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1，深圳市住房和建設局
2，深圳住房公積金租房提取規則
3，深圳市申請人才住房的條件有哪些
4，深圳公布今年住房發展實施計劃計劃供應商品住房約6萬套
5，深圳市保障性住房條例2011修正

1，深圳市住房和建設局

深圳市政府工作部門、深圳市住房和建設局是根據《中共深圳市委、深圳市人民政府關于印發深圳市人民政府機構改革方案的通知》（深發〔2009〕9號），設立深圳市住房和建設局（簡稱市住房建設局，掛深圳市住房制度改革辦公室牌子），為市政府工作部門，由市人居環境委員會歸口聯系。深圳市住房和建設局設有14個內設機構和10個直屬機構。（一）貫徹執行國家、省、市有關城市建設、工程建設,房地產、勘察設計咨詢、物業管理、燃氣、建筑等行業以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建設、住房公積金管理等方面的法律、法規和政策。組織起草相關地方性法規、規章草案和政策、標準，經批準后組織實施。（二）組織編制全市住房發展規劃，負責擬訂人才住房、安居型商品房和公共租賃住房等安居工程年度實施計劃并監督實施。負責房地產市場和行業管理以及住房租賃工作。（三）負責推進住房制度改革和住房保障工作。負責市人才住房、保障性住房、政策性住房的建設、維修、租售和監督管理以及相關基礎資料的信息化和檔案工作。（四）負責擬訂房屋安全管理的政策、法規和技術標準，統籌指導全市房屋安全管理工作。承擔全市住房公積金和各級維修基金的監管職責，確保資金安全和有效使用。（五）負責擬訂工程建設，建筑、勘察設計、燃氣、物業管理等行業以及裝配式建筑、建筑節能、綠色建筑的發展規劃和年度計劃，經批準后組織實施。統籌我市工程建設標準化管理工作。（六）承擔建筑市場和建設行業監管職責。規范建筑市場，負責勘察設計行業及市場管理。監管全市建設工程（含勘察設計和與工程密切相關的設備材料）招標投標活動。負責建設工程造價和工程合同管理。（七）承擔建設工程質量安全監管職責。負責建設工程質量、建筑安全生產和文明施工的監督管理。負責工程的施工許可管理。組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。負責建設工程竣工驗收備案管理。負責對工程質量監督、施工安全監督和工程質量檢測機構進行業務指導和監督管理。（八）負責結建式人防工程從施工報建至竣工驗收階段的質量監督管理。（九）承擔建設工程消防設計審查驗收職責，負責對建設工程施工使用的消防產品和裝修裝飾材料依法進行監督管理。（十）負責推進建筑節能減排工作。負責建設行業科技發展工作。組織制定建設科技推廣、應用政策。負責建筑廢棄物排放管理和綜合利用管理工作。管理建筑節能專項資金。（十一）承擔燃氣行業管理和安全監管職責。承擔燃氣管道及設施的安全監管職責。負責組織或參與燃氣事故的調查處理。負責核發燃氣行業經營許可。參與燃氣價格及其他收費標準的制定和調整。（十二）承擔我市地下綜合管廊建設規劃、協調、督促、管理等職責。

深圳市住房和建設局

2，深圳住房公積金租房提取規則

法律分析：首次辦理：1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業務銀行網點簽訂《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》；2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網上辦事大廳，或拔打服務熱線等自助方式，選擇個人提取業務中“支付本市范圍內住房租金提取”，根據提示，核對無誤后點擊提交，業務當場受理。自助渠道辦結：1.自助方式辦理支付本市范圍內住房租金提取業務，職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房。2.職工應如實填報家庭成員信息，家庭成員包括職工配偶及其未成年子女。3.職工每年度可以申請提取兩次，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取，最早可提取的月份不早于職工繳存住房公積金的起始月，且不早于2010年12月；4.住房公積金可提取額度以深圳市住房公積金管理中心按照《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》等規定審核的額度為準。網上預約柜臺辦結1.辦理提取業務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改；2.職工每年度可以申請提取兩次，當年度未提取的，可以在以后年度累計提取，最早可提取的月份不早于職工繳存住房公積金的起始月，且不早于2010年12月；3.職工與深圳市住房公積金管理中心簽訂《深圳市住房公積金業務自助辦理服務協議》后可在網上辦理；4.職工對房產數量有異議的，可到我市房產查檔網點查詢實際房產數量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產權信息查詢證明（查詢截止日期距申請提取時間應當相隔在30天之內），再到公積金中心管理部辦理；5.住房公積金可提取額度以公積金中心按照《深圳市住房公積金提取管理規定》等規定審核的額度為準。法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

深圳住房公積金租房提取規則

3，深圳市申請人才住房的條件有哪些

深圳市申請人才住房的條件有哪些　　住房根據用途一般分為個人住房、商業住房、商住兩用住房等。以下是我為大家整理深圳市申請人才住房的條件相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！　　深圳市申請人才住房的條件有哪些　　一、杰出人才：　　1、申請人為經市人力資源部門認定的杰出人才；　　2、申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策；　　3、申請人在本市用人單位全職工作。　　二、領軍人才：　　1、申請人為經市人力資源部門認定的領軍人才；　　2、申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼；　　3、申請人在本市用人單位全職工作；　　4、地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。　　注：在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。社會保險或者納稅申報中斷的，視為該人才已離開用人單位。　　深圳人才住房標準是什么　　1、申請公共租賃住房（杰出人才），符合以下全部條件可提出申請：　?。?）申請人為經市人力資源部門認定的杰出人才；　　（2）申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策；　?。?）申請人在本市用人單位全職工作。（在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。社會保險或者納稅申報中斷的，視為該人才已離開用人單位。）　　2、申請公共租賃住房（領軍人才），符合以下全部條件可提出申請：　　（1）申請人為經市人力資源部門認定的領軍人才；　　（2）申請人本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼；　　（3）申請人在本市用人單位全職工作；（在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請單位與其勞動合同簽訂單位、社會保險繳納單位、納稅申報單位一致。社會保險或者納稅申報中斷的，視為該人才已離開用人單位。）　?。?）地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。　　3、申請公共租賃住房（Ⅰ類和Ⅱ類實用型臨床醫學人才），符合以下全部條件可提出申請：　　（1）申請人為經市醫管中心認定的Ⅰ類和Ⅱ類實用型臨床醫學人才；　?。?）申請人本人及共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房，未享受過住房優惠政策。　　4、本科生符合以下條件可以申請　　（1）申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人　　（2）申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上　　（3）申請人未在本市擁有任何形式自有住房（含住房建設用地），未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房　?。?）申請人未在本市租住任何形式的`保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。　　注：正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。 ;

深圳市申請人才住房的條件有哪些

4，深圳公布今年住房發展實施計劃計劃供應商品住房約6萬套

7月7日，深圳市住房和建設局印發《深圳市住房發展2021年度實施計劃》（以下簡稱計劃），計劃公示了2020年商品住房、公共住房、租賃住房的完成情況，同時公布了2021年住房發展的實施計劃。計劃批準預售和現售商品住房約6萬套商品住房方面，計劃顯示，2021年深圳計劃供應商品住房用地149.3公頃，其中新供應用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。開工建設目標上，2021年，深圳計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。供應目標而言，2021年計劃批準預售和現售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。與去年公布的供應目標相比，近兩年基本持平。2020年，深圳擬建設商品住房6.3萬套、建筑面積563萬平方米。從完成情況來看，2020年深圳市商品住房累計批準預售和現售面積為633.83萬平方米（64581套），較2019年增長9.09%。深圳市住建局指出，2021年將繼續嚴格落實“新深八條”調控政策，嚴格執行限購、限售、限貸、限價、限戶型“五限”政策，確保各項調控措施落實到位。加強房地產金融管理，嚴格審查購房資金來源，嚴防各類資金違規流入房地產市場；嚴格審查貸款申請人收入證明、資金流水，強化個人住房貸款管理。同時，加強住房價格管控力度。深圳市住建局表示，完善新建商品住房價格指導制度，一手住房預售價格原則上不得超過去年同地段一手住房預售價格。強化一二手住房聯動調控，確保二手住房成交參考價格政策執行到位；加大二手住房交易信息公開力度，規范房地產經紀機構二手住房掛牌價格發布，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，引導市場理性交易，穩定市場預期。此外，深圳住建局明確將持續開展房地產市場秩序整頓以及加強房地產市場監測和考核。計劃供應公共住房3.5萬套，力爭供應4萬套公共住房方面，2021年計劃供應公共住房用地214公頃，其中新供應用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區拆除改造（棚戶區改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃。建設籌集目標上，2021年，深圳計劃新增建設籌集公共住房8.3萬套，其中新增建設7萬套，籌集1.3萬套。2021年計劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套。供應目標來看，2021年計劃供應公共住房3.5萬套，力爭供應4萬套。計劃顯示，2021年深圳全市公共住房計劃建設籌集資金約317.11億元，其中，市財政投資約19億元，占比5.99%；區財政投資41.16億元，占比12.98%；安居集團投資約133.72億元，占比42.17%；社會投資約123.23億元，占比38.86%。計劃建設籌集租賃住房10萬套（間）租賃住房方面，深圳2021年計劃供應租賃住房用地37公頃（包含在2021年計劃供應居住用地總量363.3公頃中）。2021年全市計劃建設籌集租賃住房10萬套（間）。措施與保障方面，深圳市住建局指出，加快推進房屋租賃立法工作，出臺《深圳市房地產市場監管辦法（修訂）》，做好組織實施。同時，完善住房租賃土地、金融、稅收等支持政策，加強行業規范監管，出臺關于進一步促進住房租賃市場平穩健康發展的意見，規范發展住房租賃市場。進一步完善住房租賃相關政策措施和技術標準，逐步形成“1部法規 1部規章 N件規范性文件和配套政策”的法規政策體系。同時，多渠道增加租賃住房供應，重點規范城中村住房規?；赓U改造，由深圳市住房建設局制定完善“指導意見實施指引技術標準分區計劃”的實施體系。此外，各區要推動落實一批試點項目，發揮國有企業和村集體股份公司在城中村住房規模化租賃改造的積極作用。繼續推進中央財政支持深圳市住房租賃市場發展工作，修訂中央財政支持深圳市住房租賃市場發展專項資金管理辦法，完善專項資金申報審核系統，提升審核工作效率。組織開展2021年度專項資金申報審核工作，加強專項資金使用管理。

5，深圳市保障性住房條例2011修正

第一章　總則第一條　為了完善住房保障制度，改善住房困難群體居住條件，促進社會和諧和經濟健康穩定發展，提高城市競爭力，根據本市實際，制定本條例。第二條　住房保障遵循政府主導、社會參與、分層次適度保障和循序漸進的原則。第三條　住房保障采取出租、出售保障性住房以及貨幣補貼等方式?！　”緱l例所稱保障性住房，是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，以限定的標準和價格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、安居型商品房等多種形式。第四條　住房保障以具有本市戶籍的住房困難家庭和單身居　　民為基本保障對象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補貼等方式予以保障。其中對具有本市戶籍的屬社會救助對象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補貼的方式予以保障。　　對本市經濟社會發展需要的各類專業人才以及在本市連續繳　　納社會保險費達到一定年限的非本市戶籍常住人員，市政府可以根據經濟社會發展狀況和財政承受能力，合理設定條件，逐步納入住房保障范圍。具體辦法由市政府另行制定。第五條　市政府應當積極采取措施，創新機制，加強保障性住房的建設和供給，提高住房保障率。　　市政府房屋委員會（以下簡稱市房委會）負責本市住房保障重大事項的審議、協調、指導和決策?！　∈姓》亢徒ㄔO部門（以下簡稱市主管部門）負責本市住房保障的組織實施和監督管理，并可以依法委托相關事業組織具體實施?！　“l展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、公安、監察、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務、統計等相關部門，有關金融機構和金融業監督管理機構在各自職權范圍內負責住房保障相關工作?！　「鲄^政府住房保障主管部門（以下簡稱區主管部門）以及相關部門、街道辦事處，應當在各自職權范圍內做好轄區的住房保障工作。第二章　規劃和計劃第六條　市主管部門應當會同各區政府以及市發展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、相關產業主管部門等，編制住房保障規劃，按規定經批準后公布實施?！　∽》勘Ｕ弦巹潙敯ㄗ》勘Ｕ系哪繕?、總體要求、保障性住房籌集和供應、土地和資金安排以及規劃實施措施和工作機制等內容。第七條　建立住房保障土地儲備制度。相關部門在編制土地利用總體規劃、城市總體規劃、住房建設規劃、法定圖則以及土地利用年度計劃、近期建設規劃年度實施計劃時，應當按照一定比例優先單獨列出保障性住房項目用地指標，明確具體地塊和空間布局，并征求市主管部門意見。　　列入住房保障土地儲備的用地，非經法定程序不得改變用地功能。第八條　市主管部門應當會同各區政府以及市發展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、相關產業主管部門等，根據住房保障規劃，編制住房保障年度計劃，按規定經批準后公布實施。　　住房保障年度計劃應當明確計劃年度內保障性住房的土地供　　應和資金使用安排、保障性住房的來源、提供保障性住房的數量和區域分布、貨幣補貼的總額、保障對象的范圍等內容，計劃要點應當納入本年度本市國民經濟和社會發展計劃。第九條　相關部門在編制與保障性住房有關的規劃、計劃時，應當綜合考慮交通、生活配套設施等因素，采取保障性住房集中建設或者與商品房搭配建設相結合的方式合理布局?！　”Ｕ闲宰》颗c商品房搭配建設的，規劃和國土部門應當會同　　市主管部門，在土地出讓合同中，明確保障性住房的產權歸屬、銷售對象、銷售方式、管理模式等內容。第十條　在城市更新改造過程中，市政府應當根據住房保障規劃、計劃，結合更新改造項目的具體情況，規定搭配建設一定比例的保障性住房。具體辦法由市政府另行制定。第三章　資金和住房來源第十一條　住房保障資金來源包括：　?。ㄒ唬┦小^政府財政預算安排的資金；　　（二）土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金；　?。ㄈ┱鍪刍蛘叱鲎獗Ｕ闲宰》考捌渑涮自O施所得的收益；　?。ㄋ模┥鐣栀浀馁Y金；　?。ㄎ澹┮婪◤氖凶》抗e金及其他途徑籌集的資金?！　∽》勘Ｕ腺Y金統一納入財政專戶管理，專項用于保障性住房的開發建設、籌集、管理以及發放貨幣補貼等。