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深圳市物業管理協會，深圳中航物業

來源：整理 時間：2022-11-19 23:34:59 編輯：深圳生活 手機版

本文目錄一覽

1，深圳中航物業

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深圳中航物業

2，深圳市物業管理協會的介紹

深物協是物業服務行業自律組織，是由深圳市民政局注冊登記的具有法人資格的社會團體。深圳市物業管理協會的業務指導部門是深圳市國土資源和房產管理局，監督部門是深圳市民間組織管理局。

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3，深圳的物業管理網有哪些

應該 有很多吧？深圳物業協會的官網就是的啊還有一個001物業網吧！www.001wy.com

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4，深圳經濟特區物業管理條例

第一章　總則第一條　為了規范深圳經濟特區（以下簡稱特區）物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，營造安全、舒適、文明、和諧的工作和生活環境，根據有關法律、行政法規的基本原則，結合特區實際，制定本條例。第二條　特區物業管理適用本條例。第三條　物業管理實行業主自治、專業服務與政府監管相結合的原則。　　物業管理應當遵守法律、法規規定，不得損害公共利益和他人合法權益。第四條　市政府物業管理行政主管部門（以下簡稱市主管部門）負責物業管理的監督管理工作，履行下列職責：　　（一）組織實施本條例以及其他關于物業管理的法律、法規，執行國家關于物業管理的有關規定；　　（二）研究擬定或者制定物業管理相關政策措施；　　（三）指導、協調區政府物業管理行政主管部門（以下簡稱區主管部門）以及其他相關行政管理部門、街道辦事處、行業協會等依法開展物業管理相關工作；　　（四）本條例規定的其他職責。　　區主管部門負責轄區內物業管理的監督管理工作，并接受市主管部門的業務指導。　　市、區政府其他有關部門應當按照各自職責，依法做好物業管理相關工作。第五條　街道辦事處在區主管部門指導下，負責組織、協調業主大會成立及業主委員會的選舉工作，指導、監督業主大會和業主委員會的日常活動。　　社區工作站協助街道辦事處開展物業管理相關工作。街道辦事處可以委托社區工作站辦理物業管理相關事務。第六條　深圳市物業管理協會（以下簡稱市物業管理協會）是物業服務行業自律組織，應當積極規范行業經營行為，維護會員合法權益，促進行業健康發展；負責制定并監督實施物業服務規范，促進物業服務企業依法、誠信經營，并組織物業服務行業從業人員的業務培訓，調解行業內部爭議等。第七條　建立物業管理聯席會議制度，協調處理物業管理的重大問題。具體辦法由市政府制定。第二章　業主、業主大會、業主委員會和管理規約第八條　物業的所有權人為業主。　　業主在物業管理中享有法律、法規規定的權利，并承擔法律、法規規定的義務。第九條　物業管理區域應當依法成立業主大會，選舉業主委員會。一個物業管理區域成立一個業主大會。業主較少的，經全體業主一致同意決定不成立業主大會的，由全體業主共同履行業主大會和業主委員會職責。　　業主大會通過業主大會會議和業主委員會行使職權。第十條　業主大會會議分為定期會議和臨時會議。　　業主大會會議由業主委員會按照業主大會議事規則組織召開。召開業主大會會議時，應當邀請物業所在地社區工作站派員列席。第十一條　有下列情形之一時，業主委員會應當及時召集業主大會臨時會議：　　（一）百分之二十以上業主提議；　　（二）發生重大緊急事件需要及時處理；　　（三）本條例和業主大會議事規則規定的其他情形。　　應業主提議召集業主大會會議的，業主委員會應當核實提議人的業主身份。第十二條　業主委員會不按規定召集業主大會會議的，業主可以請求所在地街道辦事處責令限期召集；逾期仍未召集的，由街道辦事處組織召集。第十三條　業主大會會議召集人應當于會議召開十五日前將會議議題、時間、地點、方式以及表決事項等予以公告，并同時抄送全體業主。第十四條　業主大會會議與會業主所持有的投票權超過本物業管理區域內投票權半數，且與會業主人數超過全體業主人數半數的，業主大會會議方為有效。　　前款所稱與會，是指業主在會議簽到表簽字確認；采用或者同時采用書面形式召開業主大會會議的，包括業主在表決票上或者選舉票上簽字確認并按照規定方式交回表決票或者選舉票。　　業主投票權數按業主所擁有物業的建筑面積計算，物業建筑面積每平方米計算為一票，不足一平方米的按四舍五入計算。第十五條　業主可以自行投票，也可以委托他人投票。　　委托他人投票的，應當出具書面委托書，載明委托事項和投票權數。受委托人投票時，應當出示委托書以及委托人和本人身份證明。　　一個獨立產權單位登記有兩個或者兩個以上所有權人的，應當自行確定一名投票人。第十六條　業主大會會議表決采用記名投票的方式。　　一個獨立產權單位擁有一個表決票或者選舉票，每張表決票或者選舉票上應當標明該產權單位的投票權數。

5，請問深圳物業管理資格證書在哪里考試要求什么要求培訓費多少

現在物業管理證書只有物業企業經理證書、注冊的物業管理師2種，物業企業經理報名條件可以放寬，培訓費是1070元，注冊類的報名條件比較嚴，學歷必須是國民教育相關專業的，培訓費用每年都不一樣，

6，深圳經濟特區物業管理行業管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強對物業管理行業的監督管理，規范物業管理企業的行為，維護物業管理服務市場秩序，促進物業管理行業健康發展，根據法律、法規的規定，結合深圳經濟特區（以下簡稱特區）實際，制定本辦法。第二條　在特區從事住宅區、工業區、商住樓、寫字樓等各類物業及相配套的公用設施、設備、公共場地的管理服務，應遵守本辦法。第三條　物業管理服務應當遵循社會化、專業化、企業化的原則，保持物業與城市環境的整潔優美，保障物業的安全使用，維護業主和其他非業主使用人的合法權益。第四條　深圳市人民政府住宅行政管理部門是物業管理行業的主管部門（以下簡稱市主管部門），依法對物業管理行業進行指導、監督和管理。　　區人民政府住宅行政管理部門（以下簡稱區主管部門）在市主管部門的指導下負責本轄區內物業管理行業的監督、管理工作。第五條　深圳市物業管理行業協會是物業管理行業的自律性組織，依照本辦法規定履行職責。第二章　物業管理企業第六條　本辦法所稱物業管理企業，是指依法設立的，為住宅區、工業區、寫字樓、商住樓等各類物業及相配套的公用設施、設備、公共場地提供專業化、一體化管理服務的企業法人，包括物業管理專營企業和兼營企業。第七條　在特區設立物業管理企業，須具備下列條件：　　（一）注冊資本不得少于人民幣五十萬元；　　（二）有十名以上物業管理人員，包括三名以上持有房地產、建筑工程、機電設備專業大專以上學歷證書的專職技術人員、一名以上具有會計師技術職稱的專職會計人員。　　（三）法律、法規規定的其他條件。　　增加物業管理經營業務范圍的，須具備前款規定的條件。　　工商行政管理部門對符合本辦法規定條件的，給予辦理工商登記手續；對不符合本辦法規定條件的，不予登記。第八條　物業管理企業應當在取得營業執照之日起三十日內到住所地的區主管部門備案，并申請領取《物業管理資質證書》；區主管部門應自受理申請之日起十五個工作日內完成初審，并報市主管部門核準，市主管部門應在收到申請后三十個工作日內核準頒發《物業管理資質證書》，不予核準的，應給予書面答復。　　未取得《物業管理資質證書》的，不得從事物業管理業務。第九條　市主管部門對《物業管理資質證書》實行等級證定和年度審核制度。　　一、二、三級《物業管理資質證書》的等級標準及評定辦法由市主管部門制定并公布。對符合規定條件的物業管理企業，市主管部門應予評定相應的等級，并將評定結果登報公布。　　對年度審核不合格的物業管理企業，由市主管部門責令限期整改；逾期仍不合格的，應予降級，直至收回資質證書。第十條　物業管理企業不得轉讓或以出租、掛靠、外借等形式變相轉讓《物業管理資質證書》。物業管理企業如發生更名、分立、合并或其他工商變更登記事宜，應按本辦法規定重新辦理備案及資質證書核準手續。第三章　物業管理的招標投標第十一條　委托物業管理企業對物業進行管理服務的，應當采用招標的方式確定物業管理企業，但符合下列條件之一的除外：　　（一）物業由開發建設單位自用的；　　（二）在一個物業管理區域內，多層物業總建筑面積低于五萬平方米的，或高層物業總建筑面積低于二萬平方米的，或多層、高層混合物業總建筑面積低于三萬平方米的。　　前款物業管理區域的范圍，由市主管部門會同有關部門劃定。第十二條　物業未交付使用的，或物業已交付使用，但業主管理委員會尚未成立的，由開發建設單位負責物業管理服務的招標組織工作；業主管理委員會已經成立的，由業主管理委員會負責物業管理服務的招標組織工作，但法律、法規規定由開發建設單位在一定期限內負責物業管理服務的，從其規定。　　業主管理委員會組織招標活動的，應經業主大會討論決定。　　招標組織者享有下列權利：　　（一）編制招標文件，組織招標活動；　　（二）選擇和確定符合資質條件的投標人；　　（三）根據評標原則決定評標、定標辦法；　　（四）選定中標人；　　（五）依法享有的其他權利。第十三條　招標組織者組織物業管理服務招標，應當成立招標機構。招標機構中應有市、區主管部門的代表參加。　　招標機構負責招標活動具體實施，審定標底，提出評標、定標辦法和定標意見。

7，投訴深圳物業管理處打什么電話

沒有這樣一個單位，你可以打區建設局的電話
金港華庭是深圳市嘉晨物業管理有限公司管理的，具體看撥打公司電話查詢0755--83837709\82041769

8，請問朋友們 深圳物業管理人員培訓有正規的機構嗎

深圳物業管理人員培訓有正規的機構。你去【教育聯展網】、【21CN教育網】查詢一下即可知道。這里內容全面。更新及時，資料真實可靠。物業管理師網址：zhidao.baidu.com/ http://www.thea.cn/kc610/ whitesnow2882

9，深圳市保利物業服務有限公司的介紹

深圳市保利物業管理集團有限公司（以下簡稱保利物業）創立于2001年9月25日，是中國保利集團旗下專門從事高檔物業服務業務、具有獨立法人資格的國家一級資質企業。保利物業作為中國保利集團在成功地經營自身物業基礎上創立的專業物業管理公司她代表中國保利集團致力于提供先進的物業管理，服務于中國的現代化事業，致力于推動中國的城市文明化進程。
2010年4月23日，深圳市會展中心五樓梅花廳傳來喜訊，我司內刊主編黃曉蕾榮獲《深圳物業管理》優秀采編榮譽稱號。 深圳物業管理協會在這里隆重舉行年會，其中一項大內容是頒獎，我司主編黃曉蕾在近百會員單位的編輯中脫穎而出，榮獲優秀采編稱號。深物協根據2009年度會刊的優秀欄目、優秀作品及對會刊的特殊貢獻，由《深圳物業管理》編輯部推薦，經協會領導及資深人士評定，評選出了十名2009年度優秀采編予以表彰。

10，深圳市物業專項維修資金的由來是怎樣的

深圳市物業專項維修資金的前身，系根據市人大1994年頒布的《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》等有關法規的規定，由房屋本體維修基金和房屋公用設施專用基金兩部分組成，分別用于房屋本體共用設施的維修保養和房屋共用部位和公用設施設備的重大維修改造項目。其中房屋本體維修基金由業主按規定標準（多層0.15元/月？平方米，高層0.25元/月？平方米）交由物業管理企業設專賬專戶代管。公用設施專用基金由開發建設單位在住宅區移交時，按住宅區除地價以外的建設總投資百分之二的比例，一次性向業主委員會劃撥。 2008年1月1日施行的《深圳經濟特區物業管理條例》，將原“房屋公用設施專用基金”和“本體維修基金”合并為“物業專項維修資金”，即“兩金合一”。物業專項維修資金同樣由兩部分組成。一部分為首期歸集的維修資金，由開發建設單位按建安總造價標準的2%一次性交納；另一部分為日常收取的維修資金，由業主按月交納。
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