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1，住房公積金多少封頂
2，公積金與開發商封頂后合作嗎
3，公積金貸款必須封頂嗎
4，公積金月繳存封頂數據多少
5，杭州住房公積金封頂是多少
6，雙方公積金封頂的公積金貸款還可以貸多少年
7，濟南住房公積金貸款期限封頂

1，住房公積金多少封頂

住房公積金帳戶內的余額，你要有繳入，就可以無限制得累積，沒有任何限制上限月繳入額是有上限的，根據各地的政策來確定。

住房公積金多少封頂

2，公積金與開發商封頂后合作嗎

公積金貸款需要開發商配合辦抵押什么的如果開發商拒絕的話公積金中心單方面辦不了貸款手續

您好，要看當地公積金管理部門是怎么規定的，一般來說要等房屋封頂且公積金審查過后才可以進行公積金貸款，建議你可以咨詢一下當地的公積金管理中心吧，以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

公積金與開發商封頂后合作嗎

3，公積金貸款必須封頂嗎

不同城市公積金政策有所不同，請聯系公積金管理中心或銀行經辦網點確認相關事宜。

不是必須得樓盤封頂才可以貸款。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房首付款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

公積金貸款必須封頂嗎

4，公積金月繳存封頂數據多少

計算住房公積金的工資基數應以國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》的內容為準。一般而言，職工工資由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。據了解，住房公積金繳存基數不得低于市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工月最低工資標準，不得超過市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的3倍。另外，住房公積金的繳存比例和繳存額上下限，每年由市公積金管理中心會同有關部門提出，經市住房公積金管理委員會審核同意，并報市人民政府批準后公布執行。

住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均最高不得超過12%；各繳存單位可以根據自身生產經營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但最低繳存比例不得低于5%。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：　　(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金　　(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。　　2、職工離休、退休的　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的　　4、出境定居的　　5、償還購房貸款本息的　　6、房租超出家庭工資收入的規定比例的　　7、職工死亡或被宣告死亡的

5，杭州住房公積金封頂是多少

一、杭州住房公積金繳存比例是多少？　　2013年7月1日-2014年6月30日，杭州住房公積金繳費比例統一為12%。　　二、杭州住房公積金繳存上限是多少？　　杭州住房公積金月繳存額按個人月繳存額與單位月繳存額的合計數確定。具體計算方法為：　　個人月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）　　單位月繳存額＝繳存基數×繳存比例（元以下四舍五入）　　合計月繳存額＝個人月繳存額＋單位月繳存額　　住房公積金單位月繳存額最低為157元，最高為1632元。　　三、杭州住房公積金繳存基數是多少？　　繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作第二個月，本人當月工資為繳存基數；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起，職工本人當月工資為繳存基數。年度調整時，繳存基數以職工上一年度的月平均工資作為繳存基數，職工工資按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。

一、公積金貸款利率可比商業貸款要便宜的多，自然對貸款手續的要求和條件就高，實際上房屋封頂有利于降低貸款風險。二、公積金買方不僅僅利率低，而且勞動者實際上也可以先買房，等房屋封頂再辦理貸款手續，然后再開始還貸，實際上對買房人更有利。住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。公積金貸款流程:1、借款申請人填寫申請表；2、申請人向中心提交申請資料；3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務所進行抵押物審核評估；5、填寫貸款文件；6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；7、買保險；8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；9、將資料遞送至中心終審；10、將資料遞送至貸款銀行；11、將銀行返還的資料收存；12、按借款文件按期還款。

6，雙方公積金封頂的公積金貸款還可以貸多少年

公積金貸款一般是30年公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規定的其他條件。

公積金貸款額度的計算要根據房價成數、住房公積金賬戶余額、還貸能力和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求：1、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。2、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

首先，公積金貸款管理規定就是這樣規定的，一方面公積金貸款利率可比商業貸款要便宜的多，自然對貸款手續的要求和條件就高，實際上房屋封頂有利于降低貸款風險。實際上不影響你買房，你照樣可以買任何一期房源，包括比較早的，不僅僅是尾盤，只不過你辦理貸款若用公積金，你貸款要等房子封頂才能貸款，不是到時候才能買房，這個要分清楚。公積金買方不僅僅利率低，而且你實際上可以先買房，等房屋封頂再辦理貸款手續，然后再開始還貸，實際上對買房人更有利，希望你搞清楚。不過正是因為公積金貸款辦理的晚，對于開發商希望快速回款來說比較麻煩，所以很多開發商不歡迎公積金貸款。相關制度原文你可以直接百度一下http://baike.baidu.com/view/184703.html?wtp=tt這個鏈接也可以看看

7，濟南住房公積金貸款期限封頂

濟南市住房公積金的貸款期限及利率貸款年限最長不超過15年。一般按家庭每月總收入的40%左右用于歸還借款來計算還款期限;對還款能力較強者，根據本人申請可減少其貸款期限;貸款期限加借款人年齡不得超過借款人法定退休的年齡。第十一條貸款利率個人住房公積金貸款利率按人民銀行規定執行。

摘要個人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權利。只要是公積金繳存的職工，按公積金貸款的有關規定，即可申請公積金貸款，其利率較低。貸款范圍： 1 、購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的； 2 、購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的； 3 、購買房地產交易市場具有產權的二手住房，需要購房貸款的； 4 、因在本市城鎮建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的； 5 、為配合政府深化住房制度改革，經銀行認可的其他購房貸款項目。貸款額度與期限：按現行政策規定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ，貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價的50% ，最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。貸款利率：（1）.從2007年9月15日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率4.59％調整為4.77％；5年以上貸款由現行年利率5.04％調整為5.22％。2008年12月個人住房公積金貸款利率5年（含）以下由3.51%調整為3.33%。5年以上由4.05%調整為3.87。（2）.2007年9月14日（含9月14日）前受理并簽訂合同的按調整前利率執行，2007年9月14日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調整后利率執行。2007年9月15日前發放的未到期貸款，從2008年1月1日起按上述通知的規定執行。還款方式住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內的公積金個貸，應當于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應當按月償還貸款本息。