群租，居委會里的人說群租的情況上次已經查看過了會上報給街道是什

來源：整理時間：2022-09-11 05:35:16 編輯：深圳本地生活手機版

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1，居委會里的人說群租的情況上次已經查看過了會上報給街道是什
2，群租合法嗎
3，群租最多幾個人
4，群租合法嗎
5，租房怎么才算群租
6，群租問題上海頂樓3室租給2個家庭一共10個人算不算群租
7，什么是群租行為
8，群租的租房政策

1，居委會里的人說群租的情況上次已經查看過了會上報給街道是什

就是備案，街道會重視。出了事街道會負責。

不明白啊 = =！

居委會里的人說群租的情況上次已經查看過了會上報給街道是什

2，群租合法嗎

法律分析：房屋群租屬于違法行為。根據《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結構，不得改變房屋結構及用途。至少以一間房間為出租最小單位，租房內人均面積不得小于5平米等。具體的可根據當地的租賃條例來執行。如果遇到有人租住群租房現象的，可以去當地房管部門投訴。此外，出租房屋不符合規定的治安、消防等標準和要求的，由公安部門責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款;出租人集中出租房屋達到一定規模，未落實相應安全管理責任，造成嚴重后果的，由公安部門責令改正，并可處較高10萬元以下罰款。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

群租合法嗎

3，群租最多幾個人

群租是按承租人的人均面積計算的，不是按人頭數計算的，如果承租人是一家人的，那就沒關系的

好像出租房屋人均不能小于5平方米，你自己計算未來可能客廳也不準你打隔斷租人住你住的人多擾民就嚴重，當心鄰居投訴去

群租最多幾個人

4，群租合法嗎

這個群組肯定不不合法的，要么你有足夠的證據就舉報當地的派出所，要么就找電臺曝光，建議嚴重的話還是曝光更有效果，這樣處理效率很高

物業是企業，無權進行執法。如果是幾個同性群租，是可以的，但如果異性群租，則不合法，派出所會依據《治安管理處罰法》及房屋租賃的有關規定，進行處罰或者干涉的。

5，租房怎么才算群租

群租現象分為3種形式：　　一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；　　二是在房間內布置多張床位，按床位出租；　　三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。　　

你那是獨立出租,群租應該是一間標準套房同時住著亂七八糟的人

房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現象。

6，群租問題上海頂樓3室租給2個家庭一共10個人算不算群租

如果確實是兩家人，把合同留好，看一看實際每人居住的平米數是否符合群租的標準，也就是說如果你的房子非常大，每個人居住面積不小于群租的標準，則為正常居住。但要核實他們的確是屬于同一家庭，如果他們有隱瞞，并不是同一家庭的成員，則你就要群租的風險了。同時建議到物業備案，讓物業公司的予以證明，避免產生后果后無人可作證。再有，如果是一家人，建議將身份證留好，避免他們中途換人，產生群租的后果自己不知情。寫清楚后果，違約條款，如果被查出有混租群租的現象，由他們承擔責任

我也姓徐我用的是，我們家的群。建議你可以用，徐家群，俺們徐家。

7，什么是群租行為

釋義把毛坯房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現象。群租的形式目前，群租現象分為3種形式：一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；二是在房間內布置多張床位，按床位出租；三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。無論哪一種，都屬非正常居住形式，必然影響到相鄰業主，而上海有的新建小區的業主入住率不足一半，大部分房子處于出租狀態，有居民戲稱自己的小區是“出租花園”、“打工公寓”。

本月，住建部發布了一份《商品房屋租賃管理辦法》，其中有這樣一條：“出租房屋的，應當以原設計的房屋為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準”。此外，“廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租”。對此媒體的解讀是住建部禁止群租，過去那種把一個房間隔成多個單位出租的做法不再被允許了，否則將“由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款”。更詳細的內容百度一下“禁止群租有利于民眾嗎？”，或者點我名字進空間查看

8，群租的租房政策

2013年7月，北京市住建委、市公安局、市規劃委會同市衛生局等部門聯合印發《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對群租進行了界定，明確了群租相關各方責任，并強調建立群租綜合治理機制，強化屬地監管責任?！锻ㄖ访鞔_規定，出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個房間居住的人數不得超過2人。出租房新政：人均面積不低于5m2一間出租房最多住兩人一套80平方米的公寓里竟擠住 25 個人，這就是傳說中的“群租房”。昨天，市住建委會同市公安局、市規劃委、市衛生局等部門就“群租”發布通知，出租房屋人均居住面積不得低于 5 平方米，每個房間居住不能超過2 人。同時明確規定，不得將一間房間分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不能讓租房者居住。房屋不得按床位出租《關于公布我市出租房屋人均居住面積標準等有關問題的通知》明確規定，出租房屋人均居住面積不得低于 5 平方米，每個房間居住的人數不得超過 2 人，有法定贍養、撫養、撫養義務關系的除外?！锻ㄖ愤€要求，應當以原規劃設計為居住空間的房間為最小出租單位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等不得出租居住。“2人”與“5平方米”須同時滿足市住建委相關負責人強調，“2人”與“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”?！袄缫婚g臥室面積達25平方米，也不能只滿足人均5平方米的要求讓5個租客租住?！薄锻ㄖ愤€要求，將面積標準、居住人數、限制條件等寫入租房合同和住宅小區的《物業管理規約》。物業和房管單位對發現的違規行為要及時書面報告業主委員會和相關行政主管部門并存檔備查。房地產中介也須遵守此《通知》提供服務。

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3，群租最多幾個人

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5，租房怎么才算群租

6，群租問題上海頂樓3室租給2個家庭一共10個人算不算群租

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2，群租合法嗎

3，群租最多幾個人

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5，租房怎么才算群租

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