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1，深圳市房屋管理局地址
2，深圳市住房和建設(shè)局的職能機(jī)構(gòu)
3，深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳在哪
4，深圳市保障性住房申請(qǐng)常見問題
5，深圳保障住房如何申請(qǐng)
6，深圳社保局在哪
7，深圳市住房和建設(shè)局的職責(zé)
8，申請(qǐng)深圳經(jīng)濟(jì)適用房
9，深圳怎么申請(qǐng)安居型商品房要符合什么條件

1，深圳市房屋管理局地址

紅荔路蓮花大廈

深圳市房屋管理局地址

2，深圳市住房和建設(shè)局的職能機(jī)構(gòu)

深圳市住房建設(shè)局設(shè)12個(gè)處室。（一）辦公室承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案、信息、保密、信訪、督辦、接待、固定資產(chǎn)管理、政務(wù)公開和重要文稿起草工作；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)局信息化建設(shè)；承擔(dān)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)、行政事業(yè)性收費(fèi)、內(nèi)部審計(jì)和固定資產(chǎn)管理工作。（二）人事處承擔(dān)黨務(wù)、紀(jì)檢、監(jiān)察、機(jī)構(gòu)編制、人事、工青婦、計(jì)劃生育、離退休人員服務(wù)等工作。（三）政策法規(guī)處起草相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章和政策；組織重大調(diào)研；承擔(dān)機(jī)關(guān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；承擔(dān)有關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作。（四）住房改革與發(fā)展處起草住房改革和住房保障有關(guān)政策，并組織實(shí)施和監(jiān)管；組織開展全市保障性和政策性住房的出售、出租、產(chǎn)權(quán)管理、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎怀袚?dān)住房公積金監(jiān)管工作；承擔(dān)市房屋委員會(huì)辦公室、市住房公積金管理委員會(huì)辦公室和市住房制度改革辦公室的日常工作。。（五）住房保障處參與編制住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，擬訂保障性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；編報(bào)住房基金和住房保障資金的使用計(jì)劃；擬訂保障性和政策性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；組織市本級(jí)政策性和保障性住房項(xiàng)目的建設(shè)、拆除重建和改造以及住房公共配套等固定資產(chǎn)的管理和維修工作。（六）物業(yè)監(jiān)管處承擔(dān)物業(yè)管理的市場(chǎng)管理及行業(yè)管理；擬訂物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、相關(guān)政策并組織實(shí)施；依法監(jiān)管物業(yè)管理招投標(biāo)；承擔(dān)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作；指導(dǎo)和監(jiān)督各級(jí)維修基金的管理；承擔(dān)市物業(yè)管理委員會(huì)辦公室的日常工作。（七）建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管處起草招投標(biāo)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策并組織實(shí)施；監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范各方主體行為；依法監(jiān)管建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；指導(dǎo)建設(shè)工程造價(jià)管理工作；承擔(dān)建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。（八）建筑業(yè)管理處擬訂建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；實(shí)施企業(yè)資質(zhì)許可，查處資質(zhì)違規(guī)行為；建立健全建筑市場(chǎng)信用體系；推行預(yù)選承包商制度；指導(dǎo)建筑工程應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)伍建設(shè)。（九）質(zhì)量安全監(jiān)管處監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工的法律、法規(guī)和政策;承擔(dān)建設(shè)工程施工許可和竣工驗(yàn)收備案管理工作；組織或參與建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理，指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急搶險(xiǎn)工作；承擔(dān)房屋修繕、改造及安全使用的監(jiān)管工作。（十）勘察設(shè)計(jì)與科技處承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)管理和市場(chǎng)監(jiān)管工作；承擔(dān)建設(shè)科技管理工作；承擔(dān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理工作，組織編制地方工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范；承擔(dān)住宅產(chǎn)業(yè)化的具體實(shí)施工作。（十一）建筑節(jié)能與建材處擬訂建筑節(jié)能、墻體材料改革、建筑工業(yè)化和建材業(yè)發(fā)展規(guī)劃與年度計(jì)劃并組織實(shí)施；推進(jìn)建筑節(jié)能減排、綠色建筑和建筑工業(yè)化工作；承擔(dān)建材行業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入、循環(huán)利用的監(jiān)督管理；管理建筑節(jié)能專項(xiàng)資金、墻體材料改革基金和發(fā)展散裝水泥基金。（十二）燃?xì)獍l(fā)展與保障處承擔(dān)燃?xì)猓ㄌ烊粴猓┬袠I(yè)和安全監(jiān)管工作；組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)；監(jiān)管天然氣長(zhǎng)輸管線及場(chǎng)站；監(jiān)督管理管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)；核發(fā)燃?xì)庑袠I(yè)經(jīng)營(yíng)許可；組織或參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理；參與制定和調(diào)整燃?xì)鈨r(jià)格及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

深圳市住房和建設(shè)局的職能機(jī)構(gòu)

3，深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳在哪

業(yè)務(wù)辦理中心地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈1樓住房改革與發(fā)展處地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈7-9樓住房保障處地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈7-9樓希望能幫到您！望采納！

1、屬于當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局（或住建局），是一個(gè)建設(shè)局的下屬機(jī)構(gòu)。建設(shè)工程安全監(jiān)督站也是同樣道理。2、工資要根據(jù)地方的財(cái)政來判定，有些地方是財(cái)政全額撥款，有些地方還是自收自支。不過現(xiàn)在慢慢改革的方向，那些還是自收自支的行政單位會(huì)逐步轉(zhuǎn)為財(cái)政撥款。

深圳市住房和建設(shè)局保障房業(yè)務(wù)辦理大廳在哪

4，深圳市保障性住房申請(qǐng)常見問題

深圳房?jī)r(jià)暴漲，不少剛需族將目光轉(zhuǎn)向保障房的申請(qǐng)。搜房網(wǎng)小編整理了一些關(guān)于申請(qǐng)深圳市保障房的常見問題，并整理了解答方案，為大家申請(qǐng)?zhí)峁┍憷?、我市戶籍居民如何申請(qǐng)保障房？答：申購(gòu)安居型商品房的，建議登陸深圳市住宅售房管理服務(wù)中心網(wǎng)站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/，查看“安居型商品房申請(qǐng)系統(tǒng)”。申請(qǐng)公共租賃住房的，建議登陸深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站http://www.szzulin.cn/，查看“公共租賃住房配租專欄”。具體程序包括：網(wǎng)上申請(qǐng)、查看入圍名單、提交申請(qǐng)材料及交納誠(chéng)信金、看房、選房、簽訂協(xié)議和合同等。2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市無任何形式的自有住房包括哪些形式？答：自有住房包括安居房（含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房）、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。3、擁有未取得房地產(chǎn)證的住房能否申購(gòu)安居型商品房？答：無論現(xiàn)擁有的住房是否取得房地產(chǎn)證，都不能申購(gòu)安居型商品房。4、戶籍人口辦理了失業(yè)證，符合申請(qǐng)什么樣的保障房？答：考慮到失業(yè)人員的家庭經(jīng)濟(jì)狀況，建議在符合條件的情況下申請(qǐng)廉租房或公共租賃住房。5、35歲以上單身人士能否申請(qǐng)兩居室的安居型商品房？答：為滿足單身居民的住房要求，2012年12月1日頒布實(shí)施的《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》規(guī)定：35歲以上單身人士，也可申請(qǐng)兩居室的安居型商品房。6、深戶老人但社保在老家的，可以申請(qǐng)公租或廉租房嗎?答：作為隨遷入戶老人，目前不可以單獨(dú)申請(qǐng)保障性住房，但可以與子女一并申請(qǐng)。7、哪些條件才能申請(qǐng)廉租房？答：申請(qǐng)廉租住房的家庭，需取得所在區(qū)民政部門核發(fā)的低保或低保邊緣家庭相關(guān)證明文件。8、沒有繳納公積金如何申請(qǐng)保障房？答：因保障性住房的申請(qǐng)條件不涉及住房公積金的繳納與否，故沒有繳納住房公積金不影響保障房的申請(qǐng)。9、申請(qǐng)家庭中，夫妻雙方或其他共同申請(qǐng)人中有一人非深戶，可以申請(qǐng)安居房嗎？答：不符合申購(gòu)安居型商品房的條件。但若符合無房等其他條件的，可申請(qǐng)租住公共租賃住房。10、離婚前曾經(jīng)申請(qǐng)過微利房，離婚后房子判給對(duì)方。現(xiàn)在名下沒有房產(chǎn)，還能申請(qǐng)安居房嗎？答：不符合安居型商品房申請(qǐng)條件。但我市正在起草制定的《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法》，擬將享受過政策性住房并已轉(zhuǎn)讓超過3年的家庭，納入公共租賃住房保障范圍。上述具體規(guī)定將以最終發(fā)布實(shí)施的文件為準(zhǔn)。11、保障性住房有關(guān)信息如何向社會(huì)發(fā)布？市民如果打算購(gòu)買這類房子如何提前了解這些信息？答：一般可以登陸深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站http://www.szjs.gov.cn/、深圳市住宅售房管理服務(wù)中心網(wǎng)站http://61.144.226.2:8081/szsfzx/（安居型商品房）、深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心網(wǎng)站http://www.szzulin.cn/（公共租賃住房）查看。12、申請(qǐng)人配偶是現(xiàn)役軍人的，能否申請(qǐng)保障性住房？答：具有本市戶籍的申請(qǐng)人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的，配偶視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請(qǐng)人申請(qǐng)保障性住房。（以上回答發(fā)布于2015-06-29，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

5，深圳保障住房如何申請(qǐng)

深戶申請(qǐng)深圳保障性住房的申請(qǐng)條件，參照深圳市保障性住房條例:(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;(六)市政府規(guī)定的其他條件。

6，深圳社保局在哪

你是要退住房公積金吧？地址：深圳市福田區(qū)彩田南路2038號(hào)海天綜合大廈，坐公交車到八卦嶺站下車電話： (0755)52662844 退公積金具體步驟：1、在公司辭職后要公司開個(gè)離職證明或者社保轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表，蓋好公章。讓單位的公積金專員將你的公積金賬戶封存（不然，銀行辦不了銷戶提取）2、去福田社保基金管理局3樓辦理社保轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要預(yù)先復(fù)印好身份證、社保卡。3、社保辦好后把所有關(guān)于社保轉(zhuǎn)移手續(xù)的單據(jù)和身份證、社保卡、公積金金卡全部復(fù)印一份，必須先網(wǎng)上預(yù)約，然后去你那張公積金卡所屬銀行的專柜辦理銷戶提取就行了。當(dāng)時(shí)是拿不到現(xiàn)金的，3個(gè)月后會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)賬到你的公積金金卡內(nèi)。

深圳市社保局及分局的地址、電話 深圳市勞動(dòng)和社會(huì)保障局 網(wǎng)址： <a target="_blank">http://www.shenzhen.molss.gov.cn</a> 地址：深圳深南中路1025號(hào)新城大廈東座 咨詢服務(wù)熱線0755-12333

7，深圳市住房和建設(shè)局的職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)城市建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)、物業(yè)管理業(yè)、燃?xì)鈽I(yè)、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建設(shè)、住房公積金管理的法律、法規(guī)和政策；組織起草相關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章、政策和標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。（二）擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、建材業(yè)、勘察設(shè)計(jì)、物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃以及建筑節(jié)能、建設(shè)科技、保障性和政策性住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；參與編制燃?xì)鈽I(yè)、全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃。（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)住房制度改革和住房保障工作；負(fù)責(zé)市保障性和政策性住房的建設(shè)、維修、租售和監(jiān)督管理以及相關(guān)基礎(chǔ)資料的信息化和檔案工作。（四）承擔(dān)全市住房公積金和各級(jí)維修基金的監(jiān)管責(zé)任，確保公積金和各級(jí)維修基金的安全和有效使用。（五）承擔(dān)建筑市場(chǎng)和建設(shè)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任。規(guī)范建筑市場(chǎng)；負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)及市場(chǎng)管理；監(jiān)管全市建設(shè)工程（含勘察設(shè)計(jì)和與工程密切相關(guān)的設(shè)備材料）招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價(jià)和工程合同管理。（六）承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)工程的施工許可管理；組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；負(fù)責(zé)房屋的修繕、改造和安全使用鑒定的管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理；負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督和工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。（七）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能減排責(zé)任。負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展工作；負(fù)責(zé)建筑廢棄物減排與綜合利用管理；組織制定建設(shè)新科技推廣、應(yīng)用政策；負(fù)責(zé)建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作；管理建筑節(jié)能專項(xiàng)資金、墻體材料改革基金和發(fā)展散裝水泥基金。（八）承擔(dān)燃?xì)猓ㄌ烊粴猓┬袠I(yè)和安全監(jiān)管的責(zé)任。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理燃?xì)忭?xiàng)目建設(shè)；負(fù)責(zé)我市天然氣長(zhǎng)輸管線及場(chǎng)站的監(jiān)管；負(fù)責(zé)管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)核發(fā)燃?xì)庑袠I(yè)經(jīng)營(yíng)許可；組織或參與燃?xì)馐鹿实恼{(diào)查處理；參與燃?xì)鈨r(jià)格及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整。（九）承擔(dān)物業(yè)管理的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。（十）承辦市政府和上級(jí)部門交辦的相關(guān)工作。

8，申請(qǐng)深圳經(jīng)濟(jì)適用房

深圳安居放房申請(qǐng)單位：市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口。地址：福田區(qū)紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓申請(qǐng)人向深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)符合下列條件： 1、申請(qǐng)人必須符合下列條件之一：（1）夫妻雙方具有深圳特區(qū)常住戶籍，或購(gòu)房申請(qǐng)人方具有深圳特區(qū)常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區(qū)常住戶籍。（2）單親家庭的子女具有深圳特區(qū)常住戶籍。（3）具有深圳特區(qū)常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。（4）有深圳特區(qū)常住戶籍的軍人、烈士的配偶。（5）其他法規(guī)規(guī)章政策規(guī)定的條件。 2、申請(qǐng)人夫妻雙方在深圳市沒有購(gòu)買任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、拆遷補(bǔ)償住房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房和市場(chǎng)商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國(guó)范圍內(nèi)沒有購(gòu)買其他安居房或經(jīng)濟(jì)適用房，也沒有領(lǐng)取過未購(gòu)房住房補(bǔ)貼（未購(gòu)房補(bǔ)差款）； 3、申請(qǐng)人常住戶籍遷入深圳特區(qū)及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區(qū)或龍崗區(qū)）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區(qū)時(shí)間、結(jié)婚時(shí)間或離異、喪偶時(shí)間應(yīng)符合我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的時(shí)間； 4、申請(qǐng)人家庭年收入不高于我局當(dāng)年公開配售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件規(guī)定的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)；市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和上述規(guī)定時(shí)間的限制。辦理步驟：深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房銷售計(jì)劃和房源，通過媒體發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用房出售通告→申請(qǐng)人到市住宅售房中心領(lǐng)取申請(qǐng)表格并遞交申請(qǐng)資料→售房中心審核、分類排隊(duì)打分→公示→售房中心校對(duì)、補(bǔ)充和更正有誤的申請(qǐng)信息→再次公示→申請(qǐng)人領(lǐng)取自選房號(hào)通知單→申請(qǐng)人自選房號(hào)→我局與申請(qǐng)人簽訂經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書→申請(qǐng)人到售房中心簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同→申請(qǐng)人交納購(gòu)房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)→申請(qǐng)人到售房中心領(lǐng)取“入住證明書” →申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。辦理時(shí)限：由每次經(jīng)濟(jì)適用房分配辦法確定。由于深圳每次安居房分配時(shí)間并不固定，所以要留意報(bào)紙通告或到深圳市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站了解（（<a href=" http://www.szfdc.gov.cn" target="_blank"> http://www.szfdc.gov.cn</a>）或到深圳市/區(qū)政府網(wǎng)站了解，一般都會(huì)及時(shí)公開的。

2007年深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房的保障對(duì)象為家庭年收入在申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于市住房保障機(jī)構(gòu)公布的相應(yīng)的低收入線標(biāo)準(zhǔn)，在本市不擁有任何形式的住房或住宅建設(shè)用地并符合市住房保障機(jī)構(gòu)規(guī)定的其它申請(qǐng)條件的戶籍居民家庭，過去享受過福利分房或購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。你看你是否能符合以上條件申請(qǐng)。

不是光憑是深圳戶口普就可以申請(qǐng)的啦你先將你的資料提交到經(jīng)濟(jì)適用房管理所去申請(qǐng)吧！試試看哦！

9，深圳怎么申請(qǐng)安居型商品房要符合什么條件

日前，e68a8462616964757a686964616f31333332613734《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺(tái)引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。 2月18日訊日前，《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》（征求意見稿）出臺(tái)引起較大反響，昨日記者采訪了深圳市住房研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)陳藹貧，其參與了這一辦法草案的起草。陳藹貧表示，安居型商品房與經(jīng)濟(jì)適用房有明顯不同，經(jīng)濟(jì)適用房適用于低收入家庭所以要進(jìn)行資產(chǎn)審查，而安居型商品房主要覆蓋的是社會(huì)的夾心層和人才，就是那些既買不起商品房、又夠不上經(jīng)濟(jì)適用房條件的人，所以對(duì)安居型商品房的申請(qǐng)者沒有設(shè)置資產(chǎn)門檻，這一點(diǎn)也使安居型商品房具有了普惠性質(zhì)，體現(xiàn)了更多的公平性。安居型商品房主要覆蓋夾心層和人才 “安居型商品房這種保障性住房概念是深圳在全國(guó)的首創(chuàng)，解決經(jīng)濟(jì)適用房無法覆蓋的中等偏低收入家庭”，陳藹貧解釋，安居型商品住房沒有設(shè)置資產(chǎn)門檻，是因?yàn)樗徒?jīng)濟(jì)適用房不同，經(jīng)濟(jì)適用房覆蓋的是低收入家庭，因此需要資產(chǎn)審查界定其為低收入家庭，而安居型商品房主要覆蓋的是還沒有解決住房困難的夾心層和人才，對(duì)他們無需設(shè)置資產(chǎn)收入等條件，但要求是深圳戶籍、沒有房產(chǎn)、且連續(xù)在深圳繳納5年養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)（認(rèn)定為人才者需要3年以上）。 “這些人是在住房保障中被邊緣化的人群，廉租房覆蓋特困戶家庭，經(jīng)濟(jì)適用房覆蓋低收入家庭，而對(duì)那些中等偏低收入家庭此前住房保障并沒有覆蓋”，陳藹貧表示，從安居型商品房的價(jià)格設(shè)定來說，其按不超過同期同區(qū)域同類型的普通商品住房市場(chǎng)價(jià)格70%的標(biāo)準(zhǔn)擬定，在價(jià)格上高于經(jīng)濟(jì)適用房，但低于一般商品房。這樣，安居型商品房申請(qǐng)覆蓋了夾心層，而價(jià)格則低于市場(chǎng)價(jià)，從住房保障的層次上有利于促進(jìn)深圳住房分配的公平化，同時(shí)安居型商品房側(cè)重照顧人才，也為深圳可持續(xù)發(fā)展的人才吸引提供解決之道。沒有資產(chǎn)門檻申請(qǐng)合格者也要輪候由于安居型商品房覆蓋夾心層和人才，沒有設(shè)定資產(chǎn)門檻，那是否會(huì)帶來很多符合條件的申請(qǐng)者申請(qǐng)？陳藹貧表示，很有可能，而一旦申請(qǐng)者人數(shù)超過房源數(shù)，就三種方式，排隊(duì)、抽簽或者搖號(hào)，“很難一下子解決那么多申請(qǐng)者的住房需求”。而按照日前深圳法制辦公布的《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》中規(guī)定，申請(qǐng)審核合格者將按照輪候規(guī)則列入輪候冊(cè)進(jìn)行輪候，輪候到位的申請(qǐng)人才可在規(guī)定的時(shí)間到深圳市住房保障部門選擇住房。 “深圳此前有廉租房、公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用住房三種保障性住房，現(xiàn)在有了安居型商品房覆蓋夾心層，其在一定程度上是有普惠性質(zhì)的政策，和前三種保障性住房一起做到了覆蓋各層次人群的住房需求。” 購(gòu)房條件 1.申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)并按時(shí)連續(xù)繳費(fèi)5年以上，申請(qǐng)人如依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才的，連續(xù)繳費(fèi)時(shí)間為3年以上。 2.申請(qǐng)人及其家庭成員在本市未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；以及市政府規(guī)定的其他條件。 3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)。 3.符合條件的本市戶籍居民，已婚的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)購(gòu)買安居型商品房。單身且年齡滿35周歲的，可以個(gè)人名義申請(qǐng)。

購(gòu)買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。（二）申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上，或者申請(qǐng)人依照《深圳市人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上。（三）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未享受過購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房。（四）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人符合國(guó)家計(jì)劃生育政策。申請(qǐng)人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個(gè)人名義申請(qǐng)購(gòu)買一居室安居型商品房。申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人曾經(jīng)離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿5年的，不得申購(gòu)安居型商品房。