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1，請問深圳買房房貸上浮利率多少
2，2018深圳最新房貸利率是多少
3，深圳房貸貸款利率是多少
4，深圳買房貸款利率是多少
5，深圳首套房貸利率是多少
6，深圳房款貸款利率上調了
7，深圳哪家銀行辦理房貸的好房貸利率具體怎樣計算
8，深圳房貸基準利率是多少

1，請問深圳買房房貸上浮利率多少

近日，深圳多家銀行將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%調至上浮10%。2018年12月19日，《每日經濟新聞》五大行中，建設銀行、工商銀行、中國銀行已將首套房貸利率從原來的基準利率上浮15%下調至上浮10%，而農業銀行和交通銀行暫未下調。

利率上浮該買也得買。2017年4.9的利率，那么已經買房的就按4.92018年元旦開始5.1，已經買房的就按5.1算你的貸款利率是隨著國家調控來調控的，和這個關系不大。

請問深圳買房房貸上浮利率多少

2，2018深圳最新房貸利率是多少

央行制定的基準利率如下：1、在一年以內，商業貸款基準利率為4.35%。2、在一到五年，商業貸款基準利率為4.75%。3、在五年以上，商業貸款基準利率為4.90%。4、在五年以下，公積金貸款基準利率為2.75%。5、在五年以上，公積金貸款基準利率為3.25%。

2018深圳最新房貸利率是多少

3，深圳房貸貸款利率是多少

深圳首套房貸利率93折目前深圳部銀行首套房貸款首付三貸款利率定折扣優惠幅度普遍93折-95折其包括工行、農行、交行、郵儲、招行等內部銀行執行首套房93折利率首套房貸款放款期限趨于按照流程般30左右辦理銀行首套房貸利率斷調整同期部銀行首套房貸款利率均浮5%-10%等基本沒銀行推折扣利率二套房比照首套政策目前雖二套房新政推深圳區銀行并沒立刻執行首套房沒結清購買二套房首付六貸款利率基準利率1.1倍首套房結清二套房比照首套政策首付3利率93折-95折

深圳房貸貸款利率是多少

4，深圳買房貸款利率是多少

貸款利率：項目年利率（%) 一、短期貸款一年以內（含一年） 4.35 二、中長期貸款一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少

不清楚是何種貸款方式，按商業貸款算：標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬貸款10年，月供1934元，總利息62157元；貸款15年，月供1485元，總利息97400元；貸款20年，月供1272元，總利息135396元；貸款25年，月供1153元，總利息175950元。注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。

5，深圳首套房貸利率是多少

房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最后一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看你貸款年限有關，年限越長越高，還要看你當時貸款是給你的多少折，或基準得率上浮多少，最新的基準是6%，上多少你就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就會知道了，有具體要求。1、你有住房基金沒關系，你當時銀行貸款就按行合同，要在住房基金那貸的就執行住房基金貸款利率，減少利息好像不太合能，只能是國家人行利率降才會降，不過漲也不一起漲2、不能改，只能減少還款的額度

還要以各地區各商業銀行的政策為準，并不是都一樣的。大部分城市的商業銀行目前首套房貸利率都是基準利率不上浮，我們西安也是如此，因為我們測算過，如果按原來的85折優惠，銀行不賺錢。所以普遍執行基準利率，但個別銀行也有最優惠9折的情況。至于基準利率是多少，我覺得沒必要問了吧？房貸基本都是5年以上，如果我沒記錯應該是6.55%（年利率）

6，深圳房款貸款利率上調了

深圳房款貸款利率上調了其實，近一年來深圳銀行的房貸利率已經經歷了多次調整。2018年7月底之前，“7.31調控新政”出臺前包括四大行在內，深圳大部分銀行的主流房貸利率首套普遍從基準上浮15%，二套房為基準上浮20%。到了去年年底，深圳各大銀行再度傳出房貸利率調整的消息，但方向是向下調整，部分商業銀行率先將首套房貸利率從基準上浮15%下調到上浮12%，隨后又下調至上浮10%，二套從基準上浮20%下調至上浮15%。而在今年3月，深圳房貸利率再次出現明顯下調。若按貸款額度為200萬，期限30年計算，首套房貸利率從基準上浮10%下降至基準上浮5%，每個月可少還貸款300元左右，30年則可節省10萬元左右。6月份全國首套房貸款平均利率為5.423%，相當于基準利率1.107倍，環比上漲0.14%；二套房貸款平均利率為5.75%，環比上漲0.01%。有分析人士表示，目前從房貸市場的表現看，自6月起全國范圍內多個城市房貸利率掉頭向上，尤其是房地產熱門的二線城市。下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張，再加上熱門城市的房地產調控等因素影響，預計接下來可能有更多城市和銀行加入到房貸利率上調的大軍中。貸款政策往往是和具體樓盤掛鉤，尤其是一手房。銀行本身也不會刻意去調高利率，尤其是在有貸款額度和貸款任務的時候。所以，實際上部分銀行自身政策還是比較穩定。當前政策管控趨嚴，那么利率有所收緊，利率略有上升也是有可能的現象。到了第四季度若政策放松，那么也還是會有下調的，包括國際市場的一些降息動作也容易影響市場預期。

利率是不會減少的，是利息會減少的！利息=利率*貸款金額*貸款的時間。

7，深圳哪家銀行辦理房貸的好房貸利率具體怎樣計算

項目年利率% 一、個人住房公積金貸款五年以下（含五年） 3.78 五年以上 4.23 二、（自營性）個人購置住房（按揭）貸款五年以下（含五年） 4.95 五年以上 5.31 有兩種還款方式：1.等本金還款（假如借款金額大，期限長的話，最好采用此種還款方式，需付的貸款利息比等本息方式要少很多的），2.等本息還款一般可以辦理樓宇按揭的樓盤都有跟銀行簽定按揭合作協議的，假如你買房子辦理按揭的話，都必須到指定銀行辦理按揭貸款手續^_^

關鍵看好的標準是什么。有這樣幾個考慮因素：1、費用低，2、效率高，3、附加要求少，4、還款方便。逐個解說如下： 1、費用低，包括利息和其他費用。房貸的利息，是國家規定的，哪家銀行都一樣。關鍵是其他費用。律師費、鑒證費、保險費……，各家銀行不同，一家銀行的不同時期也不同。只能直接問。 2、效率高，有兩個要點：是否現場辦公，有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時，已經實現對開發項目進行了考察、批準，所以辦起來速度看定會快。如果不是現場辦公，而是由客戶找上門去，那樣速度相對會慢很多。再有一點，是看銀行的承諾，也就是在材料齊全的情況下，多少個工作日內會批下來。如果現場辦公的，當場就可以問清楚。所以，只要是有現場辦公的銀行，基本上就不要去找其他銀行了。 3、附加條件，比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財務狀況、時間精力等方面。 4、還款方便。雖然都能代扣，但是離家近、離單位近、出入順路能有個網點，還是更方便一些。

8，深圳房貸基準利率是多少

深圳首套房貸利率93折目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨于正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。二套房比照首套政策目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行并沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那么首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那么，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折

商貸貸款基準利率利率（%）等額本息6.56 863.24 6.65 446.14 307.17 6.9 239.00 197.54 7.05 170.73 151.17 136.59 125.32 116.37 109.10 103.10 98.08 93.82 90.16 87.00 84.25 81.84 79.72 77.83 76.15 74.65 73.30 72.09 71.00 70.01 69.11 68.29 67.55 66.87 公積金基準年利率還款系數4.45 853.56 436.25 297.25 227.81 186.20 4.90 160.59 140.87 126.12 114.69 105.58 98.15 91.99 86.80 82.37 78.56 75.24 72.33 69.76 67.48 65.44 63.61 61.96 60.47 59.11 57.88 56.75 55.71 54.76 53.88 53.07