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1，深圳當(dāng)前房價咋回事
2，深圳房價走勢如何深圳房價會下降嗎
3，深圳房價真的會降下來嗎
4，深圳二手房房價下跌已經(jīng)跌到2020年水平能否跌回7年前

1，深圳當(dāng)前房價咋回事

深圳中心城區(qū)的房價3萬以上，龍崗區(qū)能便宜一半，但華為公司附近貴。我是旅游去的，吃飯的價格和上海比便宜20%(同檔次的)，公共交通差不多，2元起步。地鐵比上海便宜，尤其是外地老年人超過70歲的不要錢，上海不行。菜場我也去過，菜價比上海便宜30%。若是在當(dāng)?shù)卣夜ぷ鳎夥恳话阏耶?dāng)?shù)卮謇锏姆孔樱钲诘姆績r均價不高，主要是城中村的村民蓋了很多小高層，一般簡單裝修2室一廳的房價在1600元，豪裝的價格就貴了。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

深圳當(dāng)前房價咋回事

2，深圳房價走勢如何深圳房價會下降嗎

此前，央行公布的“降準、降息”無疑會刺激市場成交量的活躍。經(jīng)歷年內(nèi)四輪降息后，目前房貸的成本已經(jīng)是極低水平，對于購房者來說可以擇機入市，尤其是前期積累的需求將會得到釋放；同時，一旦股市有所起色，被股市套牢的資金能夠有所釋放，這一部分被套牢的購房需求對于樓市來說將是利好，又將刺激樓市新一輪上漲。綜上，深圳房價會持續(xù)穩(wěn)定

深圳房價走勢如何深圳房價會下降嗎

3，深圳房價真的會降下來嗎

會。目前深圳的樓市現(xiàn)狀，西部賣盤很少，有價無市，處于橫盤狀態(tài)，一是價格已經(jīng)很高，買家也買不下手；二是政府按住了這些龍頭股不讓漲。在售的少量房源，有相當(dāng)一部分撤盤不賣了，想等風(fēng)聲過后再說，剩下的大部分都是掛個高價待價而沽，并不誠心出售。我解釋下什么叫待價而沽，在深圳，有些業(yè)主又想賣房，又惜售的要命，總認為自己的房子賣了還會漲，不知道賣多高才能收益最大化。他們就會盤算小九九，先掛一個高價出去，比如800萬，如果有人愿意面談并接受，就說明800萬能賣出去，業(yè)主心里有了底，就找各種理由不賣，再加到820重新掛出去，如此反復(fù)，不斷試探能賣出的最高價格。近期米宅的管家團隊經(jīng)常碰到這種情況，西部一套四房，掛價880萬，談到半夜業(yè)主說老婆不同意不賣了，第二天價格上調(diào)60萬。某樓盤學(xué)區(qū)房，掛價九百多萬，連續(xù)約談兩個業(yè)主，連續(xù)遭遇釣魚，價格談好后對方就以種種理由不賣。西部是橫盤博弈加釣魚式惜售，中部和東部則是處于補漲通道，原因我前面已經(jīng)說清楚了。

深圳房價真的會降下來嗎

4，深圳二手房房價下跌已經(jīng)跌到2020年水平能否跌回7年前

深圳的房價很難跌回到7年前，因為深圳本身屬于一線城市，一線城市的房源相對比較緊張，所以一線城市的房價普遍會比較高。對于深圳這樣的城市來說，雖然深圳的平均房價已經(jīng)達到了7萬元以上，深圳市區(qū)的很多房子的價格也在10萬元以上，普通人基本上買不起深圳的房子。但因為深圳本身屬于全國重點一線城市，深圳地區(qū)本身的土地面積也不大，這也意味著深圳地區(qū)的房價普遍會比較高，能夠買得起深圳的房子的只是少數(shù)人而已。深圳的二手房價格在不斷下跌。因為全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)行情并不好，深圳地區(qū)的二手房交易量也非常少，二手房的房價更是直線下跌。在下跌的過程當(dāng)中，深圳地區(qū)的很多樓盤的房價已經(jīng)跌落到了2020年左右，很多地區(qū)的房價跌幅達到了20%以上。即便有些樓盤的二手房掛單價依然非常高，但深圳的很多樓盤處于有價無市的境地，二手房的實際成交價并不高。深圳的房價很難跌回到7年前。雖然深圳的房價已經(jīng)出現(xiàn)了一定的回落，但這并非意味著深圳的房價會繼續(xù)下跌。從某種程度上來說，當(dāng)深圳的房價跌落到一個合理的區(qū)間以后，有經(jīng)濟實力的人就會開始在深圳買房。特別是對于這種寸土寸金的地方來說，全國范圍內(nèi)能夠買得起深圳的房子的人的數(shù)量非常多，所以深圳的房價不可能無限下跌。最后，除了深圳以外，全國主要二線城市和三線城市的房價可能會一路下跌，甚至有些地區(qū)的房價會出現(xiàn)腰斬的可能。對于普通購房者來說，我們需要用解釋的態(tài)度來看待哪個問題，最好不要因為所謂的剛需問題而盲目買房。