深圳房產(chǎn)抵押登記預(yù)約，深圳住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約怎么操作

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-20 12:29:03 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約怎么操作
2，深圳房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的
3，房產(chǎn)抵押登記今日到地區(qū)房管局想做抵押登記房管局那邊說(shuō)我的
4，請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)抵押登記都需要什么材料辦理流程是否繁瑣
5，如何辦理深圳二手房抵押登記
6，深圳房屋抵押要準(zhǔn)備哪些資料
7，房產(chǎn)抵押登記的流程是怎樣辦理的呢

1，深圳住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約怎么操作

如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、登錄成功后選擇進(jìn)入“貸款業(yè)務(wù)”。三、點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇預(yù)約原因、地區(qū)、具體辦理機(jī)構(gòu)后，頁(yè)面下方將顯示該機(jī)構(gòu)可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間(上午或下午)。選擇預(yù)約時(shí)間后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。

深圳住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約怎么操作

2，深圳房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的

深圳房產(chǎn)抵押貸款流程具體是1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。 2、銀行受理。 3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。 4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。 5、銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。 6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。 7、銀行貸后管理。

房產(chǎn)抵押貸款具體流程你可以到廣聚貸官網(wǎng)看下，有詳細(xì)說(shuō)明，也可以到廣聚貸做房屋抵押，關(guān)于貸款的問(wèn)題可以到廣聚貸官網(wǎng)在線咨詢客服

深圳房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的

3，房產(chǎn)抵押登記今日到地區(qū)房管局想做抵押登記房管局那邊說(shuō)我的

是的，首先是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋先要在房管局登記備案，有備案的房屋才能辦理諸如抵押登記等各種手續(xù)，你這種情況要看開(kāi)發(fā)商是否手續(xù)齊全，如果齊全很簡(jiǎn)單等他登記備案很快，只是時(shí)間的問(wèn)題，如果手續(xù)不齊全將會(huì)很麻煩。

1、房產(chǎn)抵押，房管局要收80元的抵押登記費(fèi)；2、一千多估計(jì)是加急的費(fèi)用吧，一般就幾十元；3、你所謂的本子是他項(xiàng)權(quán)證，證明你房屋正處于抵押中；以后不會(huì)收其他費(fèi)用，只需要按時(shí)還清貸款即可。

房產(chǎn)抵押登記今日到地區(qū)房管局想做抵押登記房管局那邊說(shuō)我的

4，請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)抵押登記都需要什么材料辦理流程是否繁瑣

房產(chǎn)抵押登記手續(xù) 1、私有房屋抵押需提供資料： ①《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件; ②抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件; ③共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明原件; ④抵押當(dāng)事人對(duì)所抵押的房產(chǎn)價(jià)值無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，應(yīng)由房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，并提供評(píng)估報(bào)告。 2、公有房屋抵押需提供資料： ①《房屋所有權(quán)證書(shū)》原件和土地使用證原件及復(fù)印件; ②企、事業(yè)單位提供本單位法人資格證明原件及復(fù)印件; ③共有房屋須提供共有人同意抵押的書(shū)面證明收費(fèi)： 1、住宅房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)按定額收取，抵押金額 50 萬(wàn)元以下的，每套(宗)150 元，50 萬(wàn)元以上的每套(宗)300 元。 2、其他房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)在規(guī)定的基礎(chǔ)上降低 50% 收取。即：抵押金額(萬(wàn)元) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(‰) 2000(含)萬(wàn)元以下部分 0.7 2000-5000(含)萬(wàn)元部分 0.175 5000-10000(含)萬(wàn)元部分 0.105 10000 萬(wàn)元以上部分 0.035 3、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。

5，如何辦理深圳二手房抵押登記

就在國(guó)土所，由買(mǎi)家中介及銀行一同去辦理就行了，拿上新的房產(chǎn)證，交契稅就行了。

首先~你要先確定你現(xiàn)在的這套房產(chǎn)是沒(méi)有任務(wù)在抵押狀態(tài)且產(chǎn)權(quán)證已辦理在手上的~滿足條件的就可以去銀行辦理抵押貸款了~ 先要去銀行申請(qǐng)抵押貸款~然后銀行會(huì)要求對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估(這一步是找評(píng)估所做的)~然后銀行會(huì)就評(píng)估出來(lái)的價(jià)格進(jìn)行分析~然后確定你的貸款成數(shù)~再接著就是你跟銀行簽署~銀行放貸~ 現(xiàn)在國(guó)有銀行的房產(chǎn)抵押貸款成數(shù)最高可達(dá)到6成~別的外資銀行部分可以做到最高7成的~ 你去貸款所需的材料有:產(chǎn)權(quán)證原件\權(quán)屬所有人(及其配偶)的身份證原件\貸款用途證明(購(gòu)房\購(gòu)車(chē)\中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)等用途證明)\貸款人的收入證明(證明還款能力,包括但不限于工資證明\營(yíng)業(yè)收入證明\銀行存款證明等)~其它的相關(guān)申請(qǐng)表單等銀行會(huì)提供~ 至于還款方式~要看你是做短期貸款還是長(zhǎng)期貸款而定~如果是短期貸款又分為半年期\一年期~半年期\一年期都可以選擇是每月付息到期一次性還本~按月還本付息~長(zhǎng)期貸款最長(zhǎng)可以做到15年期~可以選擇每月等額本息或是等額本金還款法還款~ 最后~銀行利率問(wèn)題~抵押貸款的銀行利率最低為央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率上浮10%以上~各個(gè)地區(qū)銀行利率不一~但是同一地區(qū)的所有銀行利率應(yīng)該都是一樣的~只是看你要去申請(qǐng)的銀行能不能給你申請(qǐng)到最低的利率了~最高的抵押利率可以達(dá)到基準(zhǔn)利率上浮40%的程度喔~ 呵呵~希望可以幫到你~

6，深圳房屋抵押要準(zhǔn)備哪些資料

你好！深圳銀行房產(chǎn)抵押貸款基本資料：（一）房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備資料清單（個(gè)人消費(fèi)貸需準(zhǔn)備1-9，公司經(jīng)營(yíng)貸需準(zhǔn)備1-13。） 1. 房產(chǎn)證復(fù)印件 2. 借款人身份證復(fù)印件 3. 配偶身份證復(fù)印件 4. 戶口本復(fù)印件（借款人，配偶頁(yè)面） 5. 婚姻證明復(fù)印件（已婚需提供結(jié)婚證） 6. 收入證明（必須蓋公司公章） 7. 銀行近半年對(duì)私流水原件（需蓋銀行公章） 8. 居住地最近一個(gè)月水，電，煤氣賬單原件 9. 第三方收款賬號(hào)（身份證與銀行卡復(fù)印件） 10. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件 11. 組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件 12. 納稅登記證（國(guó)稅，地稅） 13. 銀行近半年對(duì)公流水原件（需蓋銀行公章）（二）信用貸款需準(zhǔn)備資料清單： 1.借款人身份證 2.近半年工資流水（房供車(chē)供貸提供近半年的月供流水） 3.收入證明 4.收款賬號(hào) 注：深圳問(wèn)天資產(chǎn)是深圳目前最專業(yè)最正規(guī)的銀行貸款服務(wù)中介，我們可以協(xié)助您準(zhǔn)備資料，您只需提供最基本的資料即可提交銀行審批，如有疑問(wèn)歡迎來(lái)電咨詢或在線咨詢交流！

不知道哦

1、房產(chǎn)證；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；5、收入證明；6、為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多地提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等)；7、貸款用途證明；8、銀行規(guī)定的其他資料。

7，房產(chǎn)抵押登記的流程是怎樣辦理的呢

房產(chǎn)抵押登記的流程是怎樣辦理的呢？是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記；三是權(quán)利消除時(shí)的注銷(xiāo)登記。根據(jù)"中華人民共和國(guó)擔(dān)保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行時(shí)的注銷(xiāo)登記，與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣(mài)、拍賣(mài)后的過(guò)戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門(mén)辦理抵押登記。以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書(shū)的管理部門(mén)；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn) )、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)。辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供下列文件或其復(fù)印件： (1)主合同及抵押合同；(2)抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；(3)《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(4)以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售(購(gòu))房屋合同；(5)有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；(6)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書(shū)上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》。《他項(xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書(shū)發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。