限公司

深圳都有哪些房地產開發商

2，深圳地產股都有那些

1、天健集團（000090）：深圳天健集團，全名為深圳市天?。瘓F）股份有限公司，系被深圳市政府列為做強做大的綜合性大型企業集團，具有獨立的法人地位。主導產業為市政工程、建筑施工、房地產開發和投資開發，兼營工業、商貿、交通運輸、房屋租賃、物業管理、建材生產及賓館酒樓。公司改編為地方企業至天健公司成立前的10年間（1983年-1993年），公司先后承建了深圳直升飛機場及深南大道、濱河大道、北環大道等市區主要交通干道，承接了筆架山水廠、鹽田港后方市政排污工程和福田河改造等市政建設項目。2、深振業（000006）：深圳市振業（集團）股份有限公司根據國家有關法律、法規的規定，經深圳市人民政府批準，于1989年5月25日成立，領取深司字N23093號企業法人營業執照。1992年4月27日，經中國人民銀行深圳分行以深銀復字（1992）第059號文批準，公司發行A 股于深圳證券交易所上市。公司經營范圍包括土地開發、房產銷售及租賃、物業管理。主要產品或提供的勞務：本公司的主要產品是提供商品住宅，以及提供物業租賃服務。3、深圳市長城投資控股股份有限公司（000042）：深圳市長城投資控股股份有限公司[1] ，創立于1984年9月，前身為深圳市屬全民所有制國營企業深圳市工程開發公司。1994年，經深圳市人民政府以深府函〔1994〕18號文批準，公司進行股份制改造，更名為“深圳市長城地產股份有限公司”，同年9月在深圳證券交易所正式掛牌。2004年11月,經深圳市人民政府批準，公司成功引進戰略投資者，民營企業廣東聯泰集團通過江西聯泰實業有限公司、深圳聯泰房地產開發有限公司共受讓公司28%股權，成為公司第二大股東，形成了產權多元化的體制。公司以房地產開發為核心業務，并將業務延伸至產業鏈的相關環節，包括酒店經營、倉儲物流、物業經營、建筑施工、物業管理等，是國家房地產開發一級企業，廣東省城市建設一類一級綜合開發企業。公司秉承“給股東以滿意的投資回報，給客戶以理想的居住生活，給員工以廣闊的發展空間”的經營理念，以打造最好的住宅產品為使命，業務快速發展，形成了立足深圳，輻射東莞、惠州、成都、上海、大連等多個地區的發展格局。4、萬科企業股份有限公司（000002）：萬科企業股份有限公司成立于1984年，1988年進入房地產行業，1991年成為證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。5、保利地產（600048）：保利房地產（集團）股份有限公司是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，是中國保利集團房地產業務的運作平臺，國家一級房地產開發資質企業 ?？偛课挥趶V州。2006年7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權分置改革后，重啟IPO市場的首批上市的第一家房地產企業。保利地產，秉承現代化建筑的自然主義與舒適性居住的人本精神，尋求建筑與自然、人與建筑、人與人之間的和諧共生，詮釋“和諧生活，自然舒適”的至高境界。“和諧”是企業產品追求的核心價值理念和最高設計理想，貫穿于產品的各個層面、各個方面和各個環節之中?！白匀弧笔瞧髽I產品追求的總體風格和最重要的產品特色，是產品層面的核心思想?！笆孢m”是企業產品提供給目標客戶的最大利益點，體現了“以客戶為中心”的思想。參考資料來源：百度百科-深圳天健集團參考資料來源：百度百科-深振業A參考資料來源：百度百科-深圳市長城投資控股股份有限公司參考資料來源：百度百科-萬科企業股份有限公司參考資料來源：百度百科-保利地產

深圳地產股都有那些

3，深圳房企推共有房計劃漲了算你的跌了可退貨

為了讓年輕人安心買房，深圳推出“青年人才共有房計劃”，在近日舉行的第二屆大灣區企業人力資源發展高峰論壇上，深圳市企業人力資源發展促進會攜手深圳安佳建實業發展有限公司正式發布該計劃。符合條件的青年人才可以半價買房，與企業共有產權，三年后可相互回購。最吸引眼球的是條款將房價波動的風險考慮其中：根據計劃，三年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”；如果三年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權，確保青年人才置業無憂。在深圳半價買房據悉，在上述“青年人才共有房”計劃中，深圳安佳建實業發展有限公司將依據深圳市企業人力資源發展促進會依照人才的標準，對有意向入駐其開發運營的“朗峻·107數字花園”符合標準的青年人才，開放50套產業公寓，與青年人才共同持有該房產權，預計于今年年底竣工。項目宣傳頁顯示，項目多為34平米至73平米的小戶型。周邊二手房房價在7-10萬元/平米的區間。具體細則方面，3年之后，如果房價出現上漲，青年人才可以選擇向企業按照原價購買剩下的一半產權，搭上資產上漲的“順風車”；如果3年后房價下跌，企業將向青年人才按原價回購一半產權。深圳市企業人力資源發展促進會相關負責人表示，項目根據青年人才的切實需求，構筑了集住宅、商業、園林、配套設施于一體的生活圈。隨著入駐企業的不斷增加，對于人才需求也急迫，需要各類高層次人才與產業社區攜同發展。在今年4月，雙方率先嘗試推出“樂業計劃”，為專家人才提供“樂業特享房”，這也是深圳房企首次為人才提供“特享房”，“樂業特享房”一經推出，就受到專家人才的歡迎。有市場人士認為，產業公寓在深圳屬于不限購不限貸的產品，類似產品在深圳市場的“漲幅”遠遠不及住宅產品。不過，此舉也可以看成企業為吸引并留住更多人才所推出的舉措。由企業推出的“青年人才共有房”計劃在中國屬于首次出現。中房產業研究院副院長張梧峰對媒體表示，該計劃有三大優勢：一是降低青年人才的置業門檻，只要一半資金就解決了住房問題；二是實現了青年人才、企業和產業三贏；三是可以吸引并留住更多的青年人才。能不能買？有市場分析稱，首先，青年人才前期用半價買下共有房50%產權，也就是可以用1.5成首付，上車買房；如若3年后房價上漲了，而且很多人就對接下來的房價還會繼續存在上漲預期，青年人才就會花錢買下全部產權，就相當于首付延期付完剩下的1.5成。當然，這1.5成首付，青年人才少花了3年的利息。那么，這樣的產品能不能買？首先要搞清楚，朗峻·107數字花園屬于產業公寓，深圳的房地產市場中，產業公寓的交易流動性、抵押流動性和租賃流動性都比較低。北京金訴律師事務所主任王玉臣認為，深圳的青年人才共有產權房與北京的共有產權房不一樣。北京的共有產權房是由建設單位開發建設，銷售價格低于同等地段、同品質商品住房的價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府和購房人按份共有產權的政策性商品住房。深圳的共有產權房計劃，是用市場化手段來實行共有產權房。那么，這共有產權房能不能買呢？首先，青年人才如果有點家底但不足以在深圳買房，想要低門檻短暫解決置業問題，就可以通過這個共有房計劃置業。青年人才如果3年后，有了一定的經濟實力，可以選擇3年后讓房企回購50%的產權，雖然犧牲了一定的資金利息，卻換得了產業公寓3年的免費居住權，也沒有什么損失。青年人才面臨的風險有：第一，3年后，房價上漲了，如果買下全部產權，就可能面對未來產業公寓交易流動性差的問題；第二，3年后開發商有可能不會或者無力履行回購的義務。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進稱，深圳作為全國產業和住房方面創新較多的城市，此次共有房計劃，比傳統的共有產權住房的內容有更進一步的創新，值得行業的關注。此類住房的推進，客觀上是保障青年住房權益、降低住房交易成本的一種非常好的產品內容，真正體現了住房領域的創新內容。嚴躍進表示，類似互相回購的做法，其實關注到了房價的波動，過去有一些房企其實也有此類產品創新，類似房價若下跌可以無條件賠付等。這是對購房者尤其是青年人的最大保障，進一步體現了深圳在青年人住房方面的創新。多地已試水試水共有產權房，深圳并非個例。截至7月20日，全國已經有超過20個城市出臺共有產權住房相關政策或公開征求意見。此外，也有多個城市表示將研究探索、發展推進共有產權住房。而在深圳，共有產權住房是未來深圳保障房體系中的可售型房產的主要組成部分，有關政策的變化也一直備受關注。6月23日，北京首個線上選房的共有產權房項目北京昌平六亭飯店共有產權房項目——彩璟玉宸開盤。該項目配售房源662套，當日非京籍配售房源123套全部售罄。臨深的東莞早在去年8月也有過類似嘗試。東莞在去年曾發布《東莞市三限房（共有產權住房）建設和分配試點方案》（以下簡稱《方案》）。在該《方案》指出，東莞擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設“三限房”項目，承購人按房產總價的50%出資購買50%產權。交付一定年限后，經市政府同意，可獲得完全產權。此外，購買三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。三限房優先安排在安居需求較為集中、配套設施較為齊全、功能完善的區域。中國人民大學國發院城市與房地產研究中心主任況偉大曾對媒體表示，共有產權房可以滿足老百姓對房屋產權的需求，相對來說，也與中低收入者的支付能力相匹配，讓不少人看到了“擁有一套房”、扎根大城市的希望。

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