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1，小區(qū)車位到底屬于誰
2，關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些
3，小區(qū)停車位應(yīng)該屬于誰

1，小區(qū)車位到底屬于誰

小區(qū)車位到底是屬于誰的呢？有三種類型：一在購(gòu)房時(shí)未按公共建筑面積進(jìn)行公攤的車位屬開發(fā)商所有；二在購(gòu)房時(shí)停車場(chǎng)已按公共建筑面積分?jǐn)偨o全體業(yè)主的屬全體業(yè)主所有；部分地下停車位是人防工程改建而成的屬國(guó)家所有 00:00 / 02:0670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

小區(qū)車位到底屬于誰

2，關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些

一、關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些1、關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定如下：（1）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要；（2）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定；（3）占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十七條管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)尊重社會(huì)公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會(huì)公共利益。管理規(guī)約對(duì)全體業(yè)主具有約束力。二、物業(yè)私自改停車位怎么辦1、業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)；3、業(yè)主代表可以向法院起訴要求物業(yè)公司停止侵害，排除妨礙，恢復(fù)原狀，賠禮道歉，賠償損失。

關(guān)于小區(qū)停車位的規(guī)定有哪些

3，小區(qū)停車位應(yīng)該屬于誰

一、小區(qū)停車位應(yīng)該屬于誰1、小區(qū)停車場(chǎng)的歸屬權(quán)分析如下：（1）業(yè)主。如果購(gòu)房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)偅@類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）開發(fā)商。如果地下車位建筑面積未分?jǐn)偅议_發(fā)商單獨(dú)取得車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對(duì)購(gòu)房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫(kù)只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購(gòu)人；（3）地下防空工事。部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、小區(qū)停車問題怎么投訴1、小區(qū)內(nèi)的停車位是屬于物業(yè)管理部門管理的，我們可以第一時(shí)間通知物業(yè)部門，讓相關(guān)人員過來處理；2、可以找小區(qū)內(nèi)的居委會(huì)來投訴這件事情，讓居委會(huì)管理人員來出面解決；3、可以找小區(qū)業(yè)主委員會(huì)投訴亂停車的現(xiàn)象；4、如果都沒有及時(shí)解決的話，我們可以直接撥打交通管理部門的電話。

小區(qū)停車位應(yīng)該屬于誰