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本文目錄一覽

1，同住人的認定
2，上海同住人的認定標準是什么
3，公租房同住人的要求
4，什么叫同住人
5，房產證同住人什么意思

1，同住人的認定

法律分析：公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外）而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。法律依據：《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第五十四條拆遷人給予被拆遷人的貨幣補償款、安置房屋歸被拆遷人所有。被拆遷人應當負責安置房屋使用人。拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。

同住人的認定

2，上海同住人的認定標準是什么

法律分析：一、第一種情況是“公房租賃”中的同住人，又稱“共同居住人”。主要涉及問題：公有住房的居住權問題，公有住房承租人的變更問題等。二、公有住房出售中的同住人，主要涉及問題：公有住房出售中誰有購房資格三、房屋拆遷中的同住人，主要涉及問題：是否可以作為被安置對象享受拆遷安置權益。法律依據：《上海市房屋租賃條例》第六條房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，但依法代管房屋的代管人或者法律規定的其他權利人可以是房屋出租人。

上海同住人的認定標準是什么

3，公租房同住人的要求

法律分析：1、同住人需要在當地具有常住戶口；2、之前在該住房處實際住滿1年以上的時間，特殊情況除外；3、同住人在當地沒有其他房屋，或者即使有其他房屋，但是居住面積需要低于標準。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公租房應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

公租房同住人的要求

4，什么叫同住人

付費內容限時免費查看回答 “公房”，也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。 “私房”也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅，城市商品房所有權屬于產權人。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅，所有權屬于家庭成員。 “應安置人口”，即根據《上海市城市房屋拆遷面積標準房屋調換應安置人口認定辦法》所認定的拆遷房屋內應當給予安置的人員。 “同住人”，是指在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。“同住人”所居住的地方，就是同住屋方便的話，麻煩您結束以后為我的服務進行評價，滿意的話請為我點亮贊哦，謝謝，祝您生活愉快！

5，房產證同住人什么意思

法律分析：“同住人”是指“在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，拆遷許可證核發之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。結婚、出生可以不受上述居住一年和他處有無住房條件的限制”。在司法實踐中，“他處雖有住房但居住困難的情況”是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況，他處房屋的性質，不包括自己出資按市場價購買的產權房，僅限于福利性質取得的房屋，包括原承租的公有住房、計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，包括自己少部分出資的產權安置房及按政策購買的產權房等。居住權，用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。法律依據：《中華人民共和國城市私有房屋管理條例》第六條第二款數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。用直白的話來說,就是數人共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。