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1，小區車位到底屬于誰
2，關于小區停車位的規定有哪些
3，小區停車位應該屬于誰

1，小區車位到底屬于誰

小區車位到底是屬于誰的呢？有三種類型：一在購房時未按公共建筑面積進行公攤的車位屬開發商所有；二在購房時停車場已按公共建筑面積分攤給全體業主的屬全體業主所有；部分地下停車位是人防工程改建而成的屬國家所有 00:00 / 02:0670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

小區車位到底屬于誰

2，關于小區停車位的規定有哪些

一、關于小區停車位的規定有哪些1、關于小區停車位的規定如下：（1）建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要；（2）建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定；（3）占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。2、法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、物業私自改停車位怎么辦1、業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業；2、物業服務企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續；3、業主代表可以向法院起訴要求物業公司停止侵害，排除妨礙，恢復原狀，賠禮道歉，賠償損失。

關于小區停車位的規定有哪些

3，小區停車位應該屬于誰

一、小區停車位應該屬于誰1、小區停車場的歸屬權分析如下：（1）業主。如果購房時地下車位面積已經列入公攤面積被分攤，這類地下車位辦不了產權證，屬于全體小區業主所有，開發商無權銷售，更無權轉讓；（2）開發商。如果地下車位建筑面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區范圍內的商品房預購人；（3）地下防空工事。部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。第二百七十六條建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。二、小區停車問題怎么投訴1、小區內的停車位是屬于物業管理部門管理的，我們可以第一時間通知物業部門，讓相關人員過來處理；2、可以找小區內的居委會來投訴這件事情，讓居委會管理人員來出面解決；3、可以找小區業主委員會投訴亂停車的現象；4、如果都沒有及時解決的話，我們可以直接撥打交通管理部門的電話。

小區停車位應該屬于誰